Izvor: B92, 13.Jul.2009, 13:50 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Stanova ima, kupaca nema
Beograd -- U većim gradovima, poput Beograda, Niša i Novog Sada, ni znatno pojeftinjenje cene kvadratnog metra nije povećalo kupoprodaju, pišu "Večernje novosti".
U ostalim delovima Srbije situacija je gotovo identična kao i pre godinu dana. Cene su niske, a kvadrati teško nalaze nove vlasnike.
U najvećim gradovima, posebno u Beogradu, cene su proteklih godina nekontrolisano rasle, dok ostali gradovi i opštine taj tempo nisu ni mogli da prate. Zato je najveće >> Pročitaj celu vest na sajtu B92 << pojeftinjenje zabeleženo u glavnom gradu, i to do čak 30 odsto, tvrde u agencijama za prodaju nekretnina.
"U unutrašnjosti Srbije nema promena, jer su cene i ranije bile niske”, kaže Đorđe Jančić, marketing-menadžer portala NekretnineSrbije.com.
"U velikim gradovima imamo začarani krug, prodavci i dalje traže nerealne sume, a kupci čekaju pojeftinjenje. Ipak, očekujemo da će se na jesen situacija promeniti nabolje i da će tržište oživeti. Ono što se, ipak, trenutno najviše traži jeste zemljište, i to posebno u blizini autoputa Beograd-Novi Sad i u okolini glavnog grada. Primera radi, u Batajnici se ar prodaje za 3.390 evra, u Barajevu za 1.000 evra, a građevinsko zemljište u Zemun Polju staje 4.600 evra po aru”, kaže on.
Kvadrat stana u Novom Sadu, u odnosu na prošlu godinu, jeftiniji je za oko 300 evra. Stanovi na ekskluzivnim lokacijama, kao što su centar grada, Grbavica i Limani, mogu se kupiti po ceni od 1.000 do 1.600 evra po kvadratu, dok se za kvadrat stana na perifernim lokacijama traži od 600 do 1.000 evra.
Vlasnik agencije ”Krov” Ranko Čolović tvrdi da trenutno mogu da prodaju jedino stanove čija je cena po kvadratu manja od 1.000 evra.
Cena stambenog kvadrata u centru Niša sada iznosi od 900 do 1.100, a na periferiji od 600 do 750 evra, što je pojeftinjenje od 50 do 100 evra po kvadratu.
Prema podacima ovdašnjih investitotra i agencija za nekretnine, promet je pao za trećinu, jer, prema njihovom mišljenju, kupci najverovatnije čekaju da svetska ekonomska kriza udari još jače i da dođu do stana za malo novca.
