Izvor: Blic, 29.Jan.2009, 06:37   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Lokal u „Kalči“ u najam i za 50 evra

Dok se u Podzemnom prolazu, kao najprometnijem trgovinskom delu Niša, ne može naći prazan lokal a cene mesečnog najma dostižu i 1.300 evra, susedni tržni centar „Kalča", nekadašnji trgovinski ponos i simbol grada, živi najteže dane. Od 425 lokala u ovom centru prazno je 126 poslovnih prostorija koje se mogu iznajmiti za 100 a pojedine i za 50 evra mesečno, što je rekordno niska cena zabeležena do sada.



Vlasnici lokala u „Kalči", koji su svojevremeno >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << pa­p­r­­eno plaćali kvadrat pro­stora u epicentru grada, krive „Građevinar" da je prilikom izgradnje loše ura­dilo ventilacioni sistem zbog čega je leti vruće a zimi zagušljivo. Žarko Janković veli da je nekada svoj lokal od 25 kvadrata na prometnoj lokaciji izdavao za 250 evra, a sada bi taj isti lokal izdao i za 100 evra.

- Veliki problem je i ne­dostatak parking mesta u okolini „Kalče". Vlasnici lokala koji donose robu, za sat vremena koliko traje parking u prvo zoni ne mogu ni robu da iznesu na drugi sprat - kaže Janković. Popunjenost u prizemlju ovog tržnog centra je još uvek dobra, ali je zato dosta praznih lokala na prvom, a posebno na drugom spratu. Slobodan Đorđević dao je svojevremeno 74.000 nemačkih maraka za 15 kvadratnih metara lokala na udarnom mestu u „Kalči".

- Jedan od načina jeste i taj da se sitni lokali spoje, odnosno da se vlasnici udruže i zajedničkim sna­gama ožive prvi i drugi sprat ovog centra. Svi koji izdaju lokale imaju veliki problem što zajednički troškovi stižu mesečno iako lokali stoje prazni tako da bi mnogi od nas pristali da iznajme skupo plaćene lokale za 70 do 100 evra. To bi nam makar isplatilo zajedničke troškove i grejanje - kaže Slobodan Đorđević.

Miodrag Đorđević, pre­dsednik Udruženja vlasnika lokala, kaže da zbog problema sa ventilacijom vode sudski spor sa „Građevinarom", ali i da nastoje da ponovo ožive „Kalču" jer je niska cena lokala šansa za nezaposlene da krenu u posao.

- Sad su postavljene po­­­­kretne stepenice, a za petnaestak dana uvodimo i obezbeđenje. Već se neki ljudi raspituju o mogućnostima da započnu posao, mahom u oblasti trgovine - ističe Miodrag Đorđević.

Pojedini lokali u „Kalči" se iznajmljuju čak i za 50 evra koje vlasnici iz podzemnog prolaza zakupljuju da za magacin.

Nastavak na Blic...