Izvor: Radio Televizija Vojvodine, 26.Apr.2015, 05:22 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Potpisan ugovor za "Beograd na vodi"
U Beogradu je danas potpisan Ugovor o zajedničkom ulaganju u projekat "Beograd na vodi", čija je vrednost oko 3,5 milijarde evra, a koji bi trebalo značajno da pokrene srpsku privredu, uposli građevinsku industriju i obezbedi nova radna mesta. Premijer Aleksadar Vučić iako je bio najavljen nije prisustvovao potpisivanju ugovora jer se kako je ranije saopšteno ne oseća dobro.
Ugovor su potpisati potpredsednik vlade i ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture >> Pročitaj celu vest na sajtu Radio Televizija Vojvodine << Zorana Mihajlović, predsednik Upravnog odbora kompanije "Igl Hils" Muhamed Alabar iz Ujedinjenih Arapskih Emirata i direktor "Beograda na vodi" Aleksandar Trifunović, a ceremoniji potpisivanja prisustvovao je gradonačelnik Beograda Siniša Mali.
Tim projektom predviđeno je da se na površini od oko 177 hektara izgradi više od milion kvadratnih metara stambenog prostora, oko 750.000 kvadratnih metara poslovnog i komercijalnog prostora, više od 62.000 kvadrata javnih sadržaja kao što su vrtići, škole, ustanove kulture, socijalne i zdravstvene zaštite i oko 242.000 kvadrata novih zelenih površina.
Ti kapaciteti omogućavaju da na tom prostoru bude više od 13.000 zaposlenih i više od 17.000 stanovnika.
Osnovni elementi ugovora, koji, prema rečima gradskih čelnika, podrazumeva da celokupan trošak finansiranja projekta i rizici snosi investitor", biće predstavljeni javnosti u zgradi obnovljene Beogradske zadruge, čiju je rekonstrukciju takođe finansirao arapski partner.
Prema rečima nadležnih, Republika Srbija, odnosno Grad Beograd, ne investiraju ništa, osim u infrastrukturu do granice projekta, što bi i inače uradili.
Izgradnja prvih objekata u "Beogradu na vodi" počeće, prema najavama gradskih funkcionera, na leto ove godine, i to će biti dve stambene kule koje su premijerno prikazane u Kanu, na najvećem svetskom sajmu nekretnina.
Partner iz UAE vlasnik 68 odsto projekta
Prema ugovoru, Republika Srbija biće vlasnik 32 odsto kapitala, dok će partner iz ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE) biti vlasnik 68 odsto kapitala.
Potpisnici ugovora su Vlada Srbije i kompanija " Belgrade Waterfront Capital Investment LLC ", čiji je vlasnik kompanija " Eagle Hills ", navedeno je u ugovoru u koji je Tanjug imao uvid.
Za finansiranje projekta "Beograd na vodi" kompanija " Eagle Hills " će obezbediti 300 miliona evra i 150 miliona evra u formi kapitala, uz dodatnih i 150 miliona zajma u formi pozajmice osnivača kompanije.
Potvrđeno je da će projekat da traje maksimalno 30 godina, od čega 50 odsto projekta mora biti završeno u prvih 20 godina, a prilikom izvođenja radova domaći izvođači radova imaju prednost.
" Eagle Hills " će dodatno odobriti Republici Srbiji zajam od 90 miliona evra za preseljenje železničkih objekata iz Savskog amfiteatra kao i 40 miliona evra za završetak procesa eksproprijacije.
Kompanija " Eagle hills " je Ugovorom prihvatila je da im se izda zemljište na dugoročni zakup od 99 godina tako da se ta zemlja ne prodaje, a zgrade koje se nalaze u različitim režimima zaštite od strane države neće biti uklanjane. One će po modelu zgrade zadruge ostati u državnom vlasništvu i biti obnovljene i korišćene za kulturne sadržaje.
U pitanju su Hotel Bristol, zgrada Železničke stanice, kao i Fabrika papira Milana Vape.
Premijer Vučić nije prisustvovao potpisivanju, ali je u pisanoj izjavi poručio: Beograd na vodi zaposliće desetine hiljada ljudi
Zahvaljujući projektu Beograd na vodi biće zaposleno desetine hiljada ljudi, obezbediće se rast građevine i tercijalnog sektora i to će biti najlepši deo grada i Srbije kojim će svi biti ponosni, poručio je danas premijer Alekasndar Vučić.
"Veliki gradovi i velike zemlje izgrađeni su na velikim snovima čija je veličina deo ljudi zastrašivala. Zahvaljujući projektu Beograd na vodi uposlićemo desetine hiljada ljudi, obezbediti rast građevine i tercijalnog sektora, ovo će biti najlepši deo grada i Srbije i time ćemo se svi ponositi", poručio je Vučić u pisanoj izjavi nakon potpisivanja Ugovora za projekat Beograd na vodi.
Kako je navedeno u saopštenju kompanije Eagle Hills, koja je potpisala Ugovor sa Vladom Srbije o izgradnji projekta Beograd na vodi, taj sporazum označava zvaničan početak projekta, spektakularnog gradskog središta duž reke Save.
Investitor je kompanija za privatne investicije sa sedištem u Abu Dabiju, Eagle Hills, uz podršku Vlade Srbije.
Beograd na vodi se prostire na površini od oko milion kvadratnih metara, sa ukupnom građevinskom površinom od dva miliona kvadratnih metara.
Posetioci su do sada mogli da steknu uvid u projekat Beograd na vodi u "Belgrade Waterfront Galeriji", a počev od danas, i u novom izložbenom štandu Beograda na vodi - Savanovi, destinaciji koja svim posetiocima pruža jedinstveno iskustvo života na vodi i obali reke Save.
Savanovu su izgradili i završili za četiri meseca lokalni izvođačigrađevinskih radova i ona pruža doživljaj onoga što će predstavljati život na vodi u Beogradu i primer je onoga što će se dešavati tokom izgradnje.
Vrednost građevinskog projekta Beograd na vodi je tri milijarde dolara, a pored ostalog obuhvataće i najveći tržni centar i urbanu destinaciju na Balkanu čije je bruto građevinsko zemljište površine preko 140.000 kvadratnih metara.
Ta intergisana zajednica izgrađena prema master planu, sastojaće se iz vrhunskih stambenih jedinica, komercijalnih čvorišta, hotela visokih i srednjih kategorija, obrazovnih ustanova, službi za zdravstvenu zaštitu i niza zabavnih sadržaja. Najupečatljivija karakteristika biće Kula Beograd, ikonični toranj koji gleda na reku Savu sa visine oko 200 metara.
Autori projekta predviđaju da će " Belgrade Waterfront " postati prekretnica u razvoju glavnog grada, time što će predstavljati vrhunsku destinaciju, kako za slobodno vreme, tako i za poslovne aktivnosti.
Beograd na vodi je projektovan prema najvišim standardima održivosti i pored toga što će značajno doprineti vrednosti zemljišta i ugostiteljskom i maloprodajnom sektoru grada, predstavljaće katalizator za strane investicije u Srbiji u budućem periodu.
Projekat tokom izgradnje ima potencijal da generiše više od 20.000 radnih mesta i približno još toliko nakon njegovog završetka. Slični urbani megaprojekti mogu doprineti bruto domaćem proizvodu (BDP) gradova čak do pet odsto.
S obzirom na to da je osmišljen i projektovan prema međunarodnim standardima, Beograd na vodi biće model za poređenje u ekspanziji modernih gradova, sa težištem na očuvanje nasleđa, jačanje putne i saobraćajne infrastrukture i unapređivanje životne sredine, uz veliki centralni park površine 2,7 hektara i spektakularan bulevar koji će biti izgrađeni, navedeno je u saopštenju.
Do sada srušeno 188 od 246 objekata i raseljena je 101 porodica
Potpisivanju ugovora za "Beograd na vodi" prethodilo je usvajanje " lex specialisa " koji se odnosi na taj projekat, raščišćavanje terena za gradnju, ali i kritike dela stručne javnosti, pojedinih opozicionih stranaka i nevladinih organizacija.
Leks specijalisom se "Beograd na vodi" definiše kao projekat od posebnog značaja za Srbiju i Beograd, a Srbija i Grad Beograd imaju sva prava, obaveze i odgovornosti korisnika eksproprijacije predviđene zakonom kojim se uređuje eksproprijacija.
Za eksproprisanu nepokretnost vlasnik ima pravo na naknadu koja ne može biti niža od tržišne vrednosti nepokretnosti, a vlasnik nepokretnosti je dužan da se izjasni u roku od osam dana od dana dobijanja predloga za eksproprijaciju.
Prema rečima gradonačelnika Beograda, eksproprijacija zemljišta na prostoru gde će se graditi "Beograd na vodi" već je krenula i taj proces biće završen u naredna dva do tri meseca. Do sada je srušeno 188 od 246 objekata i raseljena je 101 porodica.
Inače, 16. marta ove godine počela je registracija zainteresovanih za stanove u dve kule u okviru "Beograda na vodi", kako bi investitor "osetio tržište" i video koliko je zainteresovanih i za koje vrste stanova.
Prema rečima gradonačelnika, interesovanje za stanove u okviru projekta i dalje je izuzetno veliko, a samo za prva dva dana stiglo je više od 1.500 prijava.
Mihajlović: Veliki dan za Beograd i Srbiju
Ministarka građevine, saobraćaja i infrastrukture Zorana Mihajlović izjavila je posle potpisivanja ugovora da je ovo veliki dan za Beograd i Srbiju.
"Beograd radi sve što može danas, da ne bi ostavio za sutra, jer su sutra neki novi izazovi", rekla je Mihajlović.
Uz ovaj projekat će budućim generacijama ostaviti moderniji, lepši i otvoreniji Beograd i Srbiju, poručila je Mihajlović.
"Srbija i Beograd grade i ovo je velika mogućnost da zaposlimo građevinsku, mašinsku i svaku drugu industriju", dodala je Mihajlović.
Ona je izrazila očekivanje da će ugovor biti realizovan u predviđenom roku.
Alabar: Beograd na vodi može da "pogura" ekonomski rast
Prvi čovek "Igl hilsa" i investitor projekta Mohamed Alabar, izjavio je da je današnje potpisivanje ugovora važan korak, jer ovakav projekat može da ima neverovatan efekat na ekonomski rast.
"Ovaj dan je važan za građane Ujedinjenih Arapskih Emirata i Srbije. Ovo je dan koji bi trebalo da slavimo kao početak i jačanje saradnje naše dve zemlje", rekao je Alabar na konferenciji za novinare povodom potpisivanja ugovora.
Prema njegovim rečima, projekat poput ovog značajan je i zato što može da ima neverovatan efekat na ekonomski rast.
"U radu na ovom projektu dobar uticaj može da bude i to što ćemo da pokažemo nove tehnike izgradnje i dizajn, što će biti zanimljivo", rekao je Alabar, koji smatra da nije toliko važna ni infrastruktura, koliko bolji kvalitet života za sve građane.
"Mislim da je naša obaveza ono zašta smo se i opredelili, a to je da oživimo ovaj deo Savamale ispred naše firme i Vlade Srbije. Obećali smo vladi da ćemo na ovom projektu koristiti najnaprednije tehnike i dizajn i to ćemo i uraditi", poručio je prvi čovek "Igl hilsa", kompanije koja radi na projektu.
Oko 300 ljudi protestuje zbog projekta
Inicijativa "Ne da(vi)mo Beograd" protestuje od 12.30 sati ispred zgrade Geozavoda, a više od 300 ljudi okupilo se da podrži protest pod nazivom "Pokažimo im patku", prenosi Blic.
Policija okupljenim građanima ne dozvoljava da započnu protestnu šetnju i vide ugovor, pa sugrađani stoje u Ulici Kraljevića Marka i drže transparent "Ne davimo Beograd", kao i patke na naduvavanje.
Ispred zgrade Geozavoda postavljena je i tri metra velika žuta patka na naduvavanje, kao i transparent: "Beograd neće buržujski kvart na vodi".
Okupljeni sugrađani kažu da je ovo tek prvi u nizu protesta koji će nastupiti, jer žele da se čuje glas građana o, kako kažu, sramnom ugovoru između države i privatnog investitora.
"Došli smo da im pokažemo patku za sve promenjene urbanističke planove, promenjene zakone, nasilno raseljene radnike Železnice i sve što će tek biti urađeno na štetu nas građana, a u korist investitora", rekla je Ljubica Slavković iz Inicijative "Ne da(vi)mo Beograd".
Protest je podržao i radijski voditelj Igor Brakus, koji se našalio da ne zna šta se događa i da je došao na zahtev biznismena Miroslava Miškovića.
"Ja apsolutno nemam pojma šta se ovde dešava, Mišković me je sinoć nazvao i rekao da dođem ovde, da će mi dati hiljadu dinara i sendvič", kazao je Brakus.
Preko puta protesta okupilo se i nekoliko desetina članova Napredne stranke (SNS) iz Beograda kako bi podržali potpisivanje ugovora. Prema pisanju Blica, protestanti njima dobacuju: "sendviči, sendviči".
Okupljeni članovi SNS su na ova dobacivanja reagovali aplauzom, zbog čega je u njihovu odbranu stalo preko 20 policajaca.
Kako javlja Blic, ministar kulture Ivan Tasovac izašao je na kratko ispred zgrade Geozavoda, a protestanti su ga dočekali zvižducima, sirenama i povicima: "lopovi!"
Vozač tramvaja koji krije protestante: Naredili mi da tu stanem!
Na kružnom toku postavljena su dva tramvaja, kako delegacije koje će izaći iz zgrade ne bi videle protestante. Ovu informaciju potvrdio je i vozač jednog od tramvaja, koji je rekao da mu je "naređeno da tu stane".
Protestantima je zabranjena šetnja Karađorđevom ulicom, policija ih preusmerava Ulicom Kraljevića Marka ka centru grada, pa se i oni i policija polako razilaze.
Nastavak na Radio Televizija Vojvodine...
