Izvor: Blic, 24.Okt.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kupci ostaju i bez stana i bez novca
Bračni par Novosađana je nedavno, tek kada se javio policiji, ustanovio da su žrtve prevaranta koji im je prodao tuđi stan, a zatim nestao sa njihovim novcem. Za nepuna tri meseca, ovo je četvrti slučaj sve rasprostranjenije pojave lažnih agenata i navodnih vlasnika stanova koji Novosađane ostave bez desetina hiljada evra. U poslednjem slučaju, policija još nije uspela ni da identifikuje prevaranta, a verovatnoća da će oštećeni dobiti nazad novac sve je manja.
Čak >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << i kada dobiju sudski epilog, ovakvi slučajevi prevarenima pružaju samo moralnu satisfakciju, s obzirom na to da je njihov novac u većini slučajeva odavno potrošen. Bračnom paru Tica iz Banjaluke, koji su ostali bez 35.000 evra, malo može da znači što je prevarant koji im je prodao tuđi stan u pritvoru.
- Uveren sam da je Radoljub Stajić samo „žrtveni jarac" organizovane grupe kriminalaca koja stoji iza ovakvih prevara. To što je on uhapšen meni ne znači ništa, niti će mi vratiti teško zarađen novac - kaže oštećeni Milan Tica, lekar kojem je u junu prodat tuđi stan u Novom Sadu.
Navodnu kupovinu Tica je obavio preko agencije za nekretnine „Atlas", koja se, kada je prevara otkrivena, jasno distancirala od cele priče. Ali, Tica ne odustaje.
- Ne tiče se mene Stajić, već agencija koja mi je u pismenom ugovoru o kapari garantovala da će svi pravni dokumenti biti provereni pre kupoprodaje. Njihova je greška što nisu primetili da je lična karta falsifikovana i što nije provereno poreklo imovine koja je navodno pripadala Stajiću - ogorčen je Tica.
Zbog toga je on, kako tvrdi, pokrenuo i krivičnu prijavu protiv advokata koji je overio ugovor o kapari, gde se ističe da će agencija obaviti pravnu proveru dokumenata.
- Agencije za nekretnine imaju praksu da nazovu policiju i provere matični broj sa lične karte, kako bi potvrdili identitet vlasnika. Međutim, malo ko od njih dođe u Policijsku upravu da proveri i validnost samog dokumenta - kažu u Odeljenju za borbu protiv privrednog kriminala pri novosadskoj policiji.
Tamo ističu da su prevare prilikom prodaje stanova postale „popularne" među prevarantima, zbog čega se od kupaca zahteva izričita opreznost.
- Ja sam po prirodi vrlo sumnjičav čovek, i već posle 24 sata sam uvideo da nešto nije u redu. Međutim, oslanjao sam se na profesionalnost agencije koja me je uveravala da mogu da im sve prepustim - zaključuje Tica.
U agencijama ne moraju da provere dokumenta
- Ne postoji zakonska regulativa koja obavezuje agencije da obavljaju proveru validnosti dokumenata, niti imamo mehanizme kojima bi to mogli uraditi. Agencije prodaju poverenje a, nažalost, sve je više ljudi u ovoj branši koji blate one koji se ovim poslom ozbiljno i profesionalno bave - ocenjuje Dragan Rabatić, iz agencije „Solis".
Presudom obavezan
da isplati prevarene
Ištvan Stojić iz Novog Sada osuđen je nedavno na sedam meseci zatvora pošto je pre dve godine prodao tuđi stan za 13.000 evra. Pored zatvorske kazne, on je presudom obavezan i da nadoknadi štetu oštećenom kupcu koji je, zahvaljujući njemu, postao vlasnik nepostojećeg stana. Nakon izricanja kazne, Stojić je pušten na slobodu.
