Izvor: Kurir, 23.Sep.2013, 07:03 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Pale cene stanova!
U odnosu na 2012. godinu, cene objekata u prvih šest meseci 2013. niže za oko šest odsto
BEOGRAD - Skućite se, ako već niste.
Ko namerava da kupi nov stan pravo je vreme da to i uradi. U odnosu na drugu polovinu prošle godine cene stanova u novogradnji u Srbiji u prvoj polovini ove godine niže su za oko šest procenata. Ipak, ovaj solidan pad cene novih kvadrata stambenog prostora donekle kvari promena kursa evra u odnosu na dinar.
>> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir <<
Manje kupaca
U strukturi troškova, posmatrano u evrima, Republički zavod za statistiku je izračunao da su najviše su opali ostali troškovi za 7,5 odsto, a zatim sledi cena građevinskog zemljišta za 4,7 procenata, dok je cena gradnje niža za 0,2 odsto.
Razlog što je cena stanova pala, kako tvrdi Katarina Lazarević iz agencije „Alka“, jeste taj što stanove niko ne kupuje zbog skupih i nepovoljnih kredita i velikog učešća. Ona ističe da bi cena stanova u novogradnji mogla biti još niža kada bi se država odrekla dela kolača koji uzima od investitora koji ih zidaju.
Kvadrat 600 evra
- Kvadrat u izgradnji realno bi mogao da košta 600 evra, ali sve ostalo što se nakarika u iznosu od 400 do 500 evra uzima država. Kad se tome doda preduzimački profit investitora, cena kvadrata je abnormalna. Sve mnogo košta, razne saglasnosti, priključci, projekti, građevinske dozvole... i zato se više nikome ne isplati da gradi - ističe ona.
Prosečan stan 55 m2
- Najveća prosečna cena stanova u novogradnji iznosi 163.073 dinara, što je niže za 6,9%
- Posmatrano u evrima, cene
stanova u Beogradu opale su u prvoj polovini 2013. za 3,5%
- Prosečna površina prodatih stanova u novogradnji u Srbiji u prvom polugodištu iznosi 55 kvadrata
- Prosečna površina prodatih stanova kreće se od 33 kvadrata u Vršcu do 125 kvadrata u Gornjem Milanovcu
