Izvor: Studio B, 23.Okt.2014, 15:23 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Rubrika "Pet pitanja pet odgovora"
Zvezdara, Mirijevo, Ulica Miroslava Krleže 18 - krov zgrade prokišnjava pa su se stanari obratili JP „Gradsko stambeno".
Luka iz naselja "Mirijevo" kaže da su cenu popravke krova dobili „okvirno": tvrdi da krov nema 500m² nego manje, kao i da je cena radova procenjena na 2,200.000 ali da mu je rečeno „da će izaći manje". Na sve primedbe stanara u JP nemaju odgovor, odnosno odbijaju ih, kaže gledalac, koji misli je oko 40€ po stanu skupo i traži više rata. >> Pročitaj celu vest na sajtu Studio B <<
Odgovor smo dobili od Javnog preduzeća „Gradske stambeno":
Po zahtevu stambene zgrade stručna služba JP izašla je na teren, izvršila snimak stanja, sačinila predmer potrebih radova, na osnovu kog je sačinjen detaljan predračun. Kako su u pitanju investicioni radovi, koji nisu obuhvaćeni ugovorom sa stambenom zgradom, stambenoj zgradi upućena je ponuda za izvođenje potrebnih radova. Sama okvirna ponuda nije obavezujuća, već je u pitanju ponuda informativnog karaktera, kako bi stambena zgrada bila upoznata sa obimom i predračunskom vrednošću potrebnih radova. Ukoliko Skupština zgrade donese odluku o prihvatanju okvirne ponude, pomenuta odluka takođe ništa ne obavezuje stanare, već istom ovlašćuje JP „Gradsko stambeno" da sprovede postupak izbora izvođača. Tom prilikom sprovodi se javna nabavka, čije se otvaranje u cilju što je moguće veće transparentnosti sprovodi uz prisustvo predsednika ili ovlašćenog predstavnika Skupštine zgrade. Sam tok postupka JN i rokovi definisani su zakonom i JP „Gradsko stambeno" nema uticaja na iste, već je dužna da se pomenutih rokova pridržava. Po završetku postupka nabavke stambenoj zgradi se upućuje finalna ponuda, te ukoliko Skupština zgrade prihvati ponudu zaključuje se odgovarajući ugovor i pristupa izvođenju radova.
Za konkretnu adresu upućena je okvirna ponuda čiju kopiju Vam dostavljamo u prilogu. Moguće je da krov podnosioca zahteva ima manje od 500m², ali za trajno rešenje problema neophodno je izvesti radove u obimu definisanom ponudom.
Kako pomenuti radovi nisu obuhvaćeni ugovorom o održavanju, stambena zgrada izvođenje istih može poveriti bilo kom preduzeću koje je registovano za izvođenje te vrste radova dok je u konkretnom slučaju, zgrada odlučila da od nas zatraži ponudu. Važno je napomenuti činjenicu koji stanari često zaboravljaju, a to je da su kupovinom, odnosno otkupom stanova, vlasnici stanova postali (su)vlasnici celokupne zgrade, njenih zajedničkih delova, instalacija oprema i uređaja i snose sve troškove vezane za stambenu zgradu.
Na cenu dobijenu u postupku JN ne možemo uticati, ali svaki zainteresovani ponuđač koji ispunjava uslove može učestvovati u istom, te ukoliko određeno preduzeće može izvesti radove po povoljnijoj ceni potrebno je da učestvuje u postupku JN, - kaže se u odgovoru JP „Gradsko stambeno", koji su u prilogu dostavili i ponudu upućenu predsedniku Skupštine stambene zgrade /vidi u prilog mejla/.
