Izvor: Večernje novosti, 20.Jun.2017, 22:20   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Buljaricu neće graditi stranci

Propao tender za valorizaciju jedne od najatraktivnijih lokacija na primorju. Investitor sa Kajmanskih ostrva nudio 108,7 miliona TENDER za turističku valorizaciju Buljarice, jedne od najatraktivnijih lokacija na Crnogorskom primorju, koji je raspisan 12. maja je - propao. Savet za privatizaciju i kapitalne projekte šturo je saopštio da je na tender stigla samo jedna ponuda i to od Kompanije "CDC Internacional korporejšn" sa sedištem na Kajmanskim ostrvima. Ponuda je uključivala >> Pročitaj celu vest na sajtu Večernje novosti << kuporodajnu cenu od 108,7 miliona evra i zakupninu po ceni od 2,06 evra za kvadratni metar zemljišta, kao i 1,77 evra po kvadratnom metru akvatorijuma. - Pošto tokom pregovora ponuđač nije odustao od svog Konceptualnog master plana, koji nije usklađen sa planskim parametrima i smernicama iskazanim u Nacrtu prostornog plana za obalno područje, Tenderska komisija je tender proglasila neuspešnim, što je Savet za privatizaciju usvojio, saopšteno je u Podgorici. U MANS (Mreža za afirmaciju nevladinog sektora) su konkretnije objasnili "slučaj". Prema njihovom saopštenju, ponuđen je na prodaju ogroman prostor uz jednu od najlepših i najvećih plaža juga Crne Gore, površine 4,9 miliona kvadrata. Ponuđena cena od 108,7 miliona evra je, kažu u MANS, minimalna i mala, a zakup zemljišta u zoni morskog dobra površine 533.000 kvadrata, kao i akvatorijuma od 585.000 je nuđen na čak 90 godina, takođe uz minimalnu cenu. Iz NVO su kazali da je pravni zastupnik i direktor firme sa Kajmanskih ostrva Halil Butros al Sholy, a u čije ime je po notarski overenom punomoćju, ponudu predala Maja Đurović iz Podgorice. Ponuda se, inače, u cent poklapa sa najmanje traženom početnom cenom za prodaju, odnosno zakup zemljišta u netaknutoj uvali kod Petrovca.SUPROTNO PLANU U MANS ističu da je master plan potencijalnog investitora na lokalitetu Buljarica predviđao izgradnju neverovatnih, novih 11,5 miliona kvadrata stambeno-poslovnog prostora od čega se čak 9,3 miliona odnosi na stanove, vile i apartmane za prodaju. - Ovo se, navode u MANS, u potpunosti kosi sa makar zvanično deklarisanom politikom Vlade i Ministarstva održivog razvoja i turizma da crnogorsku obalu zaštiti od dalje masovne gradnje, naročito stanova za tržište. Protiv prodaje po niskim cenama (pominjala se suma od 20 evra po kvadratu) bili su itekako i vlasnici zemljišta, kao i Mitropolija crnogorsko-primorska, koja ima posede na području buljaričkog polja i po njegovom obodu. U raspravama koje su vođene pred raspisivanje tendera saopšteno je da je Buljarica definisana i kao spomenik prirode, ali i kao vredno "emerald" područje u kome se nalaze ekološki značajna staništa i vrste. Buljarica je poznata i kao važno ornitološko stanište koje ispunjava kriterijume Bird Life International, poput ulcinjske solane. Navedeni su i drugi propusti kada je u pitanju turistička valorizacije Buljarice. Prostornim planom je, naime, definisana implementacija "obalnog odmaka", kada je u pitanju gradnja na obali, koji zabranjuje gradnju u pojasu od 100 metara od morske pene. Ovaj kriterijum u ponudi investitora je zanemaren, kao i drugi koji štite prostor, jedan od retkih koji je preostao za pravu valorizaciju.

Nastavak na Večernje novosti...