Izvor: Blic, 28.Mar.2009, 13:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Za krevet uz vlažan zid traže 150 evra
NOVI SAD - - Dobro, ako vi nećete, recite, još dvoje ljudi čeka da pogleda ovaj stan - požuruje vlasnik garsonjere u Kornelija Stankovića reportere „Blica" koji su se predstavili kao potencijalni podstanari, dok sa nevericom ponavljaju cenu - 120 evra za 15 kvadrata. Dok im pogled luta od pukotine u parketu preko sumnjivih prozora, do šporeta na kome radi samo jedna ringla, shvataju da to i nije loša pogodba, uzevši u obzir šta su sve videli tog dana. Jer jedan dan u ulozi novosadskog >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << podstanara sasvim je dovoljan da se shvati da je iznajmljivanje dobrog i povoljnog stana u ovom gradu pravi dobitak na lutriji.
Većina podstanara, pogotovo ako su u gužvi i ne mogu da sačekaju 15 ili mesec dana za useljenje, mora da zaboravi ili na cenu ili na kvalitet. Kako je pokazala poseta reportera garsonjeri u Ćirpanovoj ulici, kvalitetnih 30 kvadrata životnog prostora i te kako košta.
- Potpuno smo renovirali stan. Ovo je novogradnja, moja ćerka je ovde živela dok je studirala. Naravno, imate kablovsku, telefon, možemo doneti i veš mašinu. Nameštaj je, kao što vidite, nov - priča Milan S., ekonomista.
On je stanodavac koji, kako kaže, nema nameru niti da vas posećuje niti da proverava u kakvom je stanju stan, a tvrdi da nema čak ni rezervni ključ. Ipak, cena od 200 evra i obavezna depozit u visini jedne mesečne kirije. I tu snovi o savršenom stanu prestaju, jer je to, po trenutnom kursu, više od polovine prosečne plate.
- Zaista ne mogu da spustim cenu, ovaj stan vredi - jedini je Milanov odgovor na pokušaj cenkanja i spuštanja cene.
Odakle mu tolika hladnokrvnost i još troje zainteresovanih ispred vrata postaje jasno posle prve posete Petrovaradinu, jer zadah memle prvo je što se oseti u dvosobnom dvorišnom stanu u Reljkovićevoj ulici. I zaista, uklanjanje komode, najlakšeg komada nameštaja, otkriva tragove vlage po zidovima koje ni sveži kreč nije uspeo da prikrije.
- To je, znate, zato što se zidovi još nisu osušili od krečenja, nema ovde vlage. Jeste, blizu smo Dunava, komšije baš imaju muke, ali mi nikada nismo imali problema. Evo, možemo da spustimo cenu na 150 evra, ali da nam date dve kirije unapred. Ovde se loži i vi ćete, ipak, koristiti još koji dan naša drva i ugalj, još je hladno - objašnjava tridesetogodišnja domaćica. Ipak, njen odgovor je manje drzak od odgovara stanodavca iz Jevrejske ulice. Njemu je opravdanje za cenu od 200 evra za stan u kome ni kupatilo nije do kraja urađeno - dobra lokacija.
Beg u suve i jeftine krajeve, na Klisu, neće dati velike rezultate. Kuće suve i mahom očuvane, cene ne prelaze 180 evra i više su nego pristupačne, ali su troškovi života znatno veći. Prevoz do centra je obavezan, a grejanje je uglavnom na gas, pri čemu većina stanodavaca nudi podelu računa na pola, što znači bar još 8.000 dinara mesečno više. I uglavnom prisni suživot sa stanodavcem.
- Znate, baš sam umesila kolače, da probate? Prošli stanari nisu mogli da im odole - dobacuje Sneža J., stanodavka sa Donje Klise, ali se ista priča može čuti i u starom delu Telepa, na Adicama, u Adamovićevom naselju...
Ovakva potucanja umeju da potraju, priča Petar Zorić koga ekipa „Blica" upoznaje u kući na Klisi, i po 15 do 20 dana. A on bi to odlično trebalo da zna, jer je kao podstanar proveo poslednjih 11 godina.
- Najveća je greška uzeti stan kada ste umorni od jurcanja. Tada vam se sve čini dobro - samo da je stan suv i sveže okrečen, da ne duva i da nije skup. Ne smeta vam tada ni kako je opremljen, ni da li radi svaki uređaj, ni da li je drvenarija očuvana, a to je velika zamka. Dogodilo mi se to dva puta i svaki put sam se pokajao - kaže Zorić.
On dodaje da može da nađe solidan i pristupačan stan u ovom gradu, ali mu je potrebno 20 slobodnih dana za traženje, rezervoar pun goriva i plaćen telefonski račun. Kako zaključuje, traženje dobrog stana u Novom Sadu nije lutrija, već rudarski posao.
Zaobilaze agencije
Mnogi Novosađani prilikom traženja stana izbegavaju da koriste usluge agenata.
- Pokajao sam se kada sam jednom pozvao agenta za nekretnine. Našao mi je on odličan stan i dobri su bili uslovi u njemu. Ipak, morao sam da platim depozit i jednu mesečnu kiriju agentu za uslugu. Meni su to ogromne pare - kaže Petar Zorić.
Šta sve utiče na cenu
lokacija
veličina
opremljenost
komfor
tip grejanja
spratnost
