Izvor: juGmedia, 22.Dec.2015, 10:48 (ažurirano 02.Apr.2020.)
„Novi Niš“ čeka dozvole
NIŠ – Investitori iz SAD tvrde da su prošli svi rokovi za prvu fazu i izgradnju 280 stanova. Američka firma dobila saglasnost za ceo kompleks „Novi Niš“, pa izmenila planove, tvrde u gradu
Investitoru „Klin ert kapital“ (CEC) iz SAD usvojen je urbanistički projekat za gradnju stambeno-poslovnog kompleksa „Novi Niš“ na 15 hektara, ali je zapelo kada je trebalo da dobiju uslove i dozvolu za početak gradnje prve faze sa 280 stanova. Investitor tvrdi da je podneo svu potrebnu >> Pročitaj celu vest na sajtu juGmedia << dokumentaciju, da je spreman da pokloni čak dva hektara za potrebe izgradnje javnih saobraćajnica unutar kompleksa, ali da se početak izgradnje odlaže voljom lokalne administarcije. „Druga strana“ se poziva na planove i Zakon o planiranju i izgradnji, ali ne ume da objasni šta koči početak izgradnje.
Kasarna „Bubanjski heroji“ neplanirano je već četiri godine poprište „obračuna“ investitora i lokalne administracije. Filip Bej kupio je 2011. ovaj kompleks za 1,5 miliona evra uz bankarske garancije od 10 miliona evra i iste godine je trebalo da počne izgradnja. U javnosti obe strane prikazuju „duh zajedništva“, ali da investitoru polako popušta strpljenje pokazuju i objave na zvaničnoj fejsbuk-stranici, u kojoj su prozvali gradsku Upravu za planiranje i izgradnju da neprimereno odugovlači sa izdavanjem dozvole za gradnju.
„Nije problem što nismo dobili pozitivan odgovor, nego što nismo dobili ni negativan odgovor. Po Zakonu o planiranju i izgradnji, nije predviđeno da se „odlaže“ donošenje rešenja već se može prihvatiti ili odbiti urbanistički projekat – predočio je generalni direktor preduzeća „Novi Niš“ Goran Mraović, koji smatra da su izjave načelnika Uprave po ovom pitanju neprimerene.
Naime, načelnik Rodoljub Mihajlović je u javnosti povodom ovog slučaja izjavio da bi se i on „kandidovao za papu, ali da je to nemoguće“. Prozvani načelnik se takođe poziva na isti zakon i loptu prebacuje na Komisiju za planove.
„Komisija mi nije dala pozitivno mišljenje i ja ne mogu da dam dozvolu – kaže Mihajlović, koji tvrdi da je problem nastao jer su investitori dobili saglasnost za urbanistički projekat za ceo komplks, dozvolu za izgradnju za ceo kompleks, a da su onda promenili planove.
„Niko nije odustao od izgradnje celog kompleksa, ali je fizički nemoguće u Nišu graditi 250.000 kvadrata istovremeno. Zato smo za početak izdvojili jednu celinu i kada smo to prezentovali niko nije imao primedbe. Mogli smo do kraja godine da raspišemo tender za izgradnju i da prvi stanovi budu gotovi za 18 meseci – kaže menadžer Radmila Rađenović.
POMENUTA Komisija je ocenila da je „nemoguće izdvojiti deo iz celog projekta i da bi to zahtevalo novi Plan detaljne regulacije“ (PDR). – Te promene se odnose na javne saobraćajnice unutar kompleksa, ali one u ovoj fazi nisu potrebne. Ne bežimo od toga da platimo novi PDR već da to bude paralelan proces sa dobijanjem dozvole. Za novi PDR treba najmanje godinu dana, a za građevinsku dozvolu 28 dana, i što je najvažnije nisu uslovljeni. Dok bi sagradili stanove dobili bi novi PDR i ne bismo gubili vreme – pojašnjava Radmila Rađenović.
(Kraj)VEČERNJE NOVOSTI
