Izvor: B92, Beta, 08.Mar.2010, 18:10 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Dulić: Nova procena vrednosti Luke
''Luka Beograd'' (Beta)
Beograd -- Vlasnici "Luke Beograd" moraće da plate više stotina miliona evra kako bi pravo korišćenja nad zemljištem pretvorili u pravo svojine, očekuje ministar Dulić.
Ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić odbacio je optužbe Saveta za borbu protiv korupcije da nedavno doneta Uredba o konverziji prava korišćenja građevinskog zemljišta zatvara krug malverzacija koji je pratio proces privatizacije.
>> Pročitaj celu vest na sajtu B92 <<
Dulić tvrdi da nije tačno da Uredba omogućava da učesnici privatizacije, uz preduzeće naknadno dobiju i građevinsko zemljište ispod tržišne cene.
Uredbom je predviđeno da vlasnici preduzeća koji žele da grade poslovna i stambena zdanja na parcelama na kojima su fabričke hale i proizvodna postrojenja moraju da plate konverziju, odnosno da steknu pravo svojine nad zemljištem.
U obračunu nadoknada biće odbijena neka ulaganja u kupljene firme, a ministar Dulić funkcionisanje uredbe objašnajava na primeru "Luke Beograd". On kaže da će se utvrditi nova vrednost zemljišta Luke, koje je u međuvremenu postalo interesantno kao građevinsko.
"Hajde ovako da vam to pojasnim kroz primer koji vas sve zanima, a to je primer ’Luke Beograd’. Ja imam otprilike neki osećaj da će ’Luka Beograd’ vredeti nekoliko stotina miliona evra, da će od toga biti oduzeto ono što je uloženo u ’Luku Beograd’, a to je 40 miliona, i da će razliku taj vlasnik koji hoće da gradi u ’Luci Beograd’ morati da plati", objasnio je Dulić.
Gradonačelnik Beograda Dragan Đilas, međutim ima sasvim drugačije viđenje slučaja "Luka Beograd".
"Mi i tako mislimo da zemljište ’Luke Beograd’ pripada gradu Beogradu i tužimo se oko toga. Tako da kada dobijemo na sudu, onda neće morati niko ništa da plaća, sve će biti naše", poručio je Đilas.
Predsednica Saveta za borbu protiv korupcije Verica Barać međutim navodi da je problem to što iznos koje pominje ministar Dulić zapravo nije ulaganje u Luku, već je to suma koju je konzorcijum, iza koga navodno stoje Miroslav Mišković i Milan Beko, platio za preduzeće u procesu privatizacije.
"Prvo je neustavno, jer Vlada nema pravo da menja zakon, samo da ga bliže tumači. Šta je ustvari Vlada uradila, ona je napravila da ono što je plaćeno za preduzeće se priznaje da je plaćeno za zemljište, a koliko je onda plaćeno pšreduzeće", pita se Baraćeva.
"Pa će se to desiti. Tamo gde je preduzeće vrednije, tu će vlasnik nešto trebati da doplati za vrednost zemljišta jer znate da je Luka otišla ispod knjigovodstvene cene akcija. Šta sada radi Vlada, znači država, šta nastavlja? Ona ustvari poklanja ili zemljište, ili preduzeće", ocenjuje ona.
I dok Verica Barać tvrdi da je budžet oštećen, i najavljuje postupak pred Ustavnim sudom Srbije, Iz Vlade iznose procenu da će se od konverzije prava korišćenja u vlasničko pravo, u budžet sliti stotine miliona evra u narednim godinama.
Opširnije o konverziji prava korišćenja zemljišta u pravo svojine možete čitati u našoj rubrici Biz.
