Izvor: Blic, 14.Jun.2006, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Žalosna izjava
Žalosna izjava
Kada ne postoji mogućnost da se kao obezbeđenje stambenog kredita koristi hipoteka, jedino preostaje da se stambeni kredit obezbedi žirantima i založnom izjavom na osnovu koje će se, kada se steknu zakonski uslovi, izvršiti upis hipoteke.
Založna izjava je isprava sačinjena od strane vlasnika nepokretnosti kojom se on jednostrano obavezuje da će, ukoliko dug ne bude isplaćen o dospeću, omogućiti banci da naplati svoje potraživanje iz vrednosti >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << te nepokretnosti, na način propisan zakonom. Zakon o hipoteci je propisao šta sve založna izjava treba da sadrži, kao i da mora biti overena od strane suda.
Založna izjava sačinjena u skladu sa Zakonom o hipoteci ima svojstvo izvršne isprave. To znači da u slučaju neizmirenja obaveza banka može da namiri svoje potraživanje prodajom nekretnine bez posredovanja suda.
Na osnovu sudski overene založne izjave vlasnik nepokretnosti ili poverilac može da podnese zahtev za upis hipoteke u registar nepokretnosti, čim se za to steknu uslovi.
Uz založnu izjavu potrebno je obezbediti i žirante (do tri žiranta) koji ispunjavaju sve minimalne uslove kao i podnosilac kreditnog zahteva. Kao sredstvo obezbeđenja traži se i osiguranje predmeta hipoteke od svih uobičajenih rizika na građevinsku vrednost.
Pišite, predlažite, naši stručnjaci će vam odgovoriti:
E-mail: redakcija@blic.co.yu
