Izvor: Politika, 24.Maj.2011, 23:04 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Da bude bolje i nama i tajkunima
Naša država treba da podržava ovakve inicijative bez bojazni da će privatnici da ugroze neki državni interes. Jer država je uvek jača od pojedinca, ona može propisima da ga obaveže da se ponaša u skladu sa onim što ona želi da postigne
Kako, pak, komentarisati činjenicu da su ovdašnji tajkuni jeftino kupili velike parcele, a očekuje se da će ih strancima prodati skupo? Rekao bih da je to ponašanje u skladu sa zakonitostima tržišta. Jer zemljišta za poljoprivredu >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << je svakog dana sve manje, građevinsko zemljište je zbog širenja gradova na ceni, neki tajkuni su to uočili i kupili su povoljno velike parcele. Ali i oni koji su ih prodavali imali su interes za to; često je reč o naslednicima koji se ne bave poljoprivredom. Neki su kod nas dolazili da prodaju parcele za koje nisu ni znali gde se nalaze. Mnogo je takvih u Srbiji i zato mislim da je bolje da zemljištem raspolažu tajkuni pa i strani državljani – ako će na te površine da vrate proizvodnju. Ili da je na neki drugi način ožive.
Evo, stranci se sad interesuju za naša gotovo opustela sela. Englezi su, na primer, voljni da otkupe cela sela, da adaptiraju kuće i da dovode svoje državljane ovde na odmor.
Naša država treba da podržava ovakve inicijative, bez bojazni da će privatnici da ugroze neki državni interes. Jer država je uvek jača od pojedinca, ona može propisima da ga obaveže da se ponaša u skladu sa onim što ona želi da postigne. To se odnosi i na strance čije su investicije dobrodošle. U koju god zemlju da je došao strani kapital ta zemlja je napredovala.
Time što će se jedan relativno mali broj ljudi u ovakvim transakcijama obogatiti, rekao bih, moramo da se pomirimo jersocijalizma više nema. I da stvari treba gledati iz šire perspektive: zbog bogaćenja jednog broja njih ne možemo zaustaviti dolazak stranog kapitala. Pogotovo što je reč o malom procentu zemljišta kojeg drže tajkuni, možda o pet odsto površina.
O tome koliki je kod nas strah od bogaćenja govori i jedan primer iz prošlosti, kada su kamiondžije iz Srbije morali da registruju svoje kamione u Sloveniji. Jer ovde je bila dozvoljena registracija do 12 tona, a u Sloveniji do 25. I onda su ovdašnje kamiondžije plaćale porez u Novom Mestu, a njihovi kamioni su gazili i upropašćavali ovdašnje puteve.
Veličinu poseda koje kupuju stranci treba, dakle, ograničiti da ne bismo jednog dana ostali bez zemlje, ali i strancima treba omogućiti da njome raspolažu jer oni donose kapital. A ako dođe kapital, ne samo tajkunima nego i svima nama će, dugoročno gledano, biti bolje.
*Direktor preduzeća za promet nekretnina ,,Legat”, Beograd
Od sutra nova serija: Kako protiv nelegalne ekonomije
Nedeljko Malinović
objavljeno: 25.05.2011
