Izvor: Kurir, 09.Avg.2011, 08:07 (ažurirano 02.Apr.2020.)
ZBOG MITA STAN SKUPLJI 20 ODSTO
BEOGRAD - Plati pa gradi! Korupcija u građevinarstvu uvećava cenu stambenog i poslovnog prostora do 20 odsto po kvadratu! Ona počinje od izrade regulacionih planova i ugrađena je u sistem. To znači da je, pravno gledano, sve potpuno zakonito
BEOGRAD - Plati pa gradi!
Korupcija u građevinarstvu uvećava cenu stambenog i poslovnog prostora do 20 odsto po kvadratu! Ona počinje od izrade regulacionih planova i ugrađena je u sistem. To znači da je, pravno gledano, >> Pročitaj celu vest na sajtu Kurir << sve potpuno zakonito.
- Matrica je jednostavna. Ključna institucija za korupciju u građevinarstvu su sekretarijati za urbanizam, koji donose regulacione planove. Urbanisti, koji imaju najveću moć, sede i čekaju investitora, koji zna da, ako želi da gradi, mora da plati. Oni sednu i dogovore se o onome što oni nude i šta investitoru odgovara. Da li će pored zgrade biti zelena površina ili neće i slično. Regulacionim planom određuju se koeficijenti i uslovi gradnje. Posle je sve ostalo tehnički deo i sve se bez problema rešava, od dozvola, preko gradnje, do dobijanja upotrebne dozvole i uknjiženja u katastar nepokretnosti - objašnjava za Kurir jedan od većih beogradskih investitora, čije je ime poznato redakciji.
On objašnjava da je upravo čekanje da se pojave investitori razlog što mnogi urbanistički planovi nisu doneti.
- Glavni razlog je to, kao i što se na donetim urbanističkim planovima posle mesec dana vrše izmene i dopune - objašnjava naš sagovornik.
Drugi sagovornik Kurira, koji se bavi proizvodnjom materijala za izolaciju, kaže da investitori, da bi dobili pravo da grade, pristaju na razne ustupke.
- Zbog lobiranja kod određenih struktura vlasti koje donose odluke, investitori su uslovljeni da angažuju određene izvođače radova i dobavljače materijala, iako im to uopšte ne odgovara. Pri izboru dobavljača materijala prednost imaju stranci, jer je s njima lakše dogovoriti se kome ide razlika između stvarne i naduvene cene - objašnjava naš izvor i dodaje da je to posledica činjenice da se na određena važna mesta koja bi trebalo da štite od korupcije postavljaju ljudi koji će da „klimaju glavom“.
NASTAVIĆE SE…
Šema za korupciju u građevini
1. Investitor s novcem
2. Investitor daje novac urbanisti (urbanista ima podršku političke partije, kojoj daje deo novca)
3. Urbanista pravi urbanistički plan prema potrebama investitora
4. Investitor dobija sve dozvole
5. Bira izvođače radova i dobavljače materijala prema dogovoru u urbanističkom zavodu
6. Završava zgradu
7. Dobija upotrebne dozvole
8. Uknjižba u katastar
Cenovnik
Informacija iz Sekretarijata za urbanizam o lokaciji, ubrzanje-500 evra
Ubrzanje dobijanja uslova od javnih preduzeća-od 1.000 do 2.000 evra
Lokacijske i građevinske dozvole po ubrzanoj proceduri-od 5.000 do 10.000 evra
Dobijanje upotrebne dozvole-1.000 evra
Referentima za obradu dokumenata za izdavanje građevinske dozvole-od 100 do 3.000 evra
Lobiranje za lokacije za izgradnju objekata-od 5.000 do 10.000 evra
Uknjižba u katastar-od 1.500 do 5.000 evra
