Izvor: Studio B, 07.Okt.2014, 10:38 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Rubrika: Pet pitanja pet odgovora
Jelena, koja živi na Savskom Vencu, a ima plac u Kaluđerici, pita zbog čega je godinama dobijala da plati porez samo za imanje, a ove godine je dobila da plati i za objekat.
Jelena kaže da oni na placu nemaju zidani objekat već „šupu" i da joj nije jasno zašto je to sada promenjeno.
Odgovor:
Od 1. januara 2014. godine stupio je na snagu novi Zakon o porezima na imovinu koji propisuje sasvim drugačiji način obračuna poreza na imovinu. Poreska >> Pročitaj celu vest na sajtu Studio B << osnovica za fizička lica utvrđuje se množenjem korisne površine nepokretnosti i prosečne cene kvadratnog metra odgovarajuće nepokretnosti u zoni, koja se umanjuje po osnovu starosti objekta za iznos amortizacije. Na ovako dobijenu poresku osnovicu primenjuje se odgovarajuća poreska stopa i utvrđuje porez na imovinu. Porez se može umanjiti za 50%, a najviše do 20.000 dinara za obveznika koji stanuje u stanu ili stambenoj zgradi. Porez se ne plaća na nepokretnosti kada ukupna osnovica za sve njegove nepokretnosti na teritoriji jedinice lokalne samouprave ne prelazi 400 000 dinara. Po ranijem Zakonu o porezima na imovinu na poresku osnovicu uticao je osim zone i kvalitet (unutrašnja opremljenost) predmetnog objekta, koji se kroz poresku prijavu dostavljao nadležnom organu (tzv. bodovanje objekta), koji od 2014. godine nema uticaja na visinu utvrđenog poreza. Pored navedenog, Zakon je propisao i drugačije razvrstavanje nepokretnosti u odnosu na razvrstavnje do 31.12.2013. godine. U predmetnom slučaju radi se o tome da je objekat bio razvrstan u grupu nepokretnosti: „zgrade za odmor i rekreaciju", što usklađivanjem sa razvrstavnjem po važećem Zakonu znači da se objekat od 2014. godine razvrstava u: „kuće za stanovanje" . Poreska osnovica utvrđena za predmetnu nepokretnost prelazi 400.000 dinara, pa samim tim je za 2014. godinu utvrđen porez na imovinu obveznika koji ne vode poslovne knjige (fizička lica).
Do 01.01.2014. godine za teritoriju GO Grocka Uprava javnih prihoda utvrđivala je Naknadu za korišćenje građevinskog zemljišta,što je od 2014. godine integrisano u porez na imovinu, znači neće se posebno utvrđivati, - kaže se u odgovoru Uprave javnih prihoda.
