Izvor: Blic, 21.Apr.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Idealne ulice u centru grada
KRAGUJEVAC - Kada sumiraju želje i prohteve svojih klijenata, agenti za nekretnine zaključuju da Kragujevčani ovako zamišljaju idealnu ulicu u svom gradu: trebalo bi da se nalazi u gradskom centru, da u njoj nema gustog saobraćaja, a da su sve važne institucije u blizini. Idealna ulica bi trebalo i da ima dosta zelenila, drvodrede i dečja igrališta.
Takvom idealu približilo se nekoliko ulica koje su na spisku pet najelitnijih, ili najtraženijih ulica za stanovanje. Po svedočenju >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << kragujevačkih agenata za nekretnine, to su Glavna, Karađorđeva, Ulica Nikole Pašića, Dr Zorana Đinđića i Save Kovačevića. Zajedničko im je da su sve u strogom centru i da se za kvadrat stana na ovim lokacijama plaća duplo više nego na periferiji.
Iako su stanovi u ovim ulicama skupi, čak četvrtina klijenata u agencijama za nekretnine traži stanove u njima. U novogradnji oni su često raspodati pre nego što zgrada dobije krov.
Kvadratni metar stambenog prostora u pet najelitnijih kragujevčkih ulica je od 850 do 1.000 evra u novogradnji. Iznajmljivanje stana u ovom delu grada košta od 200 do 250 evra. Kvadrat poslovnog prostora je od 1.500 do 3.000 evra. Ar placa košta oko 20.000 evra, a za poneke lokacije cena dostiže i 30.000 evra.
- Kada dođu u agenciju, klijenti prvo traže stan u centru. Tek, ako vide da nemaju dovoljno para, pristaju i na manje atraktivne lokacije. Najtraženije su garsonjere i jednosobni stanovi. Ulice u centru su popularne zbog blizine svih važnih institucija, škola, obdaništa, radnih mesta. Njihova ponuda je mala, što uslovljava visoke cene - kaže Marijan Miladinović, agent u Agenciji za nekretnine „Milićević".
Glavna ulica je prva na listi najtraženijih. Živeti u njoj bila je uvek stvar prestiža i taj status zadržala je do danas. Njeni stanovnici žive uglavnom u porodičnim kućama, vole je zbog posebnog šarma, ali im smeta buka iz kafića, koji su se u poslednjih petnaestak godina načičkali i sa jedne i sa druge strane.
Karađorđeva je sinonim za Staru varoš i koliko-toliko je ambijentalno zaštićena. Prostire se od kafane „Paligorić" do hotela „Zelengora", a Kragujevčani je vole jer ih podseća na stare čaršijske dane i mirisa lipe u proleće.
- Ovo je mirna i tiha ulica, iako se nalazi u samom centru grada. Prednost je što je sve relativno blizu, a dovoljno je izdvojena, pa u njoj nema gradske buke. Smetaju samo parkirani automobili tamo gde im nije mesto - kaže Nenad Parandilović iz Karađorđeve.
Ulice Save Kovačevića i Dr Zorana Đinđića su prepune stambenih zgrada i solitera. Glavni problemi u njima su parkiranje i nedostatak zelenih površina, ali njihovi stanovnici imaju prednost što su opština, pošta, pijaca, bolnica, škole i odbaništa bukvalno u krugu od pola kilometra. Jedan od stanara kaže da život u tim ulicama može da se posmatra kao nagrada i kao kazna.
Ulica Nikole Pašića, koju od Skupštine grada deli svega 200 metara, jedna od najprometnijih u gradu, na ceni je kod klijenata agencija za nekretnine. Milivoje Obrenović, stanar, pamti da je nekada prolazak „fiće" kroz ovu ulicu bio doživljaj, a sada ga budi buka gradskih autobusa i još mnogo automobila, koji tutnje ispod njegovog prozora.
- Prostor isped zgrade doživljavam kao svoje dvorište. Smeta mi buran noćni život mladih koji se okupljaju u blizini i to što stalno moram da budem pristojno odeven. I kad idem do trafike po novine, koja je ispred zgrade, ne mogu da izađem u papučama - kaže Milivoje Obrenović.
I studenti traže centar
U aktraktivne ulice u Kragujevcu ubrajaju se još Svetozara Markovića, Nušićeva, Daničićeva, Zmaj Jovina i Janka Veselinovića. Na ovim lokacijama želi da živi oko 7.000 studenata koji na studije dolaze iz drugih gradova. Cena iznajmljivanja stana je oko 200 evra, ili od 80 do 100 evra za jedan krevet.
