Izvor: B92, 26.Feb.2010, 01:45   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Kruni se carstvo Petra Matića

maketa poslovnog centra Ušće čiji je vlasnik kompanija MPC propertis Petra Matića (arhiva)

Beograd -- Vlasnik "MPC propertisa", Petar Matić, prodao je zgradu i dva placa u Novom Beogradu a za plac na Autokomandi zatražio raskid ugovora o zakupu, piše "Politika".

Kompanija je za devet miliona evra prodala poslovnu zgradu u Bulevaru Zorana Đinđića, koju je dobila kupovinom firme "Hipo konsultanti". Potom su prodata dva placa, površine dva hektara, u blizini >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << novobeogradskog buvljaka. Najveće iznenađenje je najava raskida ugovora o zakupu tri hektara zemljišta na Autokomandi, za koje se pre godinu dana borila s "Deltom".

Premda se u javnosti sluti da je američki partner "Meril Linč" zbog svetske finansijske krize ugrozio i Matićevu kompaniju, realnije ipak zvuči da je tržište poslovnog i komercijalnog prostora prezasićeno.

Otuda namera ove kompanije da se što pre oslobodi zemljišta na kome treba da zida poslovne zgrade.

Gradskom Sekretarijatu za imovinsko-pravne poslove podneo je zahtev za raskid ugovora sa Direkcijom za građevinsko zemljište o zakupu placa na Autokomandi, za koji je njegova firma "Plenum" izlicitirala 23 miliona evra u decembru 2008. godine.

Matićeva firma se još vodi kao zakupac, jer se čeka da Sekretarijat donese rešenje o raskidu ugovora, prosledi ga gradonačelniku na potpis, a on potom Direkciji za građevinsko zemljište.

"Po raskidu ugovora, obračunaćemo koliko novca od naknade za uređenje zemljišta vraćamo drugoj strani. Ugovoreno je odloženo plaćanje, pa ćemo videti šta je i koliko izmireno. Što se zakupnine tiče, koju je uredno plaćao, ona mu neće biti vraćena. Mesečna rata je iznosila 1,6 miliona dinara", kaže Nenad Bajić iz Direkcije.

Međutim, to ne znači da će zemljište na Autokomandi biti ustupljeno "Delti", koja je na tom tenderu licitirala za ovaj plac kako bi zaokružila celinu.

Pošto je vlasnik susednih parcela, plan joj je bio da tu podigne poslovne kule i veliki trgovinski centar.

Raskidom ugovora zemljište se vraća gradu. Ukoliko želi da ga iznajmi ili proda, moraće da raspiše novi tender.

Pitanje je, međutim, da li će u skorije vreme iko imati interes da ga zakupi. U Beogradu gotovo da nema potrebe za novim tržnim centrima i kancelarijama, jer i ono što postoji gotovo da je poluprazno.

To se odrazilo i na cenu, pa je kvadrat luksuznog poslovnog prostora u Novom Beogradu sa prošlogodišnja 23 evra pao na 10.

Nastavak na B92...