Izvor: Blic, 27.Avg.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Nepovoljni stambeni krediti
BANJALUKA - Iako svake godine kamatne stope u komercijalnim bankama BiH beleže pad, stambeni krediti i dalje su nepovoljni. S druge strane, kvadrat novoizgrađenog, ali i polovnog stana se nudi po astronomskim cenama.
I bankari priznaju da još mali broj ljudi može sebi da priušti stambenu pozajmicu kod banke, jer kvadrat polovnog stana, barem u Banjaluci, košta oko 2.000 KM u zavisnosti na kojoj lokaciji se nalazi zgrada. Kvadrat stana u tek izgrađenoj zgradi košta više od 2.500 >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << KM.
Tako za stan od 60 kvadrata treba, ako se pronađe po ceni od recimo 1.800 KM, treba čak 108.000 KM. Retko ko može da 240 meseci vraća po 890 KM, jer to predstavlja oko 300 KM više od prosečne plate u Republici Srpskoj.
U manjim opštinama cene stanova su nešto povoljnije, ali je i standard niži.
- Nekoliko godina planiram da kupim polovan stan, ali nisam ispunjavala uslove koje banke traže za odobrenje kredita. Pošto su kamatne stope sada nešto niže, mislim da ću dobiti pozajmicu - kaže Mirela Zgonjanin iz Prijedora.
Ona planira da od jedne banke pozajmi hipotekarni stambeni kredit od 32.000 KM na deset godina i sa efektivnom kamatnom stopom od osam odsto. Njena mesečna rata biće oko 400 KM.
Inače, kamatne stope su u proseku devet odsto na godišnjem nivou. Komercijalne banke su, po odluci Agencije za bankarstvo, od 1. jula duže da iskažu efektivne kamatne stope koje predstavljaju jedinstven način iskazivanja kamata zbog jednostavnijeg upoređivanja uslova banaka prilikom odobravanja kredita i depozita.
Anketa - Jesu li kamatne stope visoke?
Nenad Trifunović, novinar iz Gradiške
Imam kredit od 5.000 KM, koji ću uskoro otplatiti i ne nameravam uzimati drugi. Kamate su visoke, a žiranta je teško pronaći. Krediti su nepovoljni, a narod je na mukama,mora se zaduživati da bi preživeo.
Anka Radivojac, domaćica iz Gradiške
Kredit uzima samo onaj ko mora. Danas je teško naći žiranta, jer su ljudi nepoverljivi. Mnogi uzimaju kredite ne razmišljajući da ih moraju svaki mesec otplaćivati. Znam mnogo slučajeva gde žiranti otplaćuju tuđe kredite.
Marinko Šljivar, službenik iz Gradiške
Imam kredit od 4.000 KM i mesečnu ratu od 130 KM. Rata nije velika, ali kad je plaćam, mnogo je. Tačno je da su kamate nepovoljne, ali kad zagusti, to je opet najbolje rešenje. Bolje je pozajmiti od države nego od komšije.
Žarko Petričević, penzioner iz Bijeljine
Podigao sam manji kredit u banci. To je pre pozajmica, jer nama penzionerima zbog starosti ne odobravaju dugoročne kredite. Svi kreditno zaduženi se žale na visoke kamate, ali takva su vremena. Šta da se radi.
Stevo Božić, radnik iz Bijeljine
Upravo idem da podignem manji, potrošački kredit. Moja porodica je petočlana, živimo od jedne plate i prisiljen sam da podignem kredit. Inače, sve kamate koje su preko šest odsto, previsoke su.
Bogdan Kovačević, nastavnik iz Bijeljine
Podigao sam pre dve godine potrošački kredit. Neki veći kredit nisam dizao, jer nije bilo potrebe. Aktuelne kamate u svim bankama su previsoke. Trebalo bi poboljšati uslove za podizanje kredita kako bi mladi mogli da rešavaju egzistencijalna pitanja.
Dragana Stanarević, student iz Banjaluke
Podigla sam 2.000 KM, a mesečna rata bila je 175 KM, a sada je manja. Nenamenski krediti su povoljniji. Mislim da su uslovi za dizanje kredita jako dobri. Sigurna sam da svako može da nađe ono što mu odgovara.
Vlado Rađen, penzioner iz Banjaluke
Uzeo sam penzionerski kredit pa sam kupio električni šporet i
motorku za drva. Inače, nama penzionerima ne daju kredite, jer nam je mala penzija, a, kako kažu, svaki čas možemo da umremo, pa ko će onda vraćati pare.
Trivun Marković, penzioner iz Banjaluke
Pre rata je sistem dizanja i vraćanja kredita bio mnogo bolji i povoljniji. Nisam se zadužio ni u jednoj banci, jer su kamate katastrofalne. Narod kaže da se Bogu i banci ne može nikad do kraja isplatiti, a teško je naći i žirante.
Andrijana Dabović, menadžer iz Trebinja
U kreditima sam «do guše», ali jednostavno tako moram. Kamatne stope su užasne. Čini mi se da ljudi koji jednom uzmu kredit jednostavno moraju i dalje da se zadužuju u bankama da bi vratili već uzete kredite i tako u nedogled.
Radivoje Abramović, mašinski tehni. iz Trebinja
Supruga i ja smo uzeli pozajmice od banke. To nisu klasični krediti i nisu loši uslovi. Međutim, tu ima i razlike, na primer jedna banka dozvoljava pozajmicu u visini dva lična dohotka, dok druga daje samo u visini jedne plate.
Dragica Stolica, recepcionar iz Trebinja
Nisam kreditno zadužena niti to nameravam dok su ovako nepovoljni uslovi kod banaka. Naravno, čoveku uvek nedostaje novca, ali uslovi su katastrofalni i dok god budem mogla neću uzimati kredit.
