Izvor: Blic, 29.Jan.2007, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Založna izjava
Založna izjava
Sa primenom Zakona o hipoteci uveden je nov način uspostavljanja hipoteke, na osnovu založne izjave overene pred sudom i sastavljene u skladu sa ovim zakonom. Ovako sastavljena založna izjava ima snagu izvršne isprave, te nije potrebno pokretati parnični postupak, čime se poveriocu, a to je banka, znatno olakšava naplata dospelog potraživanja.
Založna izjava je isprava sačinjena od strane vlasnika nepokretnosti, kojom on, kao zalogodavac, izražava >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << saglasnost da, ukoliko dug ne bude isplaćen o dospelosti, banka kao poverilac naplati svoje obezbeđeno potraživanje iz vrednosti te nepokretnosti, na način propisan zakonom.
Vlasnik založene nepokretnosti može da otuđi predmet hipoteke, ali nema pravo da fizički menja predmet hipoteke bez pismene saglasnosti poverioca, dužan je da je čuva i održava pažnjom dobrog domaćina, kao i da je osigura od osnovnih rizika. Ukoliko se založni dužnik ponaša suprotno, poverilac može zahtevati od suda da naredi vlasniku da prestane sa određenim ponašanjem, a može i da traži dodatno obezbeđenje.
Važno je napomenuti da su se na ovaj način smanjili troškovi uspostavljanja hipoteke, jer se sada plaća samo taksa za overu založne izjave i taksa na molbu za uspostavljanje hipoteke na osnovu založne izjave.
Pišite, predlažite, naši stručnjaci će vam odgovoriti:
E-mail: redakcija@blic.co.yu
|
