Izvor: Politika, 27.Apr.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Poslovni prostor i kapitalni dobitak
Oslobođenje od plaćanja poreza na kapitalni dobitak neće postojati u slučaju kada se sredstvima ostvarenim prodajom nepokretnosti kupuje poslovni prostor. Međutim, u situaciji kada se suočavamo sa viškom zaposlenih koji teško mogu da nađu novo zaposlenje i čiji je možda jedini izlaz privatna delatnost, trebalo bi uvesti oslobođenje i kod kupovine poslovnog prostora radi samozaposlenja lica bez posla ili članova njihove porodice, odnosno domaćinstva. Iako je oporezivi kapitalni dobitak >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << razlika između nabavne i prodajne cene nepokretnosti, što ne mora biti veliki iznos, stopa od 20 odsto nije mala. Za one koji počinju samostalnu delatnost dobro došla je svaka olakšica, odnosno poreski podsticaj, pa bi trebalo uvesti oslobođenje od ovog poreza za lica koja sredstva dobijena prodajom nepokretnosti ulažu u poslovni prostor za obavljanje delatnosti.
Takođe, u još jednom slučaju bi valjalo uvesti oslobođenje, a to je kod ulaganja sredstava ostvarenih prodajom udela, akcija i drugih hartija od vrednosti upisanih po osnovu rada u rešavanje stambenog pitanja, i to svog ili stambenog pitanja člana porodice, odnosno domaćinstva. Naime, kapitalni dobitak se ostvaruje i prodajom udela, akcija i hartija od vrednosti, upisanih po osnovu rada ili stečenih na tržištu. U postupku privatizacije društvenih i državnih preduzeća zaposleni su stekli akcije čijom prodajom mogu da dođu do sredstava za rešavanje stambenog pitanja ako ga do tada, dobijanjem stana u trajni zakup sa pravom otkupa, nisu rešili.
I kod prenosa trajnog prava korišćenja i prava gradnje na gradskom građevinskom zemljištu, ostvarena sredstva koja se ulažu za rešavanje stambenog pitanja nisu predviđena za poresko oslobođenje. I u tom slučaju lice koje dobijena sredstva uloži u rešavanje stambenog pitanja trebalo bi osloboditi plaćanja ovog poreza.
Treba napomenuti da se članom porodice smatraju bračni drug, roditelj, deca, usvojenik i usvojilac poreskog obveznika. Domaćinstvom se smatra zajednica života, privređivanja i trošenja ostvarenih prihoda.
Mr Radmila Bosanac
[objavljeno: 27.04.2007.]
