Izvor: Politika, 23.Okt.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Kvadrati "Jugoeksporta" deljeni za siću
Ekskluzivni lokali u centru Beograda čije rentiranje košta svega nekoliko centi po kvadratu, postoje i to u Knez-Mihailovoj ulici ili na Trgu Republike, ali ne za svakoga. Firma "VR kompani" Verice Rakočević nije jedina sa kojom je Aleksandar Pavlović, nekadašnji stečajni upravnik "Jugoeksporta", potpisao štetan ugovor o poslovno-tehničkoj saradnji. Pavlović je, kako za "Politiku" tvrde zaposleni u "Jugoeksportu", od 2001. do 2005. godine, koliko je bio stečajni upravnik ovog preduzeća, >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika << potpisao čak 16 sličnih ugovora. Na spisku preduzeća, koje zakupninu prostorije "Jugoeksporta" plaćaju mnogo manje od njihove prave vrednosti, nalazi se i "Fero glas" Bojane Bajrušević, za kojom je raspisana poternica zbog sumnje da je učestvovala u švercu cigareta.
– Po ugovoru o tehničko-poslovnoj saradnji koji je u ime "Jugoeksporta" potpisao Aleksandar Pavlović, "Fero glas" koristi poslovni prostor u centru Beograda, Knez-Mihailovoj ulici broj 10 – kaže Zdravko Ćupina, predsednik Samostalnog sindikata "Jugoeksporta". – Za prostor od 240 kvadratnih metara, firma Bojane Bajrušević plaća mesečno "Jugoeksportu" 600.000 dinara.
Ako se zna da u "Siti pasažu" kvadrat zakupa trgovačkog prostora mesečno košta od 80 do 100 evra, znači da "Fero glas" plaća tri puta manje nego što je uobičajeno za tako atraktivnu lokaciju.
I ugovor sklopljen između "Jugoeksporta" i firme "Lutra" čiji je jedan od vlasnika Dušan Mihajlović je "čudan". Ugovor o zakupu zgrade od 580 kvadrata u Ulici majke Jevrosime sklopljen je na 20 godina. Dve decenije zakupa, "Lutra" je platila unapred 1.440.000 dinara ili svega 12 centi mesečno po kvadratu.
Nekadašnji ministar policije je, međutim, demantovao ovakve navode. Rekao je da to nije tačno i da nije sve baš tako.
Najdrastičniji primer, prema rečima Ćupine, ipak je ugovor koji je potpisan sa firmom "VR kompani". Ugovor između pomenute firme i "Jugoeksporta" zaključen je 10. januara 2005. godine i to na 15 godina. "VR kompani" se, prema odredbama zaključenog dokumenta, obavezuje da po završetku dve poslovne godine (2005. i 2006) uplati 30 odsto od ostvarene dobiti preduzeća.
– Firma "VR kompani" je, kako se navodi u izveštaju za poslovnu 2006. godinu, prijavila ostvarenu dobit od 100.000 dinara i na osnovu odredaba ugovora "Jugoeksportu" uplatila 30.000 dinara – navodi Ćupina. – Po ugovoru o poslovno-tehničkoj saradnji, firma Verice Rakočević je dobila na korišćenje, pored ekskluzivnog prodajnog prostora u Kolarčevoj ulici od 732 kvadratna metra i proizvodnu halu sa svom opremom za izradu odevnih predmeta čija je površina 337 kvadratnih metara, zatim magacinski prostor od 173 kvadratna metra, 38 kvadrata kancelarijskog prostora i 8,5 kvadratna metra mokrog čvora. Istim ugovorom, modnoj kreatorki je na korišćenje dodeljen i prodajni prostor od 65 kvadrata u centru Novog Sada.
Ugovorom potpisanim između "VR kompani" i "Jugoeksporta", Verica Rakočević preuzima i zalihe repromaterijala u vrednosti od 2.637.880 dinara, ali i gotovu robu u prodajnim salonima u Novom Sadu i Beogradu koja vredi 2.901.990 dinara. Za preuzetu robu i repromaterijal izvršena je međusobna kompenzacija o, navodno, obavljenim uslugama dizajna za period od 2001. do 2005. godine.
– Sve ovo je fakturisano u 2005. godini i to na iznos od 3.270.335 dinara. Ono što posebno izaziva pažnju jeste da je Aleksandar Pavlović, 11. februara 2005. godine, dao nalog da se izvrši nivelacija svih proizvoda u prodajnim objektima u vrednosti od 1.291.000 dinara. Interesantno je da je pored ovih, Verica Rakočević sa "Jugoeksportom" zaključila i ugovor o delu i to kao fizičko lice. Na osnovu ovog ugovora, ona je od 1. februara 2004. do 11. februara 2005. godine primila 315.000 dinara. Znači, Rakočevićka je mesečno primala oko 30.000 dinara, dok je plata zaposlenih u "Jugoeksportu" bila između 10.000 i 12.000 – ističe Ćupina.
Prozvana modna kreatorka juče ceo dan nije bila dostupna za komentar. Od ljudi iz njenog okruženja smo čuli da je "verovatno isključila mobilni da je novinari ne bi uznemiravali".
Na listi potpisnika štetnih ugovora po "Jugoeksport" našla su se i preduzeća "Dalas DOO" iz Tutina, "Grand kristal DOO", "Fil invest". Ugovorom zaključenim između nekadašnjeg privrednog giganta i preduzeća "Dalas DOO", firmi iz Tutina se daje na korišćenje 6.500 kvadratnih metara poslovnog prostora na najelitnijim lokacijama u Beogradu, Novom Sadu, Kragujevcu i Nišu uz mesečnu nadoknadu od milion dinara. Po kvadratu to ispada manje od 20 evra mesečno.
– U svim navedenim slučajevima sporno je to što je stečajni upravnik Aleksandar Pavlović u periodu od 2001. do 2005. godine, za vreme trajanja stečaja "Jugoeksporta", zaključivao ugovore o zakupu i poslovno-tehničkoj saradnji i to sve suprotno Zakonu o prinudnom poravnanju, stečaju i likvidaciji – objašnjava Ćupina. – "Jugoeksportu" je na ovaj način naneta šteta od oko sedam miliona dinara mesečno, što za vreme stečaja do danas iznosi oko šest miliona evra. Pojašnjenja radi, stečaj je uveden 12. marta 2001. godine, međutim već 6. aprila Viši trgovinski sud je poništio rešenje.
Prema rečima Ćupine, 17. maja 2001. godine, u dogovoru sa tadašnjim predsednikom Trgovinskog suda Goranom Kljajevićem i predsednicom stečajnog veća Delinkom Đurđević (protiv njih se vodi postupak zbog optužbi da su bili članovi takozvane stečajne mafije), u "Jugoeksport" se uvode privremene mere, a za vršioca dužnosti privremenih mera imenuje se Aleksandar Pavlović, koji je taj posao obavljao do 2005. godine.
– Imamo informaciju da je poverenik Agencije za privatizaciju Vesna Gaćeša, koja je do pre nekoliko meseci bila stečajni upravnik "Jugoeksporta" Trgovinskom sudu u Beogradu podnela tužbe protiv preduzeća "VR kompani", "Atlasbanke", "Grand kristala", "Dalasa" i drugih – navodi Ćupina. – Zaposleni u preduzeću su sugerisali Gaćeši da podnesu tužbu radi poništaja ugovora, odnosno utvrđivanja njegove ništavosti.
Zaposleni su se, povodom spornih ugovora, obraćali i svim resornim ministarstvima, Upravi za borbu protiv organizovanog kriminala, Specijalnom sudu...
--------------------------------------------------------------------------
Tužbe u Trgovinskom sudu
U izjavi za "Politiku" Steva Đuranović, v. d. predsednika Trgovinskog suda u Beogradu, kaže da je većina ugovora sklopljenih na način kao oni između "Jugoeksporta" i pomenutih preduzeća, pod raskidom ili tužbama. Đuranović navodi i da je pred ovim sudom u toku oko 15 postupaka i da je doneto nekoliko nepravosnažnih presuda u korist stečajnih dužnika, odnosno onih koji izdaju prostor. On kaže da vrsta ugovora, kojom se zakupnina određuje na osnovu ostvarene dobiti, nije nemoguća.
– Stečajni upravnik je taj koji procenjuje kakav je ugovor najbolji za preduzeće. Takav ugovor, na primer, može da bude zaključen ako se zakupac obaveže da zaposli radnike preduzeća čije prostorije iznajmljuje, ili da će, pak, renovirati njegove objekte – objašnjava Đuranović i napominje da pomenuti ugovori ne moraju nužno da budu i štetni za preduzeća koja izdaju prostor.
--------------------------------------------------------------------------
Ko je i gde je Aleksandar Pavlović?
Pored "Jugoeksporta", Aleksandar Pavlović je bio i stečajni upravnik "Dafiment banke". Sudsko veće Okružnog suda u Beogradu, koje vodi postupak protiv Dafine Milanović, nekoliko puta ga je pozivalo da svedoči pred sudom, gde se nije pojavio, a na poslednjem glavnom pretresu sudija je pročitao dopis MUP-a u kojem se navodi da Pavlovićeva adresa nije poznata.
--------------------------------------------------------------------------
"Lutra" zakupila ruševinu, a ne poslovni prostor
Generalni direktor "Lutre" Petrašin Petrašinović tvrdi da građevina koju je ovo preduzeće zakupilo nije bio poslovni prostor već ruševina koja je propadala nekoliko godina. Uz saglasnost "Jugoeksporta", "Lutra" je, navodi Petrašinović, izvršila rekonstrukciju objekta. Takođe uz saglasnost "Jugoeksporta", "Lutra" je, uz zgradu, dogradila i restoran. Kako navodi Petrašinović, zgrada bez rekonstrukcije ne bi mogla da se koristi, a rekonstrukcijom je povećan prostor sa 367,59 na 483,57 kvadratnih metara.
– Činjenica je da je ugovoren i unapred plaćen, po tržišnom kursu i nalazu sudskih veštaka, iznos od 668.531 nemačke marke, odnosno, 12 nemačkih maraka po kvadratnom metru – naveo je Petrašinović.
[objavljeno: ]
