Izvor: Blic, 11.Jul.2006, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kuće jeftinije od garsonjera
Kuće jeftinije od garsonjera
LESKOVAC - Dok na tržištu nekretnina u Leskovcu vlada prava pomama za garsonjerama i jednosobnim stanovima, na desetine prodavaca jednospratnih i višespratnih kuća bezuspešno pokušava da izvuče makar petinu cene od uloženog građevinskog materijala. Kvadrat kuće nudi se po ceni i od 50 evra. Uprkos tome, kupaca nema čak ni za kuće u užem gradskom jezgru.
Kvadrat garsonjere i jednosobnog stana u centru Leskovca prodaje >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << se po ceni od 500 evra po kvadratu, bez obzira da li je reč o novogradnji ili starom stanu bez centralnog grejanja dok se stanovi u naselju Zele Veljković prodaju za 250 evra po kvadratu. Isti takvi stanovi u naselju Dubočica koštaju oko 400 evra po kvadratu.
- Za kuću sa prizemljem i spratom i placem od 6,5 ari kod Zubne poliklinike u centru grada ponuđeno je samo 30.000 evra, ali kupaca nema. Ista je situacija i sa velelepnom kućom od 600 kvadrata i devet ari placa u blizini Metalske škole koja je građena po svim zapadnim normativima i za koju vlasnik traži svega 135.000 evra - navodi vlasnica najstarije i najveće agencije za prodaju nekretnina u leskovačkom kraju Mirjana Đermanović.
Još gora situacija je sa kućama u prigradskim naseljima, a najmanju cenu imaju kuće u urbanistički nerešenom naselju Slavka Zlatanovića gde se uređena kuća sa potkrovljem nudi i za 13.000 evra.
I kuće po leskovačkim selima, ako je suditi po oglasima, nude se u besecnje. Tako se uređena trospratna kuća sa placem od desetak ari u Vinarcu prodaje za 25.000 evra već mesecima, a kuća u Bojniku od 140 kvadrata, urađena po nemačkim katalozima, za 20.000 evra. Suočeni sa bezizlazom, mnogi vlasnici povlače ponude i čekaju neka bolja vremena.
- U kuću sam uložio oko 150.000 evra, a kupci ne daju više od 40.000 evra. Za te pare ne mogu da kupim ni dvosoban stan u Beogradu gde sa porodicom živim kao podstanar - žali se arhitekta Zvonko Perović, vlasnik ogromne kuće preko puta OŠ 'Vožd Karađorđe', samo 15 minuta hoda od centra Leskovca.
- Situacija sa prodajom kuća neće biti bolja sve dok u Leskovac ne stigne neki veći priliv novca. Ovde, sem trgovina ne radi skoro ništa. Osiromašeno stanovništvo izbegava kuće jer one iziskuju dodatna ulaganja, a tu je i problem grejanja. Ni u gastarbajterima nemamo više dobre mušterije jer se poslednjih godina, uglavnom, odlučuju za kupovinu kuća u većim gradovima - objašnjava Đermanovićeva.
- Ko nam je kriv kada smo napravili kuće na pogrešnom mestu. Ja sam je zidao osamdesetih, kada je Leskovac imao perspektivu. Sinovi su posle završenog fakulteta ostali u Beogradu jer ovde nije bilo posla, a supruga i ja smo otišli za njima. Sada vidim da je gradnja kuće u Leskovcu bila promašena investicija - jada se Perović.
M. Ivanović
