Izvor: Glas javnosti, 30.Maj.2008, 09:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Nove žrtve „hobotnice“ Jeremića
Više stotina pokradenih kupaca na beogradskoj lokaciji Višnjička banja nisu usamljene žrtve Milana Jeremića. Taoci njegove hobotnice koja od 2000. širi pipke srpskom prestonicom su i vlasnici stanova u Vojvode Vlahovića 30 u Kumodražu.
O broju kupaca na ovoj adresi, kojima je Jeremić pod firmom prodaje stanova, početkom 2000. zaplenio novac, samo se nagađa. Prema rečima Živote Milosavljevića, s kojim je Jeremić 2002. sklopio fiktivni kupoprodajni ugovor, prevarenih na ovoj >> Pročitaj celu vest na sajtu Glas javnosti << lokaciji ima oko 150.
Milosavljević je od Jeremića kupio stan oktobra 2002. godine, po ceni od 500 evra po metru kvadratnom i rokom useljenja od tri meseca. Do danas radovi na zgradi nisu odmakli ni za milimetar, a za ovu građevinu, koja se u gruboj fazi prostire na 4.000 kvadrata, ne postoji nijedan papir.
Uigran tim
- Stan sam kupio preko agencije „Sumiks“ i nekog Saše Momčilovića koji se predstavio kao njen direktor. Agencija se nalazila u Ulici majke Jevrosime, gde je sada agencija „Singidunum“, koju predvodi Biserka Đorđević, a kasnije se preselila na Čukaričku padinu, u Ulicu Milorada Jovanovića. Stanove su prodavali i preko agencija „Status“ i „Dukat“, a to je uigran tim, koji prema potrebi menja imena i adrese agencija. Kao što ih menja i Jeremić. NJegovu adresu zna samo policija jer je očigledno da ima veze i u policiji i sudstvu - naglašava Milosavljević.
Unosan biznis, naime, cveta bez ikakvih smetnji od policije, tužilaštva i nadležnih inspekcija Grada, a oglasi o prodaji ovih stanova redovno idu u dnevnoj štampi.
- Saznali smo da on nema nikakvu dozvolu za gradnju, nijedan papir. Imao je četiri ara placa, a zgradu je podigao na četiri kaskade, na duplo većoj površini i javnom zemljištu, ali ga ni opština ni grad ne gone zbog toga - kaže Milosavljević. On smatra „da iza Jeremića u ovom poslu stoji velika grupa, i da ovaj organizovani kriminal traje osam godina“.
Slično ocenjuje i zastupnik oštećenih na ovoj lokaciji, advokat Nenad Petković.
- U Beogradu zgrade niču kao pečurke, prave se stotine hiljada kvadrata godišnje, grade se silna naselja. A zakon je dozvolio da svako može da gradi i prodaje stanove i predstavlja se kao investitor. Tu se pere novac, i tu je uz pomoć države legalizovano bezakonje.
Sa slučajem Jeremić upoznat je, kaže, od 2005. godine kada je oštećeni Milosavljević sa još nekoliko kupaca doneo odbijajući akt Petog javnog tužilaštva. Na krivičnu prijavu protiv Jeremića, za krivično delo prevare, kupcima je odgovoreno „da nema osnova za preduzimanje krivičnog gonjenja“.
Tone dokaza
- Napisao sam onda zahtev za sprovođenje istrage, uz navođenje svih elemenata za krivično delo prevare iz čl. 208, stav 4 KZRS. Istražni sudija koji dobija predmet nalaže mi da preciziram zahtev za sprovođenje istrage, što i činim, da bi nakon toga istražni sudija Petog opštinskog suda odbacio moj zahtev. Onda pišem žalbu Vanraspravnom krivičnom veću, i to veće uvažava moju žalbu i nalaže istražnom sudiji Dragani Jelić da sprovede istragu. Uspevamo da nađemo Jeremića, on se brani ćutanjem, a sudija potom donosi rešenje o sprovođenju istrage i nalaže mi pribavljanje adrese svedoka koji su s njim radili. Ja, međutim, kao supsidijarni tužilac, nemam pomoć policije i drugih nadležnih koji bi mi omogućili podatke i adrese svedoka, a što mi po zakonu kao supsidijarnom tužiocu pripada - navodi Petković koji tvrdi da su mu vezane ruke jer policija odbija da mu kao privatnom tužiocu omogući adrese i tražene podatke. Ogorčen je ćutanjem Petog opštinskog tužilaštva, koje nije htelo da postupa po ovom predmetu.
Šibicarenje
Prodaja i navlačenje kupaca pred građevinom radi se po sistemu šibicarenja na autobuskoj stanici. Kad neko od Jeremićevih agenata dovede potencijalnog kupca, tu se stvore još dvojica, trojica navlakača. Oni se navodno raspituju za stanove u toj zgradi, pa čak i za taj stan koji kupac gleda. Pitaju za uslove, cenu, da bi kupac video da ima još zainteresovanih, dok mu agent savetuje da što pre plati, pre će doći do stana.
Petković takođe tvrdi da se pred Prvim opštinskim sudom, po nalogu tog tužilaštva, vodi krivični postupak protiv Jeremića, pa je iznenađen činjenicom „da za isto krivično delo, ista lica, istu metodologiju delovanja, dva tužilaštava u Beogradu različito reaguju“.
- Obradovalo me je kad sam, tragajući za svedocima u ovom postupku, saznao da se pred Prvim opštinskim sudom vodi krivični postupak protiv Milana Jeremića, Biserke Đorđević i još jedne osobe zbog stanova koji su prodavali u Višnjičkoj banji. Koliko sam čuo, završene su istražne radnje i podignuta je optužnica. Međutim, za ista lica i isto krivično delo, u Petom opštinskom tužilaštvu vlada muk - ističe advokat Petković.
Četiri lokacije
- Jeremić je u Beogradu započeo gradnju na četiri lokacije. U Ulici vojvode Vlahovića započeo je gradnju 150 stanova, bez građevinske dozvole. Podigao je građevinu na javnoj površini, gde će ići put i to nema šanse da se legalizuje. Grad mu to ne ruši, a njemu je u interesu da je nikad ne dovrši, da nema struje i vode jer bi se tada vlasnici nasilno uselili. Ovako, kad je u gruboj fazi, on nesmetano prodaje jedne iste stanove na toj adresi - navodi Petković. Kaže da mu je ovo priznao i sam Jeremić, koji ne negira optužbe kupaca, ali i ne reaguje na njih.
- Razgovarao sam jednom s njim. Predstavlja se kao „penzionisani profesor jedne policijske škole“. On je star, izgleda jadno. Deluje mi kao istureni član neke organizacije, koja ima svoje uporište u Gradu, policiji i sudstvu, i u pozadini završava posao. Sa njim je tada bio neki „saradnik iz agencije“. Nisu rekli iz koje, ali znam da se oglašavanjem i prodajom tih stanova bavilo više agencija: „Sumiks“, „Singidunum“, „Status“ i „Fer“ u Balkanskoj 42. Pokušao sam jednom da dođem do adrese neke od njih tako što sam se javio na oglas kao zainteresovani kupac stanova u Višnjičkoj banji. Ponudili su mi stan od 40 kvadrata za 49.000 evra, ali nisu hteli da mi kažu adresu, nego su tražili moj broj telefona. Ako hoću da pogledam stan, da se oni meni jave.
Osim krivičnog dela prevare po kome ga goni u ime oštećenih, advokat Petković je protiv Jeremića po osnovu građanske odgovornosti, pred Drugim opštinskim sudom, podneo tužbu za sticanje bez osnova. Ročište je zakazano za juni.
A kad smo kupovali kvadrat po ceni 500eu na lokaciji dge se kvadrat krece od 1300 do 1900 eura bilo nam je bas lepo.
U pitanju je prevara velikih razmera koja je pocela od dolaska DOS vlasti. Taj dedica je samo frontmen, pion koji igra za mnogo krupnije igrace, stiti ih vlast i nemozete im nista. Ovo vam je nesto slicno kao prevara Dafiment banke, samo manjih razmera. Neko iz vlasti je ovo organizovao da bi na lak nacin uzeo novac. Sudski procesi ce se otegnuti u nedogled dok narod vec ne zaboravi svoje pare. Od krivicnih prijava nema nista jer ovi odozgo sve stopiraju. Normalno ni od stanova nema nista.
da je taj dedica frontmen popio nokaut od svakog koga je prevario brzo bi mu dosadilo, sta stoka razume osim motke ?!
Za rad svih tuzilastava odgovoran je republicki javni tuzilac. Oni fukkcionisu kao vojska. Dakle, problem u Srbiji se lako resava kada se pohapse I na debele robije poteraju I sadasnji I bivsi tuzilac I to zbog nerada. Javno tuzlistvo je glavni stozer kriminala u Srbiji. Odmah za njim je Vlada I parlament jer su ove institucije duzne da NATERAJU TUZIOCA DA RADI. Ako nece da radi da ga smene.
Za "GOKU"
Nije samo vama bilo lepo. Još lepše je bilo nama kada su nam "vaši" izboksovali zakone po kojima se cena kompletnih stanova kretala od 100 DM pa naviše - čak do 3.000 DM koliko je TATICA SLOBA platio za vilu na Dedinju. Eh, kad bi se ta vremena vratila na samo 2-3 meseca. Molimo bio Mišković da ga zaposlimo
Evo ga i moj slučaj.
Tokom aprila 2003. godine moja majka je kupila od investitora radova, GP Hidrotehnika Beogradgradnja iz Beograda, stan u zgradi u Vitanovačkoj 1 u Beogradu. Izvođač je bilo GP Velegradnja iz Beograda. Zgrada je trebala biti završena, prema kupoprodajnom ugovoru tokom septembra 2003. Međutim, zgrada je završena u avgustu 2004. Prvo što su ljudi iz Hidrotehnike uradili je bilo to da moja majka potpiše aneks ugovora u kome se odriče premije na ime kašnjenja radova. To je većina kupaca i uradila u nameri da što pre dođe do svojih stanova.
A onda je sledilo novo iznenađenje.
Zgrada nije dobila upotrebnu dozvolu, bili smo ilegalno priključeni na vodovod, centralno grejanje, nisu rešeni imovinsko pravni odnosi iako je zgrada dobila građevinsku dozvolu od gradskih organa, postoji problem sa fasadom i ostalo. Znači došlo je do ogromne prevare. Tokom 2007. smo rešili problem sa parnim grejanjem, rešavamo postepeno problem i sa vodom.
Međutim, glavni problem je neefikasnost naših sudova. Mi smo podneli tužbu protiv ova dva preduzeća još pre četiri godine i zamislite, postupak još dan danas traje.
Vrhunac svega je da je Hidrotehnika ovih dana uputila opomenu pred utuženje za period pre tehničkog prijema centralnog grejanja, kada smo koristili grejanje a koje nismo mogli da platimo zbog tehničke neispravnosti sistema, zbog aljkavo izvedenih radova Hidrotehnika na ovaj čin nema pravo jer sve troškove na objektu snosi investitor do tehničkog prijema objekta. I svi to znaju a opet se ovaj čin dogodio. Da ne govorimo o tome da je zgrada dobila i rešenje o iseljenju koje je investitor morao da izvrši a nije.
Da li ispada da smo mi to krivi što smo kupili stan u izgradnji ili smo jednostavno krivi zbog toga što moramo da živimo u ovoj nesretnoj državi. Novih stanova na tržištu praktično nema. Postoje samo stanovi u izgradnji, a onda zato i postoji rizik. Ko je za ovo kriv ?
