Izvor: Glas javnosti, 03.Jun.2008, 09:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Do stana sa radnom knjižicom u Vojsci
BEOGRAD - Sve više banaka prihvata da, uz garanciju Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, odobrava kredite za kupovinu stanova profesionalnim vojnim licima, a u skladu sa Programom dugoročnog stambenog kreditiranja. Prema tom programu, omogućeno je da vojna lica, bez učešća i pomoću subvencija države, mogu da kupe stanove i otplaćuju ih 30 godina.
Za program dugoročnog kreditiranja vojnih stanova ove godine država je izdvojila milijardu dinara, a program se >> Pročitaj celu vest na sajtu Glas javnosti << zasniva na iskustvu već postojećih programa kreditiranja koje je Vlada Srbije donela za mlade bračne parove, objasnio je za Glas pukovnik Saša Trandafilović, načelnik Odeljenja za status i standard Uprave za kadrove sektora za ljudske resurse u Ministarstvu odbrane.
- Posle donošenja novog Zakona o vojsci okrenuli smo se jednom od gorućih problema, a to je upravo rešavanje stambenog problema. U aprilu Vlada Srbije je na predlog Ministarstva odbrane i u saradnji sa Ministarstvom finansija i Nacionalnom korporacijom za osiguranje stambenih kredita donela program koji je veoma sličan postojećem, ali se donekle i razlikuje zato što uvažava specifičnosti vojnog poziva, službovanje u svim mestima na teritoriji Srbije i česte premeštaje - rekao je on.
Limit do 100.000 evra
Prema rečima pukovnika Trandafilovića, kredit se sastoji od dela koji daje banka i dela koji daje država.
- Država pozajmljuje novac sa manjom kamatom i sa grejs periodom koji obuhvata onaj period kada se vraća novac banci. Tako se banci kredit otplaćuje u prvih 25 godina, dok se državi taj novac vraća tokom poslednjih pet godina. To je identično programu koji se već primenjuje. Karakteristično je da civilni program onemogućava da osobe starije od 45 godina dobiju kredit čime je granica za isplaćivanje poslednje rate stavljena na 65 godina, dok je vojni program nešto liberalniji - rekao je on.
Kada je analizirana stambena situacija u vojsci postalo je jasno da priličan broj ljudi bez stana ima između 45 i 50 godina, pa je i zbog toga predloženo podizanje starosne granice.
RANG-LISTE POSTOJAĆE I DALJE
Pukovnik Saša Trandafilović objasnio je da je davanje stana u zakup i dalje na snazi.
- Stanovi se daju pojedincima prema rang-listama i broju bodova koji imaju na osnovu kriterijuma koje je potpisao ministar odbrane. Međutim, taj način rešavanja stambenog pitanja doveo je do cifre od 20.000 vojnih lica sa nerešenim stambenim pitanjem i nije dovoljan. Mnogo je veća tražnja za stanovima nego što država može da izgradi. Primera radi, dočekali smo i da ljudi odu u penziju, a nemaju rešeno stambeno pitanje. Taj model i dalje postoji, ali podučeni nedostatkom sredstava, uspeli smo da sa istim parama koje izdvajamo omogućimo ljudima da brže reše stambeno pitanje. Rešavanje tog problema putem kredita je budućnost, a stanovi će se davati samo za službene potrebe, dok će trajno rešavanje stambenih pitanja preuzeti krediti. Uostalom, to je praksa svuda u svetu - kaže Trandafilović.
STANOVI I ZA PENZIONERE
Pukovnik Saša Trandafilović objašnjava da trenutno ima više od 20.000 stambenih interesenata, među kojima je i oko 7.000 penzionera.
- Želeli smo da i penzionere uključimo u ovu problematiku, međutim, banke nisu bile zainteresovane za to. Ipak, ovim sistemom je omogućeno da penzioneri brže dođu do stana pošto se liste za dodelu stanova smanjuju. Takođe, započeli su i pregovori sa bankama da uključimo i Fond za socijalno osiguranje i Udruženje penzionera u ovu priču i nađemo rešenje koje bi odgovaralo toj starosnoj populaciji. Ideja je da se penzionerima pomogne, ali još istražujemo šta možemo da im ponudimo - rekao je Trandafilović.
Prema njegovim rečima, rešavanje stambenog pitanja vojnih penzionera veoma je osetljivo.
- Sistemsko rešavanje ovog problema je veoma bitno. Na inicijativu ministra odbrane Dragana Šutanovca i načelnika generalštaba general-potpukovnika Zdravka Ponoša, razmatra se ideja da im damo neku nadoknadu uz penziju i da im po istom principu omogućimo kredit za kupovinu kuća sa okućnicom. Moramo samo da vidimo šta je njima prihvatljivo. Interes cele vojske je da standard vojnih penzionera bude dobar, jer i potporučnici i vodnici koji rešavaju da rade u vojsci gledaju status vojnih penzionera. Ako to uspemo da rešimo, mi smo za dve-tri godine rešili stambeno pitanje - naglasio je pukovnik Trandafilović.
- Praktično, vojna lica mogu da dobiju kredit nezavisno od godina starosti i imaće pravo da ga otplaćuju sve dok ne napune 70 godina. Još jedna stvar koja razlikuje vojni program od civilnog je ograničenje vezano za vrednost nepokretnosti. Dok civilna lica mogu da uzmu kredit do 100.000 evra, bez obzira na vrednost stana, vojni kredit je ograničen vrednošću stana, a on najviše može da košta 100.000 evra. Tu je znatno izražen socijalni aspekt jer je plan da se podeli što više kredita - objasnio je Trandafilović dodajući da oko 20.000 vojnih lica nema rešeno stambeno pitanje.
Za kredit od, recimo 50.000 evra na 30 godina, rata otplate banci je 280 evra mesečno u prvih 25 godina, a po 167 evra mesečno ide državi tokom poslednjih pet godina.
- Zbog specifičnosti vojne službe, Vojska već daje vojnim licima dodatak za plaćanje stanarine. Taj dodatak koji država već izdvaja, vojna lica će sad moći da usmere na rešavanje svog stambenog pitanja, a ne da ga daju stanodavcima - navodi pukovnik Trandafilović.
Svi koji reše stambeno pitanje prethodno se izjašnjavaju i odgovarajućim aktima to potvrđuju da su rešili stambeno pitanje zahvaljujući državi i više ga ne mogu rešavati.
- Da bi neko dobio kredit, za početak je bitno da u jedinici dobije potvrdu o efektivnom radnom stažu. Ovo je bitno zato što je, za razliku od civilnog programa gde svi imaju pravo na subvenciju od 20 odsto, ova subvencija gradirana od pet odsto minimalno do 25 odsto maksimalno, u zavisnosti od godina radnog staža. Tako početnici i oni koji rade do pet godina imaju pet odsto da bi se to povećavalo svake godine za jedan odsto, dok ne stigne do maksimalnih 25 - dodaje Trandafilović.
Papire skuplja banka
Kako naglašava, sa ta dva dokumenta vojna lica se obraćaju banci koja ima sklopljen ugovor sa državom i popuni obrasce koji su uobičajeni za podizanje podizanje stambenog kredita.
- Mora da se sačeka da banka odradi svoje interne procedure, da se utvrdi kreditna sposobnost, da se kontaktira Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita, da se obezbede sredstva za subvenciju i to traje izvesno vreme. Nakon toga, banka odobrava kredit i osoba koja je podnela zahtev ide da traži stan. Sklapa ugovore i rešava administrativna pitanja, uzima ključ i useljava se. Zgodno je što banka 90 odsto poslova određuje u ime podnosioca kredita - proverava da li je stan uknjižen i slično - objašnjava Trandafilović.
S obzirom na to da je ovo nov program, dodao je on, svakim danom se uključuje sve više banaka. Neke samo čekaju da Ministarstvo finansija odobri sve papire.
- Velika je zainteresovanost i naših pripadnika, kako mladih, tako i starih. Svi koji ne žele da čekaju da im se kad- tad reši stambeno pitanje već su počeli da podnose zahteve. Za sada je predato oko 30 zahteva, a očekujemo da tokom sledećeg meseca krenu prvi krediti i da počnu prva useljenja po ovom osnovu. Naša je procena da ćemo sa ovim sredstvima moći da rešimo od 1.200 do 1.500 stambenih kredita tokom ove godine. Ideja je da u narednih pet godina stambena problematika više ne bude teška nego da jednostavno bude pitanje koje će se rešavati ulaskom u sistem odbrane. Da mlad čovek odmah reši stambene probleme i da odmah po dobijanju radnog mesta reši stambeno pitanje - naglasio je pukovnik Trandafilović.
U slučaju prekomande, za razliku od civilnog programa, vojna lica stan mogu izdavati i, bez obzira gde rade, moći će da ga otplaćuju.
Naravno,kada je nekoliko hiljada ljudi preko noći,odnosno za 24 sata otpušteno iz Vojske kao da su neprijatelji ove države.
Celokupna situacija koja se desila sa hiljadama zaposlenih 2005.godine,kada je do otpuštanja došlo bez ikakvih kriterijuma i plana,prošla je bez ikakvih komentara od strane vlasti ili bilo koga nadležnog.
Sve je to bilo normalno i nikoga nije ni zanimalo.
A sada su postojeći privilegovani i za stanove i za povećanja plata i sve ostalo.
Bruka i sramota!I šta reći na ovaj tekst - ima li potrebe komentarisati?Otpušteni su ljudi sa visokom stručnom spremom a ostali oni sa trećim stepenom ko zna kojih škola i struka.E Srbijo medju šljivama!
Opet su vojna lica, narocito mladji pripadnici dovedeni u neravnopravni polozaj u odnosu na ostale gradjane. Zasto mladi bracni par moze da dobije 20% subvencije za prvi stan, a mladi porucnik samo 5%...
A tek pitanje kamate... pa ako drzava daje 5% ko ce da da ostatak do minimalnog ucesca? Pa banka naravno a onda ce taj trosak da ugradi u kamatu... pa kad je jos BancaIntesa davala 1.7%+EURIBOR nekim drugim drzavnim sluzbama, ciji su pripadnici imali 20% subvencije... a pitajte koliko daje za vojsku pod ovim uslovima...
50 % smo ozbiljni a 50 ironicni
Bicikle su dobre za pokretljivost pesadije
Ali bez ozbiljne opreme dolaze crni dani
Mi zelimo da sirimo optimizam ali kako kada se raskucuje Nis bez da smo kupili 1 sistem zemlja -zemlja ili bar 20 helikoptera -kako pare dođu kao skakavci da ih pojedu -tras na plate 45.000 policijaca
a dovoljno nam je 20.000 pripadnika Mupa- ko voli neka upredi koliko policijaca ima Amerika na 1000 stanovnika
Kažu Rusija još nije završila remont 3 Miga dok oni završe to ce biti leilice u klasi Galeba -Situacija je danas ista kad Pacifista neće da kupi pištolj ali posle susreta sa psihopatom kupio bi i Hekler i Kalašnjikov
Čak ne vredi da svakom Voniku napravimo kucu po 300 kvadrata ima da nalete Albanci sa kanistrom benzina od 20 eura i kraj priče i sa stanovima i sa Srbijom -ponovo se ide od krova -zelimo i opremu i stanove -ali samo stanovi bez opreme -je više nego smešno
zato predlog da se Elekroprivreda proda i 50% 50 %
stanovi plus Oprema i ne samo oprema nego po 15 vrsta uniformi da se promovise - u Americi svako može da kupi orginal uniformu roda koji zeli a kod nas ne može - zašto ne može - zašto ne može da se promviše kult vojske -zato što neki hoće da je ukinu
Svesno idu na kartu samo stanovi - da bi smo sutra ostali i bez stanova i bez Srbije
Prića o Rusiji je prazna priča jer je Kinesko oružje
50 % jeftinije -a pošto Rusija ne daje ni 1 MIG gratis nema tu prijateljstva ni gram
Nego da Rusija MOMENTALNO VRATI KLIRINŠKI DUG od svojih deviznih rezervi - da joj Ambasadu ne bi smo zatvorili i sve ih u Kompletu protereli - našli su sa nama da se potkusuravaju sa Amerikom
Podelili su par političkih azila -koji mi treba da platimo 3.000.000.000 dolara kupujuci staro gvožđe -dok Amerika pravi NANO robote
Kina bi jedva dočekala da napravi jednu močnu fabriku u koprodukciji sa Srbijom - pa bi naš izvoz u Peking skočio na 1 miljardu dolara
Opozicija To Smo Mi
