Izvor: Studio B, 07.Apr.2015, 16:49 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Rubrika "Pet pitanja pet odgovora"
Gledalac je predsednik Skupštine stambene zgrade u Ulici Radovana Simića-Cige 26 na Medakoviću 2, i više puta je zvao zato što lift u zgradi ne radi godinu i po dana; kaže da im je „Stambeno uzelo lift koji je bio ispravan"
Miroslav pita ko je napisao ponudu za popravku lifta koju stanari ne mogu da plate („imam 30 baba u zgradi"), a u pitanju je 2.400 mesečno po stanu. Kaže da još uvek nije dobio odgovor.
U JP „Gradsko stambeno" dobro su upoznati sa ovim >> Pročitaj celu vest na sajtu Studio B << problemom i odgovorili su nam da su im se iz pomenute zgrade više puta direktno obraćali, ali isto tako i preko Beokom servisa, kao i preko RTV Studio B. Kako su detaljno upoznati sa ovim, oni kažu da su u pitanju dva osnovna problema:
1. Dotrajalo liftovsko postrojenje, za čiju popravku je neophodno izvesti investicione radove koji su velike vrednosti, a građani su lošeg materijalnog stanja;
2. Nepoznavanje Zakona, po kome su vlasnici stanova postali i suvlasnici svih zajedničkih delova zgrade, uklučujući i lift i dužni su da snose troškove potrebnih radova.
Okvirna ponuda stanarima upućena je zgradi 29.07.2013. godine; stanari (vlasnici) su sa velikim zakašnjenjem dostavili odluku o prihvatanju, koju je ovo JP „Gradsko stambeno" ipak prihvatilo, ali nakon tendera i izrade finalne ponude, koja je dostavljena 20.11.2014, stanari su ovu ponudu odbili. U pomenutoj finalnoj ponudi cena radova bila je 1.900.260,00 sa PDV-om na 19 mesečnih rata. (...)
Od JP „Gradsko stambeno" dostavljena nam je i delimična hronologija prijava i odgovora za lift na ovoj adresi iz koje se vidi da su i Beokom servis (prijava 36-543 od 28.10.2013. i druge) i Jutarnja redakcija StB (6.11.2013; 16.01.2014. i 21.02.2014.) više puta imali isto pitanje i izložen problem na koje je na sličan ili isti način odgovarano:
Kako je traženo obrazloženje zašto JP „Gradsko stambeno" nema sredstva da popravi lift u R. Simića Cige 26, dodatak na ponovo prosleđen odgovor (isti kao za Beokom servis), dostavljena je Studiju B i sledeća dopuna:
Prema članu 24. Zakona o Održavanju stambenih zgrada („Sl. glasnik RS" br.44/95, 46/98, 1/2001 - odluka USRS, 101/2005 - dr.zakon, 27/2011 - odluka US i 88/2011) - „troškove održavanja stambene zgrade snose vlasnici stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade srazmerno učešću površine svojih stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade u površini svih stanova i drugih posebnih delova u zgradi, prema stvarno učinjenim troškovima". JP „Gradsko stambeno" nema svoja sredstva niti budžetska sredstva namenjena za održavanje zgrada, već se sredstvima iz naknade za održavanje koju vlasnici stanova plaćaju mesečno putem uplatnica „Infostana" finansiraju redovne popravke i servisiranje uređaja i liftovskih postrojenja u zgradi; ukoliko se ova sredstva ne potroše mogu se iskoristiti i za finansiranje tekućih popravki u zgradi po zahtevu Skupštine zgrade.
(...) Gradske opštine često su imale akcije kojima stanarima zgrada uplaćuju sredstva za popravke i sređivanje ulaza. Skupština zgrade u Ul. Radovana Simića Cige 26 može se obratiti GO Voždovac i informisati se da li postoje aktuelne akcije u okviru kojih opština pomaže Skupštinama zgrada da urede stambene zgrade. (...)
Pored ugovora o održavanju stambene zgrade, Skupština zgrade može sklopiti poseban ugovor sa JP „Gradsko stambeno" za izvođenje investicionih radova. Investicioni radovi predstavljaju kompletnu rekonstrukciju liftovskog postrojenja, kompletnu rekonstrukciju krovnog pokrivača, itd. (..)
Skupštini zgrade dostavljena je ponuda za rekonstrukciju jednog lifta, jer je to jedini način da se reši problem čestih zastoja. Na osnovu pregleda tehničke kontrole „Jugoinspekta" za 2013. god, lift nema tehničku ispravnost, dakle, ne ispunjava uslove za dobijanje sertifikata za bezbedan i siguran rad. (...)
U JP „Gradsko stambeno" kažu i sledeće:
Moramo napomenuti da se stanari uprkos našim detaljnim odgovorima, svaki put iznova obraćaju medijima, tražeći odgovor koji su više puta dobili. Da bi lift bio pušten u upotrebu on mora biti bezbedan, a za to je neophodno izvesti predmetne radove čiji je opis bio deo ponuda koje smo stanarima (vlasnicima) slali, ali ih oni nisu prihvatali. JP „Gradsko stambeno" može izaći u susret tako što će omogućiti plaćanje na više mesečnih rata bez kamate putem uplatnica JKP „Infostan". Broj rata ide do 24, a zavisi od više faktora među kojima su obim i vrednost radova, broj stanova, i sl.
