Izvor: Blic, 03.Nov.2007, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Liste čekanja za stanove do 40 kvadrata
NOVI SAD - Traženje stana od 40 kvadrata u Novom Sadu, gde je trenutno duplo više kupaca nego nekretnina u prodaji, za većinu se završava kao nemoguća misija. Ubedljivo najtraženiji jednoiposobni stanovi i garsonjere prodaju se u roku od 24 sata, pa se kupci u agencijama čak upisuju i na liste čekanja. Potražnja za stanovima do 40.000 evra je tolika da agencije već prodaju stanove za koje se očekuje da budu završeni 2009. godine.
- Ovakvu situaciju ne pamtim, a 13 godina >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << se bavim ovim poslom. Dogodilo se treće posklupljenje od početka godine, kvadrat se u centru naplaćuje i po 1.600 evra, a i dalje je duplo više kupaca, nego stanova u ponudi. Najtraženije su upravo garsonjere i jednoiposobni stanovi i zbog toga ih je najteže i naći, pa ugovaramo i prodaju onih koji će biti završeni 2009. godine. Uvek imamo na listi čekanja po desetak kupaca koji žele baš takav stan i javljamo im čim se neki oslobodi. Nekada se ovakav stan ne pojavi ni po nedelju dana, a nekada ih se pojavi četiri odjednom. Ali, svi budu prodati u roku od 24 sata - priča Vileota Vukčević, direktorka agencije „Rojal" i jedna od čelnica „NS grupe".
Kupci su najčešće iz drugih gradova: Sombora, Sremske Mitrovice, Apatina, Kikinde ili Zrenjanina, svi kojima su deca došla na studije, pa rešila da ostanu u Novom Sadu. Često su i Novosađani, zbog niskih plata, prinuđeni da prodaju velike stanove i kupe dva manja, pa jedan rentiraju. Većina kupaca, priča Dragan Rabatić iz „Solis nekretnina", upravo raspolaže sa 35.000 do 40.000 evra, za koje se u gradu može kupiti stan od četrdesetak kvadrata. I onima koji hoće stan na kredit najčešće se odobre tolike sume. Pošto gotovih stanova nema, a za stan u izgradnji krediti se ne daju, kupci stavljaju hipoteku na imovinu roditelja. Visoke cene, za koje se nezvanično u krugovima prodavaca nekretnina može čuti da su isforsirane, dodatno ih primoravaju da traže manje stanove.
- Stanje je prilično haotično. Cene su visoke i još se dodatno podižu. Vidim po oglasima da pojedinci ne uspeju da prodaju stan za 1.500 evra po kvadratu, a već oglase za 100 evra višu cenu. Koliko će to trajati, niko ne zna - kaže Rabatić.
Agenti predviđaju da će se situacija stabilizovati do proleća, ali niko ne očekuje pad cena jer kvadrat u gradu nije pojeftinio ni za evro od 1998. godine.
