Izvor: Blic, 14.Dec.2011, 03:05 (ažurirano 02.Apr.2020.)
U 1.200 kvadrata radi osmoro
NADNASLOV - Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove je za smeštaj osmoro zaposlenih u područnoj jedinici u Prijedoru kupila prostor od skoro 1.200 kvadrata. Reč je o poslovnoj zgradi koju je Uprava kupila od „Trgoprodaje“ i koja je pod hipotekom Hipo banke i Poreske uprave RS.
Direktor Uprave Tihomir Gligorić nije bio dostupan za komentar, a direktor područne jedinice u Prijedoru bio je na službenom putu. Zato nismo uspeli da dobijemo odgovor da li >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << je zgrada uknjižena na Upravu.
Republička uprava je krajem prošle godine sa privatnom firmom „Trgoprodaja" potpisala ugovor o kupoprodaji poslovnog prostora vrednog nešto više od šest miliona KM. Ugovorom je obuhvaćena nabavka oko 1.200 kvadratnih metara korisnog prostora, od čega 582 kvadrata zauzima podrum, 1.274 kvadrata zajedničkih prostorija i 1.128 kvadrata dvorišta. Praktično, Uprava je kupila 77 kvadrata prostora po radniku područne jedinice u Prijedoru.
Tajnost depeša
Tokom jučerašnjeg „Aktuelnog časa" poslanik SDS u Narodnoj skupštini Kostadin Vasić pitao je ministra unutrašnjih poslova Stanislava Čađu da li je tačno da jedna privatna firma iz Mostara održava radio-relejni sistem i veze u MUP RS i da li je tako narušena tajnost depeša i druge pošte koje prolazi kroz taj sistem. Ministar Čađo rekao je „da u ovom trenutku ne može da kaže koja firma je angažovana na tim poslovima".
Vlada RS je 9. decembra 2010. prihvatila informaciju i dala saglasnost Upravi da provede postupak nabavke poslovnog prostora, kao i da novac za kupovinu obezbedi Uprava iz namenskih sredstava.
Zanimljivo je da je Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove istog dana kada je i Vlada odobrila nabavku, dostavila zahteve za dostavljanje ponuda dvema firmama iz Prijedora: „Trgoprodaji" i „Janjoš Višnji". „Trgoprodaja" je dostavila dve, a „Janjoš Višnja" jednu ponudu. Samo dan posle, 10. decembra, kako su utvrdili revizori Glavne službe za reviziju javnog sektora, komisija je konstatovala da je ponuda „Trgoprodaje" najpovoljnija i predložila direktoru zaključenje ugovora. Ugovor je potpisan nakon četiri dana.
- Uprava se obavezala da će odmah po potpisivanju ugovora da plati 1,5 miliona maraka, što je i učinila. Ostatak od 4,5 miliona KM kupac se obavezao da će izmiriti tako što će preuzeti otplatu kredita prodavca ili preduzeća „Janjoš", što ukazuje na povezana lica koja su i dostavila ponude. Uprava se obavezala na isplatu kredita poveriocu Hipo banci, a na osnovu čega je i upisana hipoteka - konstatovali su revizori. Dogovoreno je da se preuzimanje otplate hipotekarnog kredita reguliše posebnim ugovorom, a da će se po zaključivanju steći uslovi za uknjižbu vlasništva i poseda u korist kupca.
- Uslovi pod kojima će se otplata kredita preduzeti nisu poznati reviziji, jer do završetka revizije ugovor nije zaključen - navedeno je u revizorskom izveštaju.
Utvrđeno je i da su se strane ugovorom saglasile da će u slučaju nemogućnosti preuzimanja duga prodavca ili „Janjoša" prema Hipo banci, iz bilo kog razloga, prodavac vratiti kupcu 1,5 miliona KM u roku od 30 dana od dana prijema pismenog obaveštenja kupca da ne može da preuzme dug prema banci.
- Iako je ovaj rok prošao, nije tražen niti je vraćen avans od 1,5 miliona maraka - upozorili su revizori.
Osim kreditora, na poslovnu zgradu u gradskom naselju Pećani upisana je i hipoteka Poreske uprave RS kao garancija za izmirenje poreskih obaveza u postupku stečaja „Trgoprodaje".
Bez obzira na sve, Vlada RS je polovinom januara dala saglasnost na ugovor o prodaji poslovnog prostora između Uprave i „Trgoprodaje", kao i saglasnost na zaključivanje posebnog ugovora o preuzimanju otplate hipotekarnog kredita.
- Nakon toga, Uprava se u tri navrata obratila prodavcu sa urgencijama, odnosno sa zahtevom za utvrđivanje načina nastavka plaćanja kupoprodajne cene, ali prodavac nije odgovorio. Područna jedinica u Prijedoru sa osam zaposlenih preselila se u nove prostorije krajem marta - naveli su revizori.
Do završetka revizije Uprava nije obrazložila razloge za neprovođenje daljih aktivnosti u vezi sa otplatom kredita i ukljižbe vlasništva. Revizija je preporučila direktoru da proceni moguće rizike u vezi sa provođenjem ugovora o kupoprodaji poslovnog prostora i da uknjiži kupljeni prostor. Osim toga, revizori su utvrdili da u nabavci poslovnog prostora nije ostvarena transparentnost i stvarna konkurentnost. Revizori su finansijsko poslovanje Uprave u prošloj godini ocenili sa rezervom.
Istovremeno, potpredsednik Vlade RS Anton Kasipović juče nije mogao da odgovori da li je sporna zgrada u Prijedoru uknjižena u vlasništvo Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove. Odgovarajući na poslaničko pitanje u toku „Aktuelnog časa" Narodne skupštine RS, on je rekao da će odgovor dostaviti pismeno.
Republička uprava za geodetske poslove kupila je 2009. od „Integre inženjeringa" poslovni prostor u Banjaluci za 13,2 miliona KM. Uprava je s tom privatnom kompanijom sklopila kupoprodajni ugovor za nabavku 2.652 kvadratna metra prostora, potpuno opremljenog kancelarijskim nameštajem.
