Izvor: Blic, 30.Nov.2007, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Za hektar placa 250.000 evra
KNJAŽEVAC – Od kada je pre godinu dana Vlada Srbije počela da ulaže sredstva u izgradnju skijaškog centra „Crni vrh" na Staroj planini, cene zemljišta počele su vrtoglavo da skaču. Vlasnici, uglavnom meštani knjaževačkih sela i okoline Kalne, na početku izgradnje su zemljište prodavali za desetak evra po kvadratnom metru (100.000 evra hektar), što im se itekako isplatilo. Međutim, mnogi se sada kaju.
-Sada cene zemljišta koje ima najbolju lokaciju iznose >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << od 20 do 25 evra po kvadratnom metru, odnosno do 250.000 evra po hektaru, dok lošija lokacija košta oko 15 evra za kvadratni metar. I pored toga, ostalo je samo malo zemljišta za prodaju, sve su pokupovali imućni Beograđani, a ima kupaca iz iz Novog Sada i Niša, kaže Sima Živković koji živi na Staroj planini. On je svoj hektar zemljišta prodao za 100.000 evra i od tog novca je izgradio mali hotel sa pet soba na Crnom vrhu u kome noćenje sa doručkom košta 800 dinara. Živković pored svog hotela ima i ribnjak u kome gaji kalifornijsku pastrmku, a prodaje je za 350 dinara po kilogramu.
-Do pre dve godine mogao si da kupiš celu Staru planinu za 100.000 evra. Sada su mnogi meštani došli do dobre zarade. Na žalost, znam mnoge koji će žaliti čitavog života jer su svoje parcele masovno poklanjali zadruzi da ne bi plaćali porez. Morali su da poklanjaju jer nije bilo kupaca. Ko je tada znao, kaže Živković.
Izgradnja vikendica bila je u jeku do pre desetak dana kada je pao sneg. Građevinske dozvole do 1.500 metara nadmorske visine izdaje opština Knjaževac, a cene su im bukvalno simbolične. Da bi se izvadila dozvola za gradnju plaća se 423 dinara po kvadratnom metru.
-Pratimo sve planirane investicije, trudimo se da sprečimo divlju gradnju, radimo na planu opšteg uređenja Crnog vrha, kazala nam je Jasmina Rakočević, direktor Direkcije za razvoj opštine Knjaževac.
Prema njenim rečima, zvanično otvaranje skijališta biće 15. decembra. Prvi put biće puštene tri uređene skijaške staze, a najviše se očekuje dolazak vikend-skijaša.
-Žičare će moći odjednom da prime 2.000 skijaša, a u hotelu i odmaralištima gotovo da je sve rezervisano. Najveći problem nam je smeštaj jer trenutno ima oko 150 ležajeva na lokaciji – rekao nam je predsednik opštine Knjaževac Gradimir Živković.
Da bi se gosti što bolje osećali, Turistička organizacija knjaževačke opštine organizovala je obuku seoskim domaćinstvima vezanu za ophođenje sa turistima, i do sada je obuku prošlo 70 domaćinstva. Mnogi meštani ove siromašne oblasti doći će do zarade o kojoj nisu ni sanjali, naročito kada budu gotovi hoteli sa 15.000 ležajeva, a Vlada uloži svih obećanih 500 miliona evra.
-Biće to gužva, a treba prehraniti toliki narod. Ne znam da li ću i tada prodavati pastrmku iz ribnjaka za samo 350 dinara, kaže Sima Živković.
