Izvor: Politika, 16.Maj.2015, 09:16 (ažurirano 02.Apr.2020.)
„Stambeno” uzima pare, a zgrade prljave
U više od 200 višespratnica u aprilu nisu ulazile čistačice iako su stanari to platili. – „Stambeno”, tvrde u ovom preduzeću, neće ostati nikom dužno – Devet godina samo jedan čovek kontrolisao rad 19 firmi
Stanari zgrade u Borskoj ulici 30a u Beogradu mesec i po dana sami čiste stepenište i zajedničke prostorije svoje višespratnice. To ne bi bilo neobično da za tu uslugu Javnom preduzeću „Gradsko stambeno”, sa kojim imaju ugovor o održavanju, u aprilu >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << nisu platili 178,40 dinara po stanu. Marija Kabljegić, predsednica skupštine zgrade u Borskoj 30a, odmah je primetila da četvrtkom ne dolazi njihova čistačica Julijana, žalila se „Stambenom” – ispostava Rakovica. Do danas nije dobila objašnjenje šta je problem, kao ni da li će im, kada i kako biti vraćen novac. U istom sosu našlo se i više od 200 zgrada širom grada.
– Prethodnih šest godina bili smo zadovoljni uslugama „Stambenog”. Naša Julijana dolazila je svakog četvrtka i čistila zgradu kao da je njena kuća. Vlasnici stanova, njih 38, zahtevaju da im se novac vrati i od toga nećemo odustati. U sveopštoj besparici oko 6.500 dinara, koliko mesečno samo stanari iz našeg ulaza daju za čišćenje, nije za bacanje – kaže Kabljegićeva.
Njima, kao i ostalim skupštinama zgrada koje su prošlog i ovog meseca uskraćene za održavanje higijene u objektima, a to su platili, „Stambeno” neće ostati dužno. Prvi čovek tog preduzeća Nikola Kovačević obećava da će biti obeštećeni – moći će da izaberu žele li da im se novac vrati, okreči zgrada ili generalno pospremi.
S pravom poljuljano poverenje u ovo gradsko preduzeće Kovačević će morati što pre da povrati i da redovne platiše uveri da novi čistači neće praviti ovakve propuste. Oni su konzorcijum pet firmi okupljenih oko „Štrabaga doo”, koji je početkom aprila zaključio posao sa „Stambenim” i dobio da čisti 11.350 zgrada.
Njihovi čistači, navodi Kovačević, nisu stigli do svih zgrada, uključujući i onu u Borskoj, jer baza podataka „Stambenog” nije ažurirana od 2009. godine. U prethodnih devet godina samo jedan čovek iz tog preduzeća kontrolisao je kako je 19 firmi, koje su do aprila bila angažovane za čišćenje, brinulo o zgradama, ističe on.
Sa tih 19 preduzeća „Stambeno” je 2006. godine potpisalo ugovor. Njemu su, kaže Kovačević, u julu 2009. dodati aneksi kojima su te firme obavezane da održavaju higijenu zgrada sve dok ne bude izabran novi izvođač. One su iz posla izašle tek prošlog meseca jer sve do tada nije okončan tender za novog izvođača, raspisan još 2009. godine, u septembru, samo dva meseca posle zaključivanja aneksa. Tako su građani ni krivi ni dužni postali žrtve komplikovane administracije, a možda i brojnih malverzacija u „Stambenom”, na koje Kovačević, kako kaže, sumnja i prikuplja dokaze o njima.
– Kada sam u januaru preuzeo dužnost direktora zatekao sam haos u kome se nije znalo koja se zgrada čisti, a koja ne i tender koji ni posle šest godina nije okončan zato što su firme stalno imale zamerke na uslove, a Komisija za zaštitu prava ponuđača ih usvajala. Da ne pominjem da pojedine objekte osam meseci niko nije čistio, iako su vlasnici stanova plaćali tu uslugu „Stambenom”, a mi preduzećima koja su za nas radila. Podneo sam krivične prijave protiv četiri firme zbog sumnje da su falsifikovale potpise predsednika skupština zgrada. To znači da nisu čistile, a nama su prikazivali da su obavili posao jer je paraf predsednika dokaz da je usluga pružena – tvrdi Kovačević.
On je oformio službu za kontrolu kvaliteta čišćenja i pojačao je sa još devet ljudi koji će obilaziti zgrade i proveravati kako se održava higijena. Do kraja meseca kada bude uporedio bazu podataka svog preduzeća i „Infostana” preko kojeg se plaća čišćenje imaće precizniju sliku o tome koliko je skupština zgrada oštećeno. Tvrdi da postoje i one koje se čiste, a to ne plaćaju. Odgovornost za takvo stanje, kaže, pripisuje traljavo vođenom poslu prethodnih godina.
– U našoj bazi uredno su zavedeni ugovori potpisani sa beogradskim skupštinama zgrada. Ali u njoj možete da vidite zgradu za koju piše da ima lift, a kada odete da to proverite utvrdite da nema – ističe Kovačević i poziva građane koji nisu zadovoljni čišćenjem da se obrate „Stambenom”.
Kako je to revnosna Marija Kabljegić, predsednica skupštine zgrade u Borskoj 30a, već učinila, nada se da će ih nova čistačica koliko sutra posetiti i da će biti vredna barem upola koliko i Julijana.
----------------------------------------------
Sporovi sa bivšim čistačima
Firme koje su prethodnih godina pod patronatom „Stambenog” čistile zgrade optuživale su to preduzeće da javnom nabavkom namešta posao jednoj kompaniji. Većina vlasnika tih 19 firmi tvrdila je da su propisani uslovi za učešće u javnoj nabavci – da preduzeće mora da ima najmanje 391 zaposlenog, da dostavi bankarsku garanciju od 37.450.000 dinara, i poseduje nekoliko različitih atesta – iz učešća izbacili manje firme, jer nisu mogle da ih ispune. Bilo je prigovora i da se konkurencija ograničava tako što je javna nabavka za čišćenje organizovana za Beograd kao celinu, umesto da bude raspisana po opštinama ili mesnim zajednicama.
– Od pet firmi koje su učestvovale na tenderu, konzorcijum oko „Štrabaga” ponudio je najnižu cenu i uštedeli smo 25 miliona dinara. Javnom nabavkom nisu diskriminisana manja preduzeća jer je ugovor dodeljen grupi ponuđača među kojima su i manje kompanije. „Stambeno” nije tražilo nijedan atest osim da sredstva za čišćenje budu ekološka. Tačno je da je bankarska garancija bila u tom iznosu, kao i broj zaposlenih – ističe Nikola Kovačević.
Dva člana konzorcijuma „Pepeljuga” i „Mi-Maks” firme su koje nisu ranije bile zadovoljne uslovima tendera „Gradskog stambenog”.
– Javna nabavka trajala je godinama jer su je brojne firme koje su radile za „Stambeno” obarale tako što su menjale uslove kako bi mogle da učestvuju na tenderu, a Komisija za zaštitu prava u postupcima javnih nabavki je prihvatala te žalbe. „Pepeljuga” se, na primer, lane žalila na bankarsku garanciju koja je bila oko 70 miliona dinara i ona je potom smanjena na 37 miliona. Ušli smo u konzorcijum oko „Štrabaga” zato što su u njemu firme lideri u ovom poslu, ponudili smo najnižu cenu i pobedili – kaže Mina Marić, vlasnica „Pepeljuge” koja već 25 godina čisti prestoničke zgrade.
Pogledaj vesti o: Bor
