Izvor: Politika, 12.Feb.2009, 23:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Promaja duva i kroz džepove milionera
Novine su prepune oglasa u kojima stanovnici Crnogorskog primorja nude stanove čiji su vlasnici postali zahvaljujući novcu od prodaje dedovine
Budva – Finansijska kriza pristigla iz razvijenog sveta, koja ozbiljno drma banke, građevinare, trgovce, ugostitelje, „zakačila” je i milionere s Crnogorskog primorja. One koji su do velikog novca došli prodajom placeva koje su im dedovi ostavili, kuća i stanova uz „sinje” more, naročito tokom >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << 2006. i 2007. godine. Deo novca ostao je zarobljen u nelikvidnim bankama, najviše para je otišlo na skupe džipove, gradnju stanova za tržište koje je zamrlo, ali i na kupovinu nekretnina u Podgorici i Beogradu.
Broj milionera precizno nikada nije utvrđen iako je gotovo svaka jača prodaja komentarisana u javnosti. Najnovije zimske priče s juga Jadrana, pak, kažu da dojučerašnji milioneri koji su ostali bez gotovine, uveliko prodaju sveže kupljeno. Najviše stanove u Beogradu, ali i drugim gradovima Srbije i Crne Gore, kako bi dovršili započete poslove, školovali decu. Kako bi, jednostavno, malo bolje živeli, kako su i navikli poslednjih godina.
Razloga za prodaju juče kupljenog je više. U izgledu je dosta loša turistička sezona, što znači da se ne može računati na zarade od soba, apartmana, restorana... Na drugoj strani, dugo već nema kupaca za preostale placeve i naročito stanove koje su od „viška” para sagradili, ili počeli da grade, odnosno kupili bogati meštani duž samog Primorja. I ostalo je da se prodaje kupljeno (dobro je, kažu, da su mnogi kupovali nekretnine van Primorja).
Iako ni ovde nema preciznih podataka, kruže priče da je gotovo svaka familija koja se „oparila” u vreme kada su bogati Rusi, ali i ostali stranci kupovali placeve i kuće duž obale, ne pitajući za cenu, kupila stan, dva pa i tri u Beogradu, Podgorici, Novom Sadu... Najčešće su kupovani stanovi u „krugu dvojke” u Beogradu, koji su dakako bili i najskuplji. I šta se dogodilo: ponestalo je gotovine svuda, pa su pale cene i u unutrašnjosti, baš kao i na samom Primorju koje je do juče bilo Eldorado za prodavce. Tako su milioneri, kojima je ponestalo para, prvo počeli da prodaju jedan od dva ili tri stana, a u poslednje vreme i jedini koji su kupili u unutrašnjosti. Novine su pune oglasa kojima se nude ti stanovi.
A cene? Niže su, dakako, i to poprilično od onih po kojima su često veoma luksuzni stanovi s garažama, kupljeni. Tako se nude za 30.000 pa i 50.000 evra niže od cifre koja je za njih data. Računica za one koji imaju nešto novca je jasna: stan koji je prodat pre dve godine za 150.000 može sada da se kupi za 90 do 100.000 evra.
Bajka milionera s Primorja je kratko trajala.Kako tako, dobro su prošli i prolaze oni koji su kupili stanove u velikim centrima koje, ipak, mogu prodati, makar i po znatno nižoj ceni.Oni, pak, koji su započeli gradnju stanova na Primorju,ostali su bez novca i kupaca za ono što grade.A teška vremena,kažu,tek dolaze.
S. Gregović
[objavljeno: 13/02/2009]
