Izvor: SandzakPress.net, 31.Mar.2017, 00:21 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Masovna izgradnja stambenih zgrada u centru Novog Pazara
Novi Pazar – Kako investitori u Novom Pazaru dolaze do atraktivnih lokacija za zidanje. Trenutno „niče“ 1.000 stanova i više stotina novih lokala UPRKOS ekonomskoj krizi i brojim problemima sa kojima se godinama suočavaju proizvođači džinsa i obuće, u Novom Pazaru se gradi kao u najboljim vremenima! Trenutno “niče” dvadesetak višespratnica, najavljeno je da će se tokom ljeta kranovi pojaviti na bar još desetak lokacija, a pažnju ovdašnje javnosti posebno privlači činjenica >> Pročitaj celu vest na sajtu SandzakPress.net << da se najviše novih zidanja podiže u užem dijelu grada – na placevima sa kojih je prethodno porušeno i uklonjeno pet-šest, pa i više starijih kuća i drugih objekata. Samo se na taj način, kažu investitori i izvođači radova, može doći do lokacije na kojoj će se ulaganja u nove stanove i lokale isplatiti. – Pazar je tesan grad, nema dobrih građevinskih parcela, pa se snalazimo. Mnogo stanova je izgrađeno na ovaj način, mnogo se još gradi, a za mnoge se tek priprema dokumentacija. Potražnja za stanovima i lokalima je nešto manja nego ranije, ali je još zadovoljavajuća – kaže Asim Zejnelović Ikan, vlasnik vodeće građevinske firme u ovom kraju “Ikan 2013”, koja je podigla tri i gradi još tri solitera u Novom Pazaru. Ukupno, u toku je izgradnja oko hiljadu stanova i više stotina lokala. Neki su pred useljenjem, neki još na početku, a sve ono što je “niklo” prethodnih godina je uveliko prodato… – Vlasnicima porušenih objekata se, kao naknada za plac, ustupa 20 do 30 odsto kvadrature zgrade koji se gradi, dažbine gradu se kreću u rasponu od 60 do stotinu evra po kvadratu, a ako ne uspjemo da obezbjedimo parking ili garažno mjesto, što je u novopazarskim uslovima veoma teško, dužni smo da po svakom stanu ili lokalu uplatimo još 7.250 evra. Gradska uprava nam pomaže i daje neke popuste, ali su komunalije i druga izdvajanja i dalje veliki trošak – objašnjava Zejnelović i naglašava da nema neke velike zarade, ali se posao ipak isplati. Kaže, gradnjom stanova i lokala pokreće se sve u Novom Pazaru: puni se gradski budžet, zarađuju prevoznici, te stovarišta građevinskog materijala, betonjerke, stotine angažovanih radnika… – Nažalost, ponestaje nam radna snaga, posebno ona kvalifikovana jer mnogi majstori odlaze u inostranstvo. Inače, kupci stanova i lokala pretežno su gastarbajteri, roditelji studenata, biznismeni i višečlane porodice koje se razdvajaju, pa umjesto jedne stare kuće koju ne mogu lako da podijele dobijaju nove stanove. Kvadrat stambenog prostora košta od 850 do 1.200 evra – zaključuje Zejnelović. PODRŠKA GRADA – MEĐU investitorima imamo i mnogo povratnika iz inostranstva, ili onih koji su u Evropi zaradili novac i sada žele da ga ulože u rodni kraj. Trudimo se da svima izađemo u susret jer sve što oni rade ima višestruk značaj za naš grad koji sa novim i lepim zgradama menja svoj izgled – ističe gradonačelnik Nihat Biševac. TUTIN INTENZIVNO se gradi i u Tutinu, nekada najsiromašnijoj opštini u Srbiji, a investitori su uglavnom tamošnji gastarbajteri. Ali, za razliku od Novog Pazara u kojem postoje dva univerziteta, pa su roditelji studenata česte mušterije, u Tutinu se stanovi sve teže prodaju, jer su kupci mahom zaposleni u inostranstvu. (Večernje novosti)
Nastavak na SandzakPress.net...
