Izvor: Politika, 23.Okt.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Na Luštici crtaju hotele, a grade vile
Herceg Novi – Opština Herceg Novi, angažovanjem beogradskog Centra za planiranje urbanog razvoja, završava nacrt svog prostornog plana. Njime će se na velikom delu atraktivnog poluostrva Luštica zabraniti individualna gradnja, jer se ucrtavaju hotelski kompleksi. Cilj je da Luštica ostane zaštićena i zelena, a da se u priobalnom delu grade hoteli. Međutim, pored kupovine velikih kompleksa zemlje, na ovom poluostrvu sada se grade jedino vile i apartmani, dok >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << divlja gradnja cveta upravo na lokacijama gde novih privatnih kuća prema planovima neće biti.
Hotelski kompleksi trebalo bi da se grade od uvale Petrovića i Pristana na graničnoj liniji dela poluostrva koji pripada hercegnovskoj opštini pa sve do Arze. Hoteli se ucrtavaju na još nekoliko lokacija prema otvorenom moru, oko uvale Dobra luka, rta Miševac, Mala gora, Veslo.
Upravo na potezu od Rosa do Žanjica Luštica je sada najizgrađenija. Oko Rosa, drevnog primorskog mestašca u čijem je priobalju antičko podmorsko nalazište, načičkane su vile, a oko plaža Žanjice i Mirište nikla su čitava naselja luksuznih građevina, a gradnja ne prestaje. Iznad Žanjica više ruskih biznismena gradilo je vile još pre deceniju, a sada za gradnju vile i više drugih objekata na najvećem kompleksu od sedam hektara Jurij Luškov, gradonačelnik Moskve, čeka građevinske dozvole. Luškov još nije završio izgradnju zida koji opasava njegovo imanje, višeg od dva metra. Iznad plaže Mirište meštani i kupci sa strane gradili su zgrade sa apartmanima za izdavanje, ali i za prodaju. U zaleđu ovih uvala tabla je britanske firme registrovane u Kotoru "Tent planet Montenegro". Na 13.000 kvadrata nude se dve petosobne, četiri četvorosobne, šest trosobnih vila, sa bazenima i baštama, kao i 30 jednosobnih, dvosobnih i trosobnih apartmana. Apartmanski kompleks, nudi firma na Internetu, obuhvatiće dva zajednička bazena, objekte za rekreaciju i dečije igralište. Početak gradnje se očekuje u septembru 2008.
Kod Malih Rosa srpski biznismen Miroslav Mišković gradi etnonaselje, za čije je potrebe i dokupljivao zemlju. Nedaleko od njegovog imanja firma "Adok" nedavno je kupila 35.000 kvadrata, ali, osim poznatog opredeljenja opštine da se na tom terenu grade objekti turizma, nije poznato šta ova kompanija planira. Više švedskih i britanskih kompanija traže na Luštici zemlju za golf terene. Nedavno je prezentaciju projekta imala poznata kompanija "Lemon". Oni traže da od opštine kupe pola miliona kvadrata za golf terene u blizini luštičkog sela Klinci.
Tvrđava Arza je za sada još prava tvrđava, iako je bojom na planskoj mapi obeležena kao turistički kompleks. Kupci, mešovita strana kompanija, "zabarikadirali" su se zatvarajući i put ka plaži Arza. Primer turističkog kompleksa u planu koji bi trebalo da bude slika razvoja eko-turizma na Luštici jeste budući izgled naselja Rovanac, prikazanog kao jedna od najznačajnijih lokacija na poluostrvu. U ovom naselju sa očuvanim primorskim ambijentom gradiće se bungalovi koji će sa centralnim delom za usluge činiti eko-etno kompleks. Planeri su, kako u Sekretarijatu za urbanizam opštine Herceg Novi kažu, prihvatili i rešenja magistra arhitekture Saše Cvetkovića koji je u Kanadi magistrirao upravo sa radom na temu rešenja i zaštite prostora Luštice.
U Sekretarijatu za urbanizam opštine Herceg Novi kažu da planovi i urbanistički projekti sada postoje za naselja Rose, Zambelići, Rovanac, Monteruso, Velji ham, Lustreca 2, Žanjice, Mirište i Arzu. Ostali koji grade mimo plana i van ovih zona krše propise. U lokalnoj upravi najavili su obilazak Luštice komisije koja će popisati svu divlju gradnju.
[objavljeno: ]
