Izvor: Politika, 29.Jun.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Vaš pravni vodič
Porez na prenos apsolutnih prava plaća se i kod prenosa imovine sa jednog pravnog lica na drugo uz naknadu, kao i u slučaju prenosa apsolutnih prava između fizičkih lica. Isti je slučaj i kod prenosa sa pravnog na fizičko lice, i obrnuto.
U slučaju prodaje pravnog lica, prenosi se uz naknadu celokupna imovina tog lica, uz obavezu plaćanja poreza, kako u slučaju njegove redovne prodaje, kada se pravno lice prenosi na drugog vlasnika, tako i u postupku likvidacije ili stečaja, >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << kada se prodaje imovina iz likvidacione ili stečajne mase. U ovim slučajevima plaća se porez na prenos apsolutnih prava, jer se radi o prenosu uz naknadu.
Prenosom uz naknadu smatra se, takođe, i sticanje prava svojine i drugih apsolutnih prava na osnovu pravosnažne sudske odluke ili drugog akta državnog organa. Na primer, kada u sporu oko svojine sud dosudi pravo svojine jednom pravnom licu, ili kod prodaje nepokretnosti radi prinudne naplate.
Nije definisan slučaj kada vlasnik koji likvidira preduzeće u postupku redovne likvidacije ne prodaje preostalu nepokretnu imovinu već je zadržava za sebe. Ovde se radi o prenosu sa pravnog lica na vlasnika koji je fizičko lice, i to bez naknade.
Porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se u slučaju ulaganja apsolutnih prava u kapital akcionarskog društva, odnosno društva sa ograničenom odgovornošću, na primer kada se nepokretnost u vlasništvu osnivača unosi u imovinu društva. Osnivač može da povuče uloženu nepokretnost, a ako ima više osnivača, odnosno suvlasnika, svaki od njih može da povuče uloženu imovinu, bez plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava jer se povraćaj ne obavlja uz naknadu.
Analogno tome, u slučaju likvidacije preduzeća, vlasnici, odnosno osnivači imaju pravo da zadrže imovinu koja je preostala posle isplate dugova i svih troškova postupka likvidacije koju su uložili u pravno lice. Da li to može da se primeni i u slučaju kada preostane imovina koju je preduzeće steklo u redovnom poslovanju, bilo kupovinom bilo izgradnjom, pokazaće praksa nadležnih organa.
[objavljeno: ]
