Izvor: Press, 23.Jul.2010, 05:39   (ažurirano 02.Apr.2020.)

„Pametna zgrada" na staklenim nogama

Probijeni su rokovi za izgradnju velelepnog zdanja „Park siti" zbog blokade računa holandske firme koja je investitor. U zgradi u kojoj je najskuplji kvadrat u Novom Sadu većina prostora prodata
Izgradnja novosadskog „Park sitija", kompleksa od četiri zgrade površine 60.000 kvadratnih metara koji je najavljen kao trenutno najveća građevinska investicija u Vojvodini, dovedena je u pitanje. Sve je na staklenim nogama zbog blokade računa >> Pročitaj celu vest na sajtu Press << investitora, holandske kompanije „Vondel kapital" zbog duga od oko tri milijarde dinara.
Velelepno zdanje smešteno je u naselju Liman, u neposrednoj blizini kupališta Štrand i upravne zgrade NIS-a, prema projektu ima 280 stanova i luksuznih apartmana površine od 30 do 420 metara kvadratnih, podzemnu garažu sa oko 400 garažnih mesta, „pametnu rasvetu", „nevidljive" klima-uređaje... Kvadrat je najskuplji u Novom Sadi i košta od 1.200 do 2.200 evra i većina stanova i poslovnog prostora već je prodata.
Useljenje je bilo najavljeno za oktobar prošle godine, ali kompleks još nije završen, a dugovanja investitora prema izvođačima su narasla. Zbog straha da neće biti isplaćeni, neki izvođači radova su zauzeli jedan deo prostora.
Posao od 45 miliona evra
- Mojoj firmi je dosad isplaćeno manje od 10 odsto dugovanja, što nije malo i ja nisam jedini. Još čekam da investitor izađe sa ponudom za rok i način plaćanja. Veliki deo resursa usmerili smo ka ovom projektu, pošto u početku nije bilo nikakve sumnje u posao. Međutim, sada smo ušli u posed određene kvadrature koja bi trebalo da bude recipročna onom što smo uložili dok očekujemo obećanu isplatu - kaže jedan od izvođača radova.
Investicija je vredna nešto manje od 45 miliona evra i po mnogo čemu prednjači nad sličnim projektima u Srbiji. Samo na zastakljivanje terasa planirano je 500.000 evra, kako bi kompleks dobio ujednačen izgled, najavljeno je da će u svakom stanu biti ugrađene „nevidljive" klime koje će ravnomerno na četiri strane izduvavati vazduh, dok se njihove spoljne jedinice neće videti kako ne bi narušavale spoljni izgled fasade, liftovi koji se kreću tri metra u sekundi, tri vrste podova od najkvalitetnijeg drveta, osvetljenje koje može da se programira. Iako je veći deo radova završen, kraj izgradnje se ne nazire.
Umiruje kupce
S druge strane, jedan od investitora i manjinski suvlasnik u „Vondel kapitalu" Vladimir Gogoljev kaže da će, uprkos probijenim rokovima, svi izvođači radova biti isplaćeni, a kupci ispoštovani, ali da je problem nastao kada je banka koja je odobrila kredit tokom izgradnje počela da menja uslove.

- Prema ugovoru, izgradnja je trebalo da bude finansira kreditom jedne inostrane banke koja posluje u Srbiji. Međutim, oni su stalno menjali uslove, kamate su podignute tri puta, a odobrena sredstva su znatno umanjena. Mi smo u toj situaciji bili prinuđeni da problem rešavamo prodajom prostora. Ovde nema nezakonitih radnji. Firma jeste pod blokadom, ali i to će ubrzo biti rešeno. Kompleks je najvećim delom završen, a preostali su sitni radovi u nekim od najskupljih stanova. Ovaj posao ćemo završiti bez zarade, ali svi će biti ispoštovani - kaže Gogoljev.
On nije mogao da precizira kada će objekat biti useljiv, ali tvrdi da kupci mogu mirno da spavaju.
- Mi nismo deo nekog političkog dila ili lova u mutnom. A takve informacije plasiraju manje interesne grupe. Jesmo probili rok, firma jeste u blokadi, ali uskoro će ceo posao biti gotov - kaže on.

Nastavak na Press...