Izvor: Studio B, 25.Avg.2015, 10:03   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Rubrika "Pet pitanja pet odgovora"

Predsednik Skupštine zgrade u Ul. Radovan Simića-Cige 26 na Voždovcu gde 2 godine ne radi glavni lift jer nema upotrebnu dozvolu, ponovo se javio i kaže da sada „Gradsko stambeno" hoće da ugasi i drugi lift, što bi zgradu od 8 spratova ostavilo bez lifta.

Ponavlja kako su se ranije obraćali „Stambenom" i da je cena za popravku (prvog) lifta dva miliona, tj. oko 1.400 dinara po stanu, ali da stanari nemaju novca da toliko izdvoje za njegovu popravku. 

Odgovor >> Pročitaj celu vest na sajtu Studio B << JP „Gradsko stambeno":

Iz pomenute zgrade su se više puta obraćali kako direktno nama, tako i Beokom servisu kao i RTV „Studio B". Detaljno smo upoznati sa problematikom, ali dva osnovna problema su dotrajalo liftovsko postrojenje, za čiju popravku je neophodno izvesti investicione radove koji su velike vrednosti, a građani su lošeg materijalnog stanja, kao i nepoznavanje zakona po kome su vlasnici stanova postali i suvlasnici svih zajedničkih delova zgrade, uklučujući i lift i dužni su da snose troškove potrebnih radova. (hronološki prijave: 1/ BKS - 28.10.2013. godine 2/ StB - 6.11.2013. 3/ StB - 16.01.2014. godine 4/ StB - 21.02.2014. godine...).

Prema članu 24. Zakona o održavanju stambenih zgrada („Sl. glasnik RS", br.44/95, 46/98, 1/2001 - odluka USRS, 101/2005 - dr.zakon, 27/2011 - odluka US i 88/2011) - „troškove održavanja stambene zgrade snose vlasnici stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade, srazmerno učešću površine svojih stanova, odnosno drugih posebnih delova zgrade u površini svih stanova i drugih posebnih delova u zgradi, prema stvarno učinjenim troškovima"

Skupštini zgrade dostavljena je ponuda (29.07.2013) za rekonstrukciju jednog lifta, jer je to bio jedini način da se reši problem čestih zastoja. Na osnovu pregleda tehničke kontrole „Jugoinspekta" za 2013, lift nema tehničku ispravnost, dakle, ne ispunjava uslove za dobijanje sertifikata za bezbedan i siguran rad. Ponuda zgradi dostavljena je na iznos od 1.901.640; u stambenoj zgradi ima 44 stana, a Skupštini zgrade omogućeno je plaćanje na 22 rate. Dakle, mesečna rata za stan prosečne veličine iznosila bi oko 1.960 din. sa PDV-om.

JP „Gradsko stambeno" nema svoja sredstva niti budžetska sredstva namenjena za održavanje zgrada, već se sredstvima iz naknade za održavanje, koju vlasnici stanova plaćaju mesečno putem uplatnica „Infostana" finansiraju redovne popravke i servisiranje uređaja i liftovskih postrojenja u zgradi. Kako neke opštine imaju akcije kojima stanarima zgrada uplaćuju sredstva za popravke i sređivanje ulaza, Skupština zgrade u Radovana Simića Cige 26 može se obratiti GO Voždovac i informisati se da li postoje aktuelne akcije u okviru kojih se pomaže skupštinama zgrada da urede stambene zgrade. Pored ugovora o održavanju stambene zgrade, Skupština zgrade može sklopiti poseban ugovor sa JP „Gradsko stambeno" za izvođenje investicionih radova. Investicioni radovi predstavljaju kompletnu rekonstrukciju liftovskog postrojenja, kompletnu rekonstrukciju krovnog pokrivača, itd. JP „Gradsko stambeno" pomaže stanarima tako što omogućava da se investicioni radovi plate na do 24 mesečne rate bez kamate. Naplata kreće po završetku radova.

I u toku ove godine predsednik Skupštine stambene zgrade u Radoslava Simića-Cige 26 žalio se medijima nekoliko puta, ali je naš odgovor ostajao isti ili vrlo sličan. Naši zaposleni su sa pomenutim gospodinom razgovarali više desetina puta, ali je on uvek insistirao da mi nađemo način i lift popravimo bez nadoknade stanara (tj. vlasnika - prim. BKS). Što se tiče malog lifta, on već duže vreme nosi opterećenje oba lifta, za šta nije konstruisan. Samim tim, stanje ovog lifta je sve lošije i ukoliko se stanari uskoro ne odluče da prihvate našu ponudu i remontuju veliki lift, realno je očekivati da će mali lift biti u sve gorem stanju i da ćemo zbog bezbednosti stanara u narednom periodu biti prinuđeni da i njega isključimo, ukoliko pod ovakvim opterećenjem više ne bude bio bezbedan za rad, - kaže se u (delimično) skraćenom odgovoru JP „Gradsko stambeno".

 

Nastavak na Studio B...