Izvor: Politika, 01.Jul.2010, 23:17   (ažurirano 02.Apr.2020.)

Zlatibor čeka investitore

Budućim planom generalne regulacije zahvata se 10.000 hektara prostora sa stvaranjem uslova za gradnju u Ribnici, Semegnjevu, Kobiljoj Glavi, Gajevima

Zlatibor – Po širem obodu Zlatibora predviđeno je dalje graditeljsko širenje. I to plansko, da se uklapa s prirodom. Ima za ta ulaganja zainteresovanih investitora, domaćih i stranih, javljaju se opštinskim službama, ne beže ni od udaljenijih zlatiborskih područja Ribnice, Semegnjeva, Kobilje Glave, Gajeva... >> Pročitaj celu vest na sajtu Politika <<

Privremeno se u tim namerama zastalo zbog planskih dokumenata, i to na osnovu novog Zakona o planiranju i izgradnji. Upravo jedan takav, Plan generalne regulacije naseljenih mesta Čajetina i Zlatibor, stiže pred javnost. Radna verzija koncepta tog plana, koju su obradili stručnjaci sa Arhitektonskog fakulteta u Beogradu, biće predstavljena danas građanima u sali „Čigote” na Zlatiboru.

– Ovim planom, koji je razvojni i ide korak dalje, umesto dosadašnjih 1.300 hektara reguliše se znatno više prostora, oko 10.000 hektara. To su nova neizgrađena područja koja ranije nisu toliko zanimala potencijalne investitore, a sada su im zanimljiva. Na primer, naselje Gajevi podno spomenika, Kobilja Glava ka Jablanici, delovi Semegnjeva, Ribnica, Vodice... Valja te terene urbanistički pokriti kako bi oni koji hoće da ulažu i grade mogli da dobiju dozvole za te lokacije – kaže za „Politiku” Bojana Božanić, pomoćnik predsednika opštine Čajetina.

Jedan holandsko-belgijski konzorcijum koji ima predstavništvo u Srbiji namerava da gradi moderno naselje sa stotinak kuća za odmor, od drveta i kamena, na prostoru Semegnjeva. Ruskom investitoru svidela se Kobilja Glava, hoće ulaganjem od oko 20 miliona evra da napravi 200 kuća za odmor i niz pratećih sadržaja, od golf terena do bazena i šetališta. Pisano je o tome, ali još ništa od ostvarenja ovih najava.

– I jedni i drugi čekaju potrebne dozvole za gradnju zasnovane na usvajanju ovog plana regulacije. Rus je zemljište već isparcelisao i napravio svoj plan rada, a holandsko-belgijski konzorcijum ima najpre obavezu da izvrši promenu namene zemljišta iz poljoprivrednog u građevinsko. Tu su i druga najavljena ulaganja: u Ribnici pod Tornikom privatnik hoće da gradi hotel i mala turistička naselja, u Gajevima bi gradili mini pansione, za gradnju tridesetak kućica za odmor na Kobiljoj Glavi jedan privatni investitor već je podneo zahtev i dostavio idejno rešenje. A pošto se obavi sva potrebna procedura, očekujemo da do kraja godine novi plan usklađen sa važećim zakonom bude usvojen – objašnjava Bojana Božanić.

I na nekim drugim planskim dokumentima radi se u opštini Čajetina: pri kraju je izrada prostornog plana opštine koji će propisati pravila građenja za područje neobuhvaćeno Planom generalne regulacije i biti usvojen do jeseni, a u završnoj fazi je i plan detaljne regulacije za naseljeno mesto Zlatibor. Svi ovi akti će biti usklađeni, naravno, sa Prostornim planom Republike Srbije. Kad je reč o novim lokalnim poduhvatima, Bojana Božanić napominje da je gradnja gondole od Zlatibora ka Torniku (vrednost od 15 do 17 miliona evra, dužina oko devet kilometara) privukla najviše zainteresovanih investitora pa će tu biti raspisan međunarodni tender, i da će se još jedna važna investicija, postrojenje za prečišćavanje otpadnih voda, verovatno raditi sredstvima lokalne samouprave...

Branko Pejović

objavljeno: 02.07.2010.

Nastavak na Politika...

B92: Zlatibor čeka investitore