Izvor: Politika, 30.Avg.2012, 23:54 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Ne plaćaju rate, ostaju bez stana
Kupci socijalno neprofitnih stanova duguju gradu 290.000 evra na ime neizmirenih rata. – Ko ne plati mogao bi da ostane bez krova nad glavom
Protiv 104 kupca socijalno neprofitnih stanova, koji gradu kao investitoru i kreditoru nisu platili najmanje tri rate, pravobranilaštvo je pokrenulo postupak za naplatu duga. Još se ne zna koliko će stanova biti oduzeto zbog neizmirenih obaveza, a kako kaže Zoran Kostić, predsednik gradske komisije za stambena pitanja, od 104 osobe njih >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << 37 je naknadno platilo dugovanja i protiv njih je postupak obustavljen.
– Ostali postupci, njih 67, su u toku pred nadležnim sudom. Ugovorom je predviđeno da se rata uplaćuje najkasnije do 15. u mesecu, a u slučaju da ne plate tri rate zaredom ili četiri u toku godine, predviđen je raskid ugovora i oduzimanje stana – ističe Kostić.
Kupci stanova od 2003, kada je grad započeo projekat izgradnje socijalno neprofitnih stanova i sproveo dva konkursa pod povoljnijim uslovima od tržišnih – 20 odsto učešća, s rokom otplate na 20 godina i kamatom od 0,5 odsto – rešili su stambeno pitanje.
– Prosečna rata za stan od 50 kvadrata je 150 evra, a cene su bile od 730 do 1.097 evra po kvadratnom metru. Ekonomska kriza je univerzalni izgovor što neredovno plaćaju rate, ali mislim da je razlog pre svega, nedostatak svesti o tome da su oni u neku ruku privilegovani cenom i uslovima prodaje koji su daleko ispod tržišnih. Ovo se naročito odnosi na one koji su stanove kupili na prvom konkursu iz 2003. godine po cenama od 730 do 930 evra, u zavisnosti od lokacije. U to vreme rata je bila manja od zakupnine za isti takav stan, a sada se izjednačila. Gazda bi ih odmah izbacio ako ne plaćaju kiriju, a mi moramo da vodimo dugotrajne sudske sporove, pa nesavesni to zloupotrebljavaju – naglašava Kostić.
Do sada je useljeno 2.000 porodica, a na listi neredovnih platiša ovog meseca je njih 755, od kojih grad potražuje najmanje jednu ratu. Ukupan dug je 290.000 evra, a rekord drži vlasnik, koji kaže Kostić, nije platio 52 rate i protiv njega još traje postupak za raskid ugovora.
– Uprkos tome projekat nije ugrožen. Do kraja godine završićemo jednu, a do sredine sledeće godine i drugu zgradu sa ukupno 430 stanova u Kamendinu. Naravno da bi tih 34 miliona dinara relaksiralo budžet, pa zato i apelujemo na sve kupce da redovno izmiruju rate, kako bi i drugi Beograđani mogli da dođu do svog krova nad glavom – navodi Kostić.
Stanovi koji budu vraćeni u posed grada biće ponuđeni kupcima koji su ispunili uslove trećeg konkursa za kupovinu 1.050 socijalno neprofitnih stanova iz aprila prošle godine. Za razliku od kupaca sa prethodna dva, za njih ne važe povoljniji uslovi prodaje, jer će kredite uzimati kod komercijalnih banaka.
----------------------------------------------
Struktura duga
397 kupaca duguje jednu ratu (oko 80.000 evra
248 kupaca duguje dve rate (oko 90.000 evra)
110 kupaca duguju tri i više rata (oko 120.000 evra)
----------------------------------------------
Ko je mogao da konkuriše
Pravo da učestvuju na konkursima imali su zaposleni u obrazovanju i naučnoistraživačkoj delatnosti, zdravstvu i socijalnoj zaštiti, pravosuđu, policijskoj, gradskoj i opštinskim upravama, javnim preduzećima, sudovima i javnim tužilaštvima, ustanovama i službama čiji je osnivač grad. Za kupovinu stanova mogli su da konkurišu i ratni vojni invalidi iz oružanih akcija posle 17. avgusta 1990. godine, roditelji, usvojioci ili staratelji osoba sa psihofizičkom ometenošću u razvoju, invalidi sa teškim telesnim oštećenjem, samostalni umetnici, zaslužni sportisti i mladi bračni parovi.
D. Mučibabić
objavljeno: 31.08.2012.
