Izvor: Blic, 18.Maj.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Dvaput prodali iste stanove
Kada bi se priča stanara iz Bulevara Jaše Tomića 13 pojavila na filmu, bila bi to gledana tragikomedija, ali kupcima novih stanova u toj zgradi ona nimalo nije smešna. Kupoprodajne ugovore za 14 još nezavršenih stanova ima najmanje 30 porodica. Pokušaj da nađu odgovore na tu zabunu godinama su ostali bezuspešni, jer se investitori i izvođači smenjuju kao na traci, pa čak ni sud ne može do kraja da je razjasni.
Zona sumraka u zgradi broj 13
- I da nisam sujeverna, >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << postala bih. Sve zgrade u ulici su nadograđene, samo je broj 13 nesređena. A, onda, investitor, jadan čovek, premine. Izvođač radova slomi nogu. Ovo je zona sumraka - kaže jedna od stanarki.
- Ma, nama je divno! Obećali su nam sređenu zgradu, a radovi traju već skoro deceniju! A o potkrovlju se više ništa ne zna: stanovi prodati dva puta, u neke su se uselili prvi kupci, u neke drugi, ljudi daju pare da ih završe, a čak i ne znaju da li će ostati u tim stanovima. A, zamislite tek one koji su dali novac za stan u kome je sada neko drugi? Jedino da prodam stan i da se odselim - dobacuje u prolazu jedna od stanarki.
Sve je počelo, pričaju stanari, 1997. godine, kada je investitor Slobodan Zaklan počeo da nadograđuje peti sprat. Iako dozvola nije izdejstvovana, 20 stanova je planulo po ceni od oko 800 maraka za kvadrat. Gradnja je prekinuta dve godine kasnije, kada je investitor preminuo, a njegova firma ostala u tolikim dugovima da niko nije želeo da je preuzme. Napokon je 2004. sklopljen ugovor sa DOO „Osa" iz Valjeva, i to na preporuku jednog stanara, rodom iz Valjeva. Ali, tu prave muke tek počinju, jer je direktor Saša Milovanović, navode stanari, počeo nanovo da prodaje stanove.
- U ugovoru od 19 tačaka smo tražili od investitora da kontaktira i sklopi ugovore sa kupcima. Šta se dogodilo, zašto su stanovi ponovo prodati, ne znam - priča Margit Tomić, predsednica skupštine stanara u ulazu 13a.
Da su im stanovi preprodati, prvi kupci ne bi ni saznali da jedan od njih nije slučajno zavirio u oglase. Jedna agencija nudila je na prodaju stan u njegovoj zgradi. Javio im se, a agentkinja ga je odvela pravo - u njegov stan. Istog trenutka blokirali su zgradu, ali je i investitor doveo obezbeđenje. Nekoliko dana su se preganjali, a potom su prvi kupci slučaj predali policiji i sudu. Prošle su tri godine, ali nijedan slučaj još nije u potpunosti rešen, a useljavanje je počelo. Po različitim sistemima: neko s ključem, a neko uz majstore i promenu brava. Samo na dva stana, u prvom ulazu, stoje rešenja suda o privremenoj meri zabrane useljenja.
- Uspela sam da dobijem povoljnu prvostepenu presudu i izdejstvujem privremenu meru, ali se drugi kupac žalio i sada smo na Okružnom sudu. Tužno je što smo svi mi prevareni. Ali, valjda je nepoverenje dostiglo kulminaciju, pa umesto da se udružimo i svi tužimo investitora, mi se tužimo jedni s drugima - priča prvi kupac R.R. koja je za stan dala 25.500 ondašnjih maraka.
Nevolja nisu pošteđene ni komšije koje nemaju veze sa nadograđenim stanovima. Izvođači radova menjaju se kao na traci: prvi se povredio, pa odustao, drugi shvatio da neće biti isplaćen, pa otišao, a treći se, kažu, trudi, ali nikako da posao završi.
U toj zbrci je i Danica Milojević izvukla je deblji kraj. Menjala je, kaže, stan u centru Beograda za navodni dupleks od 48 kvadrata na Bulevaru Jaše Tomića 13, a da je pri tom ni vlasnik stana, ni agencija „Stanković" nisu upoznali sa situacijom u zgradi. Čekala je na useljenje tri i po godine da bi ušla u stan sa daleko manjom kvadraturom od ugovorene.
- Šta meni sve ovo treba da trčim po zgradi i pokušavam da rešim probleme, umesto da se bavim svojim poslom, radim na doktoratu i pišem knjigu? - pita se Danica Milojević.
Njen prvi komšija Ivan Slokar, iako je njegov stan papirološki čist, ostao je tanji za 1.800 evra, jer je iz njegove garsonjere, kaže, nestalo sve što se moglo doneti, čak i parket.
Rešenje, dodaju razočarano stanari, nije ni na pomolu. Saznali su da je „Osa" u krizi, da čak i ako dobiju odštetu, neće imati od koga da je naplate. Investitor im se ne javlja, bilo da ga zovu u firmu ili da pokušavaju da s njim kontaktiraju preko poznanika. Viđaju ga samo u sudu. I „Blic" je pokušao da stupi u kontakt sa Milovanovićem, takođe bez uspeha.
- Sreća pa su ljudi u zgradi koliko-toliko kulturni, iako nas živci uveliko izdaju. Zar da se tučemo međusobno, kad smo svi u istom nebranom grožđu? - zaključuju stanari zgrade na Bulevaru Jaše Tomića.
