Izvor: Blic, 04.Dec.2009, 12:30   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Visoke zgrade u prestonici

Nedavnim izmenama Generalnog urbanističkog plana, u Beogradu je zaustavljena gradnja zgrada viših od 12 spratova, pa su zbog toga neki projekti „na čekanju". To čekanje trajaće, kažu u Gradu, najviše šest meseci koliko treba za izradu Studije spratnosti, dokumenta koji će precizirati gde i pod kojim uslovima soliteri mogu da se grade.

Zaustavljanje gradnje zgrada viših od 12 spratova predložila je Komisija za planove, koja je želela na ovaj način da primora nadležne >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << da urade Studiju spratnosti za Beograd.

- Nijedan „visoki" projekat nismo odbili, već smo svima rekli da sačekaju Studiju i da onda tačno znamo koje su to zone gde se ovakvi objekti mogu graditi i pod kojim uslovima. Komisija ne želeli sama i od slučaja do slučaja da odlučuje gde se mogu graditi visoki objekti. Insistiramo na ovoj studiji, koja je Beogradu preko potrebna i koju ima svaki veliki grad - rekla je za „Blic" Branka Bošnjak, član Komisije za planove.

Postoji nekoliko predloga stručnjaka koje zone u Beogradu bi mogle da se iskoriste za izgradnju solitera. Jedan od predloga je da to bude uz reku, kako bi se pružala odlična panorama i svi koji priđu Beogradu videli bi siluete ovih visokih zgrada. Sa druge strane, neki smatraju da bi to poremetilo mirnoću koju Beograd pored reka trenutno ima i da tu visoke zgrade nikako ne treba graditi. Neke arhitekte stanovišta su da posebne zone za solitere ne treba praviti, već ovakve zgrade treba da budu u blokovima gde već postoje zgrade ovog tipa.

- Zbog svega ovog ta studija mora postojati. Moramo odrediti koja su to mesta koje trpe urbanistički, ali i estetski visoke zgrade. Između ostalog, u toj studiji, Beograd mora da odluči, da li hoće da pored reka gradi solitere „svetionike" ili će ovakve zgrade utopiti u već postojeće blokove. Mi ćemo vršiti pritisak da ta studija bude urađena što pre, imamo sve polazne elemente, sad je sve pitanje administracije - dodaje Branka Bošnjak.

Međutim, sve do izrade Studije spratnosti, projekti investitora koji su viši od 12 spratova, trenutno su „na čekanju". To bi moglo da ostavi negativan utisak kod stranih investitora, koji su uložili sredstva u kupovinu placa, opremanje zemljišta, dobijanje dozvola..

- Ovo je samo privremeni vakuum između preciziranja pravila i ništa se tu mnogo neće dogoditi, niti izgubiti. Ta studija se mora uraditi dobro, profesionalno, jer tu ne sme biti greške. Sa sve diskusijama, razmatranjima, mislim da će Studija spratnosti biti gotova u narednih šest meseci. Naravno, postoje velika interesovanja za izgradnju visokih zgrada, ali oni investitori koji su se odlučili za jednu takvu investiciju, neće odustati dok mi izradimo Studiju spratnosti - priča Žaklina Gligorijević, direktorka Urbanističkog zavoda Beograda.

U centru samo šest spratova

Prema Generalnom urbanističkom planu, u starom delu grada, dozvoljena spratnost stambenih objekata iznosi šest, a poslovnih osam spratova. U „otvorenim blokovima", na Novom Beogradu, dozvoljena je gradnja objekata do 12 spratova.

Najviše zgrade u Beogradu

1. Poslovni centar „Ušće" (bivša zgrada CK) visoka 134 metra, (sa antenom 141metar) u Bloku 16. Građena od 1962. do 1964.

2. Zapadna kapija Beograda, zgrada „Geneksa" u Ulici Narodnih heroja, uz autoput u Novom Beogradu. Visoka 115 metara, ima 35 spratova, građena u socrealističkom stilu 1980. godine.

3. „Beograđanka" u Masarikovoj 7. Visoka 101 metar, ima 24 spratova, građena od 1969. do 1974. godine prema projektu arhitekte Branka Pešića.

4. „Ineks kula" u Kraljice Marije 1, visoka 95 metara, izgrađena 1978. godine

5. Palata „Albanija", visoka 58 metara, 13 spratova, izgrađena 1940. godine. U vreme izgradnje bila najviša zgrada jugoistočne Evrope.

Poziv čitaocima

Kakva je vaša vizija budućnosti Beograda do 2020. godine? Javite se sa predlozima, idejama i razmišljanjima. Vaše ideje mogu biti deo našeg serijala. Pišite nam na adresu - beogradska@blic.rs sa naznakom „ za Beograd grad budućnosti". Čekamo vas.

Nastavak na Blic...