Izvor: Blic, 01.Okt.2008, 11:37 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Bogatstvo za plac bez struje i vode
NOVI SAD - Dok se u Bockama i Kaću placevi mogu kupiti po cenama, koje kupci nazivaju razumnim, na takozvanim elitnim lokacijama u okolini Novog Sada, koštaju sto i više hiljada evra. Na Kamenjaru se teren od 3.000 kvadratnih metara prodaje za 155.000 evra i više. Na Ribnjaku je gradnja trajno zabranjena, pa se postojeći objekti sa 2.000 kvadrata placa nude za 290.000 evra.
Goli plac se na Ribnjaku može kupiti za 50 evra po kvadratnom metru samo ukoliko se pripaja placu sa >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << već izgrađenim objektom. Ipak, neki se odlučuju za ledinu od 2.000 kvadrata i za to plate 100.000 evra.
Prema rečima Zdenka Peršaja iz Agencije za nekretnine „Solis", na teritoriji Novog Sada trenutno su najtraženiji građevinski placevi, namenjeni izgradnji privrednih objekata. Preduzetnici se najčešće odlučuju za one u okolini industrijske zone, na izlazu iz Rimskih šančeva i u neizgrađenom delu Novog naselja. Cene tih placeva, kaže Peršaj, kreću se od 30 pa čak do 150 evra po kvadratnom metru.
Kada su u pitanju vikend placevi van grada, po rečima Peršaja, trenutno su najtraženiji placevi na Popovici, Čardaku i u Bockama.
- Cena vikend placeva kreće se od 10 do 40 evra po kvadratnom met ru. Na cenu utiče da li objekt ima vodu, struju, prilazni put i ostale nužne potrepštine. Veoma je bitno kakvog je oblik plac i da li se nalazi na velikom nagibu. Važno je i da li je na placu moguća gradnja - veli Peršaj.
Placevi koji se prodaju preko oglasa često su komad zemlje, bez vode, struje i prilaznog puta, a nije retkost ni da su u potpunosti obrasli šibljem i grmljem. Prema svedočenjima zainteresovanih, prodavci zbog toga ne smanjuju cenu, ali svaki pozitivni detalj uvećava ukupnu sumu nekoliko puta.
- Nedavno sam sa vlasnikom placa od 2.000 kvadrata na Popovici postigla dogovor za cenu od 11.000 evra. Ubrzo me je nazvao i otkazao prodaju jer je video da je u blizini počelo uvođenje gasa. Njegov plac nije imao vodu, struju, ni građevinsku dozvolu, a nije postojao ni put kojim bi se placu prišlo autom. Kroz nekoliko dana javila sam se, više iz radoznalosti, na isti oglas, a cena pomenutog placa podignuta je na 30.000 evra - veli Ivana Paunović.
Jeftinije u Kaću
Na sreću kupaca, na pomenutim lokacijama mogu se naći i jeftinije varijante placeva, pa se manje prodaju i za 10.000 evra. Tako se plac od 10 ari u Bockama može kupiti za 10.000 evra, dok se sa duplo većom površinom na Popovici može proći sa hiljadu evra više. Za plac od 850 kvadrata u blizini Glavice, treba platiti 31.000 evra, dok se deset puta veći plac u manje atraktivnom Kaću može kupiti za 50.000 evra.
