Izvor: RTS, 21.Avg.2012, 08:47 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Stambene prevare
Uprkos tome što ne postoji evidencija o tome koliko je kupaca stanova prevareno, procenjuje se da ih je u zemlji na hiljade. U sudovima se u poslednje dve godine vodi evidencija ugovora o kupoprodaji stanova, što onemogućava dvostruku prodaju. Uglavnom nikom nije nadoknađena šteta.
Zoran Marković je jedan od kupaca koji su odlučili da se usele u nezavršenu zgradu. Kupio je stan u Mirijevu 2008. godine i to na kredit.
"Ja sam kupio od izvođača koji je u bekstvu >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << protiv koga sam podneo krivičnu prijavu. Prošle godine u avgustu sam se uselio, zato što nemam nameru više da čekam i živim kao podstanar i plaćam kredit. Deca rastu, stan sam kupio, ja tu živim sa porodicom. Još četiri osobe na stan polažu pravo koje ja sporim", objašnjava Marković.
Uveli su struju i odlučili da sami završa stanove, da bar umanje štetu.
Advokat Dušan Vještica kaže da postoji problem što sam investitor neće da prizna njihove ugovore uprkos tome što je sudski ugovoreno da izvođač radova može da proda oko 300 ili 400 metara kvadratnih stambenog prostora. Međutim, na useljenje čeka još 20 kupaca kojima je stanove prodao investitor.
Aleksandar Kosorić investitor u "Projekt Imobile" kaže da su stanove trebali da daju izvođaču kad završi objekat.
"S obzirom da on to nije uradio ti stanovi nisu mogli njemu da pripadnu, nego je taj izvođač prodao sedam puta isti stan. Morao je da izađe sa gradilišta dok se objekat ne završi, a sud će da odluči čiji su stanovi", kaže Kosorić.
Nema duple prodaje
Sudovi su overe ugovora o kupoprodaji stanova počeli da evidentiraju tek od 2010. godine, čime je onemogućena dupla prodaja.
Portparol Prvog osnovnog suda u Beogradu Ivana Ramić kaže da u sudovima još postoje takvi predmeti, jer tehnički nije moglo da se retroaktivno unesu sve kupoprodaje od ranije.
"Građani koji smatraju da su prevareni svoja prva mogu ostvarivati u parničnom postupku, a to je postupak za naknadu štete", ističe Ramić. U policiji beleže i slučaj da je jedan stan prodat čak 18 puta.
Zoran Kovačević iz Uprave kriminalističke policije Beograd kaže da oštećeni ljudi ne mogu nikako da nadoknade štetu, bar u 99 odsto.
"Sistem ne da nije savršen, nego ide na ruku prevarantima, koji, iako je zakonom predviđena mogućnost da budu oslobođeni krivične odgovornosti ukoliko nadoknade štetu, nikada to ne urade", objašnjava Kovačević.
Prevaranti su obično u bekstvu, ili nemaju evidentiranu imovinu kojom bi se nadoknadila šteta.
