Izvor: RTS, 11.Mar.2010, 09:12 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Ne(sporna) konverzija
Uredba o prenošenju prava korišćenja zemljišta u pravo svojine nije ustavna, tvrde u Savetu za borbu protiv korupcije. Iz Saveta podsećaju da se ne zna tačan broj privatizovanih preduzeća koja su na građevinskom zemljištu i da bi, ako žele da postanu vlasnici zemljišta, morali da plate tržišnu cenu, umanjenu za eventualne troškove ulaganja.
Savet Vlade Srbije za borbu protiv korupcije najavio je da će pred Ustavnim sudom pokrenuti postupak utvrđivanja ustavnosti >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << Uredbe o utvrđivanju naknade za zamenu prava korišćenja građevinskog zemljišta u pravo svojine.
Iz Saveta podsećaju da se ne zna tačan broj privatizovanih preduzeća koja su na građevinskom zemljištu i da bi, ako žele da postanu vlasnici zemljišta, morali da plate tržišnu cenu, umanjenu za eventualne troškove ulaganja.
Sa druge strane, resorni ministar Oliver Dulić smatra da firme koje su nastavile proizvodnju treba da plate tržišnu cenu, ali umanjenu za sumu koja je plaćena tokom privatizacije.
Svi oni koji su kupili preduzeća da bi ih zatvorili i na tom mestu gradili stambeno-poslovne komplekse, plaćaće punu tržišnu cenu!
Tekst Vladine Uredbe kritikuju i vlasnici privatizovanih društvenih preduzeća, i Savet za borbu protiv korupcije. Tokom privatizacije preduzeća, građevinsko zemljište koje je tada bilo u državnoj svojini nije se naplaćivalo. Sada, može da se kupi, ali po tržišnoj ceni.
"Za neizgrađena zemljišta legalnim, pravnim putem, nije se moglo steći vlasništvo. Kako sada možete govoriti o lučkom zemljištu, koje je neizgrađeno i na osnovu čega su ga stekli, kada na njemu nema objekata. Samo se na objektima može steći svojina. Govorite o nečemu što je stečeno nezakonito, a ova uredba hoće to da legalizuje", kaže Verica Barać, predsednik Saveta za borbu protiv korupcije.
Građevinsko zemljište neće se poklanjati
Nadležni tvrde da se građevinsko zemljište neće poklanjati i da će biti izuzetaka samo u slučajevima u kojima je kupac nastavio proizvodnju i uposlio radnike.
"Savet za borbu protiv korupcije krenuo od pogrešne pretpostavke da će u toj kalkulaciji procena tržišne vrednosti biti ona procena koja je rađena kada je Luka Beograd privatizovana", rekao je ministar za zaštitu životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić.
On kaže da će biti rađena ponovna procena tržišne vrednosti, jer je Luka postala interesantna kao građevinsko zemljište i da ima osećaj da će vredeti nekoliko stotina miliona evra.
U Poreskoj upravi rade na određivanju tržišne cene zemljišta.
Dragutin Radosavljević, direktor Poreske uprave, objašnjava da će "po zahtevu subjekata, koji je na osnovu uredbe, koja je doneta i na osnovu Zakona o planiranju i izgradnji, imati pravni osnov da podnesu zahtev poreskoj upravi i filijalima. Postojaće i posebna služba, koja će u okviru Poreske uprava obavljati ove poslove".
Da bi se izbegla korupcija, stručnjaci napominju da sve mora da se radi javno, kao i da sva plaćanja idu preko banaka a ne, kao do sada, u većini slučajeva, u gotovini.
"Naše stanovište je da će većina stranih investitora biti pozitivno iznenađena mogućnostima da postanu i vlasnici i očekujemo da će interse za investiranjem na srpskom tržištu biti mnogo veći od stranih investitora", rekao je Srđan Vujičić iz King sturge.
Mreža za restituciju traži da se zaustavi kupovina građevinskog zemljišta dok se ne donese Zakon o denacionalizaciji jer, u tom slučaju, naturalna razmena neće biti moguća.
