Izvor: RTS, 11.Jan.2010, 09:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Jeftinija stanogradnja od marta
U martu počinje masovna gradnja jeftinih stanova. Prve lokacije u Beogradu, Novom Sadu i Nišu.
Projekat masovne izgradnje jeftinih stanova započeće u martu. Vlada Srbije će tokom januara uredbom definisati učešće države u finansiranju izgradnje 10 hiljada stanova u 2010. godini. Za to je iz budžeta već izdvojeno dve milijarde dinara.
Zemljište na kome su smeštene dve kasarne na Vožovcu i Banjici, Vojska je spremna da ustupi investitorima za izgradnju >> Pročitaj celu vest na sajtu RTS << jeftinih stanova. To će biti učinjeno uz razmenu, Vojska dobija deo novoizgrađenih stanova, a investitor građevinsko zemljište.
"Postojale su ideje raznih lokalnih samouprava da na račun imovine Vojske Srbije prave stanove, ali bez nadoknade, što nije dolazilo u obzir. Sve što budemo radili biće u interesu kako građana tako i Vojske koja je vlasnik zemljišta", rekao je ministar odbrane Dragan Šutanovac.
Pripremaju se podzakonski akti koji će omogućiti pretvaranje vojnog zemljišta u građevinsko po ubrzanoj proceduri. To će biti prve lokacije u Srbiji na kojima će se graditi jeftini stanovi, najpre u Beogradu, Novom Sadu i Nišu.
Država, odnosno građevinska direkcija, već je ponudila Vojsci nekoliko stotina gotovih stanova i za mesec dana doći će do razmene. Svaki investitor koji ima građevinsko zemljište i neophodne dozvole moći će da bude uključen u program masovne stambene izgradnje.
"Država će subvencionisati kamatnu stopu i troškove projektnog finansiranja, banke će ih odobravati po ubrzanom postupku. Na investitoru je da izgradi zgradu i da je prodaje po ceni koju je dogovorio sa državom", rekao je ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić.
U februaru ugovori s bankama
Tokom januara resorno ministarstvo uputiće javni poziv bankarima. U februaru sledi potpisivanje ugovora sa bankama koje žele da finansiraju izgradnju jeftinih stanova, a već u martu očekuje se početak gradnje. Većina građevinara je spremna da grade i sa minimalnim profitom.
"Naš je proračun da prodajna cena sa svim benefitima koje država daje i izvođač koji gradi na drugoj zoni, na primer u Beogradu, ne bi trebala da pređe od 1.250 evra", rekao je Goran Rodić iz Odbora za građevinu Privredne komore Srbije.
Strani konsultanti kažu da bi dugoročnije rešenje moglo da bude osnivanje stambenih udruženja. Ona bi, uz pomoć države u dobijanju zemljišta pod povoljnijim uslovima, učestvovala u finansiranju gradnje stanova sa 75 odsto sredstava, dok bi građani plaćali preostalih 25 odsto, koje mogu da obezbede i kreditom.
"Takođe pojedinac vremenom može da otkupljuje deo po deo stambene jedinice koji ide i do 50 odsto u zavisnosti od svojih finansijskih mogućnosti", kaže Vladimir Beslagić iz "Deloita".
Građani sa nižim primanjima ne bi morali da uzimaju kredit za ceo stan, već samo za četvrtinu, što bi i ratu činilo prihvatljivijom.
U Velikoj Britaniji i Holandiji, na ovakav način preko stambenih udruženja, krov nad glavom rešili su zaposleni u javnom sektoru.
