Izvor: Politika, 05.Jan.2008, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Zatišje na tržištu nekretnina
Tivat – Iako je novim zakonskim odredbama stranim državljanima dozvoljeno da se upisuju kao vlasnici nekretnina, što je znatno liberalizovalo kupovinu nepokretnosti, na tržištu nekretnina u Crnoj Gori nakon prošlogodišnje "zlatne groznice" nastupilo je zatišje. U agenciji "Montenegro prospekts" ocenjuju da interesovanje engleskih i irskih investitora za kupovinu nekretnina u Boki Kotorskoj u poslednje vreme opada, najviše zbog visokih cena, krize sa hipotekarnim kreditima u Sjedinjenim >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << Američkim Državama, ali i slabijeg povraćaja novca. Prema njihovom mišljenju, cene nekretnina u Boki nisu toliko ispred konkurencije kao u poslednje dve godine, a kvalitet ponude je ujednačen iako nije konkurentan sa ponudom u regionu. Među ostrvskim investitorima slabije interesovanje izazvano je i prelivanjem krize sa hipotekarnim kreditima iz SAD u Englesku, što je uticalo na smanjenje broja kupaca koji bi mogli podići kredite za trgovinu u Crnoj Gori.
"Nekretnine su do sada kupovane i zbog buma na tržištu, ali kada više nema skoka u cenama od 30 do 40 odsto, koji se prihodi mogu očekivati ukoliko koristite nekretninu samo dve nedelje", saopštavaju u "Montenegro prospektsu".
Ruski investitori su u znatnoj prednosti jer Engleze muči i izostanak direktnih avionskih linija za Tivat, dok u letnjim mesecima ima devet letova sedmično na liniji Moskva–Tivat.
"Ako slete na Čilipe moraju da čekaju redove na Debelom brijegu", ističu u ovoj agenciji, dodajući da je popularizaciji crnogorskog turizma i tržišta nekretnina u Engleskoj doprinela reklama u poslednjem Džems Bond filmu "Kazino Rojal".
Na engleskom i irskom tržištu nekretnina ove godine popularni su bili Kipar, Turska, Bugarska, Južnoafrička Republika i Kejp Verde, a u narednom periodu to će prema kretanjima na evropskom tržištu nekretnina biti i Albanija, kažu mešetari nekretnina.
Irska kompanija "Junajted intertajnment partners" prošle godine je postala vlasnik Ugostiteljsko-rekreacionog centra "Slavija" u Kotoru na čijem mestu gradi luksuzni hotel, dok su engleski investitori pokrenuli projekat izgradnje velnes centra zatvorenog tipa u Krašićima.
[objavljeno: ]
