Izvor: RTS, 21.Jan.2010, 09:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Najpovoljnija šansa za stan
Usvojena uredba o finasiranju izgradnje jeftinih stanova u Srbiji i regulisanju prenosa prava korišćenja zemljišta u pravo svojine. U ovoj godini planirana izgradnja oko 10.000 stanova. Država će limitirati maksimalne cene po kojima stanovi mogu da se prodaju, rekao ministar Oliver Dulić.
Vlada Srbije usvojila je na sednici uredbe o finasiranju izgradnje jeftinih stanova u Srbiji i regulisanju prenosa prava korišćenja zemljišta u pravo svojine, izjavio je ministar životne >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić.
Dulić je na konferenciji u Vladi najavio da bi za nekoliko meseci trebalo da počne izgradnja 10.000 jeftinih stanova, najpre u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu, a da će izgradnja u ostalim gradovima u Srbiji zavisiti od interesovanja.
Ministar je objasnio da su uredbom o izgradnji jeftinih stanova utvrđene maksimalne cene kvadrata po zonama - u Beogradu će kvadrat u drugoj zoni koštati 1.595 evra, u trećoj zoni 1.290 evra i četvrtoj 945 evra.
U ostalim zonama cena kvadrata u glavnom gradu biće 895 evra, s tin što se neće graditi u prvoj i ekstra zoni.
U Novom Sadu cena kvadrata u prvoj zoni biće 1.100 evra, drugoj 895 evra, u Nišu i Kragujevcu prva zona će koštati 900 evra, druga 695 evra.
"Za stanove izgrađene u objektima na teritoriji ostalih gradova i opština u Srbiji cena kvadrata biće 695 evra", rekao je ministar Dulić.
Primer za otplatu kredita
Naveo je primer stana od 50 kvadrata u drugoj zoni u Beogradu koji bi bio kupljen u jeftinoj stanogradnji uz subvencionisani kredit preko Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita.
U tom slučaju kupac bi do oktobra 2012. godine plaćao ratu kredita od 93 do 98 evra, posle tog roka 367 evra, a u poslednjih pet godina otplate 265 evra mesečno, a traženi iznos kredita bio bi 79.750 evra na 30 godina.
Dulić je rekao da su za izgradnju jeftinih stanova obezbeđene dve milijarde dinara i da će država subvencinoisati deo kamate koja se obračunava po kamatnoj stopi od sedam odsto godišnje po odobrenom kreditu, a da se prosečna kamata kreće od devet do deset odsto.
Konkurs za kreditiranje sledeće nedelje
Ministar očekuje da će prvi građani koji budu kupili jeftine stanove, u njih moći da se usele sledeće godine.
Konkurs za kreditiranje neprofitnih stanova biće najpre objavljen u "Službenom glasnik", početekom sledeće nedelje, rekao je Dulić dodajući da Ministarstvo već ima garancije nekoliko velikih banaka da će učestvovati u izgradnji jefitnih stanova.
Dulić je najavio da će u narednih nekoliko dana biti postignut dogovor za vojno zemljište i izrazio očekivanje da će njemu biti izgrađeno nekoliko hiljada stanova, kao i da je reč o vojnim kompleksima koji se nalaze na veoma atraktivnim lokacijama u Beogradu.
"Na tim lokacijama će postati moderna naselja gde će živeti više hiljada ljudi. To će biti verovatno jedan od najvećih investicionih poslova koje će ova vlada da uradi tokom svog mandata, a verujem da će to biti i jedna od najvećih investicija u stanogradnju u regionu u poslednih nekoliko godina", istakao je ministar.
Dulić je naveo da je prošle godine izgrađeno samo nekoliko hiljada stanova zbog ekonomske krize i da je građevinska operativa zabeležila pad za više od 40 odsto, kao i da će realizacijom projekta izgradnje jeftinih stanova i pokretanjem građevinske industrije biti obezbeđeno nekoliko stotina miliona evra investicija ove godine.
Ministar je pozvao sve građane koji su vlasnici objekata da koriste mogućnost konverzije prava korišćenja u pravo svojine bez naknade i naveo da to mogu da urade u katastrima nepokretnosti bez bilo kakvih troškova.
Red u oblasti građevine
Govoreći o Zakonu o planiranju i izgradnji, Dulić je rekao da on nije donet pod pritiskom javnosti da bi se zaustavili tajkuni, već da bi se uveo red u oblasti građevine i urbanizma da bi Srbija bila među zemaljama koje imaju uređenu tu oblast.
"Bilo nam je jako važno da zakon omogući lakše izdavanje građevinskih dozvola i razrešenje problema imovine nad građevinskim zemljištem", rekao je Dulić.
Dulić je razgovarao sa gradonačelnikom Draganom Đilasom, koji mu je saopštio da je Sekretarijat izdao u poslednjih nekoliko meseci oko 500 različitih dozvola.
"Neko pokušava da stvori osećaj da zakon ne funkcioniše da bi ga stavio van snage i moram da kažem da se to neće desiti", rekao je Dulić.
"Mi ćemo uvesti red, insistiraćemo na tome da se zakon striktno sprovede. Zakon je definisao i pitanje legalizacije i pozivam sve građane koji imaju nelegalne objekte da ih prijave", rekao je Dulić.
