Izvor: Blic, 19.Nov.2013, 20:12   (ažurirano 02.Apr.2020.)

OPREZ: Divlje agencije bi da oderu građane na legalizaciji

Brojni centri i agencije za legalizaciju sa usvajanjem novog zakona o legalizaciji osvanuli su preko noći u Srbiji. U oglasima građanima se nudi pomoć i kompletna usluga u procesu dobijanja građevinske dozvole. U Ministarstvu građevine upozoravaju da treba biti oprezan kod angažovanja agencija.

Šanse da se ostane i bez para i bez završenog posla, i pored jasnog zakonskog roka od 15 dan, a koji je dat za odgovor na zahtev za legalizaciju, i dalje postoje. Isti rok >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << je predviđao i stari zakon, pa nije poštovan, a Srbija se po brzini dobijanja građevinske dozvole sa preko 300 dana našla među deset nagore pozicioniranih zemalja u svetu. Garancije da će ubuduće biti drugačije ne postoje ni sada.

- Ljudi su osnivali takozvane leteće firme, dođu i nestanu. Građani podnesu zahtev, procedura se otegne na dve godinu i u međuvremenu ta firma nestane. A vi ostanete i bez dozvole i bez para. Mi smo ranije imali slučajeve da te kvaziagencije izradu glavnog projekta naplaćuju po kvadratu pola evra. To je ispod svake cene. Takve projekti su po pravilu bili neupotrebljivi, i vlasnici nelegalnih kuća i stanova su morali ponovo da ih rade i plaćaju - kaže za “Blic” Predrag Erdeljan, vlasnik preduzeća koje se već dve decenije bavi inženjerskim poslovima.

Na sopstvenu odgovornost

U Ministarstvu građevine za “Blic” kažu da građani koji planiraju da legalizuju svoju imovinu po novom zakonu treba da budu oprezni. "Ako neko želi da legalizaciju poveri agenciji ili advokatskoj kancelariji, to rade na svoju odgovornost, jer zakon takvu mogućnost nije predvideo. Jasno je naznačeno šta je potrebno i po kojoj proceduri se mogu legalizovati objekti", kaže pomoćnica ministra građevine Aleksandra Damnjanović.

I njegova firma takođe nudi mogućnost vlasnicima divlje izgrađenih objekata da sve završe na jednom mestu. To znači da oni po određenoj ceni na sebe preuzimaju obavezu kompletne izrade tehničke dokumentacije, izradu projekta izvedenog objekta, koliko će tačno koštati usluga agencija još se ne zna.

U objavljenim oglasima u delu koji se odnosi na cenu uglavnom piše „po dogovoru“. Tačne iznose međutim ne znaju ni firme koje se tim poslovima bave godinama. Svi čekaju objavljivanje pravilnika o detaljnim uslovima legalizacije.

U njemu će biti jasno određeno šta sve treba da sadrži projekat izvedenog objekta.

Kako je i najavljeno, on će biti dosta sadržajniji, što automatski znači i skuplji nego do sada.

- Cene variraju kao kod ženske frizure! Do sada se cena za izradu glavnog projekta kretala od pet do osam evra. Da li će to ostati tako, ne znamo, jer nemamo podatke o tome šta sve mora da sadrži projekat izvedenog objekta. Čekamo pravilnike. Ono što je sigurno jeste da će se sa povećanjem zahteva i sadržaja povećavati i cena - kaže Željko Bezbradica, vlasnik projektnog biroa „Cepro“.

Najčitanije SADA:

Nastavak na Blic...