Izvor: RTS, 04.Jun.2009, 18:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Novi zakon uvodi red u izgradnju
Zakon o planiranju i izgradnji koji priprema resorno ministarstvo trebalo bi da omogući državi da nadoknadi štetu za zemljište koje su investitori u privatizaciji dobijali po niskoj ceni, rekao ministar Oliver Dulić.
Ministar za prostorno planiranje Oliver Dulić izjavio je da bi novi zakon o planiranju i izgradnji u Srbiji trebalo da omogući državi da nadoknadi štetu za zemljište koje su investitori u privatizaciji dobijali po niskoj ceni.
"Ukoliko investitor >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << želi da promeni namenu zemljišta, na primer industrijsku zonu u gradsko građevinsko zemljište, on će morati državi da plati realnu cenu zemljišta, od koje će biti oduzeti troškovi koje je imao u privatizaciji", naveo je Dulić, predstavljajući Nacrt zakona.
Novac koji bi se tako dobio, koristio bi se za izgradnju infrastrukture i restituciju, odnosno za obeštećenje vlasnika objekata oduzetih tokom nacionalizacije.
Prema Dulićevim rečima, predviđeno je da se omogući "pravedna" legalizacija objekata, izgrađenih bez dozvola do 2003. godine.
Ministar je objasnio da će građani koji su gradili kuće za sebe moći da ih legalizuju po jednostavnoj proceduri, uz male naknade, dok će više plaćati oni koji su gradili objekte da bi ih prodavali.
Radnom verzijom Nacrta zakona predviđena su i ograničenja za legalizaciju objekata, što znači da neće biti moguće naknadno dobiti dozvole za zgrade izgrađene u parkovima prirode i na saobraćajnim koridorima.
Opštine će morati da "čuvaju" građane
Prema Dulićevim rečima, opštine će imati zadatak da smanje opasnost od prevare kojoj su sada izloženi građani i to tako što će napraviti popis lokacija na kojima se gradi, onemogućiti upisivanje nekretnina u katastar nekoliko puta i napraviti evidenciju "savesnih" i "nesavesnih" investitora.
"Procedura za izdavanje građevinskih dozvola biće kraća i jednostavnija, a cena građevinskog zemljišta zbog toga manja", naveo je Dulić i dodao da oko 40 odsto cene stana u Beogradu čini građevinsko zemljište.
Ministar je najavio da će se dozvole izdavati isključivo na osnovu planskih dokumenata i da će biti manja mogućnost korupcije i mogućnost opština da donose arbitrarne odluke.
"Nacrtom zakona predviđeno je da opštine u roku od dve godine donesu planska dokumenta na osnovu kojih će izdavati dozvole, a za one koji to ne učine predviđene su stroge kazne", naglasio je Dulić.
Gradonačelnik Beograda Dragan Đilas rekao je da će novi zakon biti veoma značajan za Beograd jer veliki broj zgrada nije legalizovan, a njihovi stanari zato ne mogu da koriste komunalnu infrastrukturu, ni da uzimaju hipoteke ili prodaju svoje stanove.
"Od donošenja prošlog zakona (2003. godine) do danas, od 150.000 zahteva za legalizaciju, svega desetak odsto je rešeno, što znači da desetine hiljada ljudi nemaju priključak na struju, 'prikačeni' su kod komšija, te su u crvenoj zoni - plaćaju najvišu cenu struje i nemaju mogućnosti da bilo šta urade", rekao je Đilas.
