Izvor: Blic, 20.Okt.2010, 16:35 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Preko "Krovova Beograda" do obnove zgrada
Gradsko stambeno preduzeće predstavilo je danas projekat "Krovovi Beograda", u okviru kojeg će 2011. godine biti rešeni mnogi problemi prokišnjavanja, a sve zajedničke prostorije u zgradama biti kompletno investiciono uređivane u zamenu za dogradnju ravnih i adaptaciju kosih krovova.
Generalni direktor "Gradskog stambenog" Slobodan Miljković kaže da se projekat odnosi samo na zgrade koje imaju ugovor o održavanju zgrada sa tim komunalnim preduzećem, a da stanari neće >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << učestvati u finansiranju radova jer će prodaja nadograđenog stambenog prostora pokriti sve troškove.
On navodi da će se prodajom nadziđivanih stanova dobiti uložen novac za revitalizaciju zgrade, a da će se dodatni kvadrati prodavati putem konkursa po komercijalnim cenama.
Miljković kaže da nijedna opština neće biti diskrimisana i da će se eventualni suficit ulagati tamo gde cena dogradnje ne može da pokrije cenu troškova.
"Reč je o problemima koji se odnose na sve zajedničke instalacije u zgradama, od liftova, elektrovodova, kanalizacionih cevi i svega što je dotrajalo. Do sada smo poslali 200 anketnih listića zgradama koje na osnovu našeg dugogodišnjeg iskustva imaju najviše problema, a javilo se pet kod kojih je taj projekat moguće primeniti", rekao je Miljković.
Bolja izlolacija na fasadama
Autor projekta i savetnik direktora "Gradskog stambenog" Zoran Živković rekao je da će zgrade koje budu ispunile sve zakonske i urbanističke uslove, posle završenih radova, ispunjavati i nove zakonske propise koji se tiču energetske efikasnosti, jer će se za radove na fasadi koristiti materijali koji štede energiju, pa će imate tzv. energetske pasoše.
On očekuje da projektna dokumentacija za renoviranje tih pet zgrada bude završena do januara, da se sa novom građevinskom sezonom planira početak radova, kao i da će "akcija trajati više godina, jer se ne mogu svi problemi rešiti u toku sledeće godine."
U prvoj fazi neophodno je da Skupština zgrade prikupi 51 odsto potpisa vlasnika površine, nakon čega se u zavisnosti od vrste potrebnih radova ili adaptacije, utvrdjuje da li postoje uslovi za izvodjenje radova i da li radovi smetaju statičkoj stabilnosti zgrade, objasnio je on.
"Zgrade koje nemaju uslove za nadziđivanje, a neophodno im je renoviranje mogu da koriste sadašnji benefit 'Gradskog stambenog' - uradi se predračun, na javnom tenderu odredi se izvođač, a građanima se omogućava da na 24 rate plate renovoranje", kazao je Miljković.
On je dodao da u tom slučaju problem nisu visoke rate, već nesloga u zgradama i nemogućnost skupljanja dovoljno potpisa.
Zgrada u Knjeginje Zorke 85 prva se priključila ovom projektu. Predsednica Skupštine stanara Branislava Bogićević rekla je da je u vreme ekonomske krize to najbolji način da se reši dugogodišnji stambeni problemi koji iziskuju velika ulaganja.
