Izvor: Blic, 08.Jan.2005, 13:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Uslovi za pravnu podobnost hipoteke
Uslovi za pravnu podobnost hipoteke
Da bi hipoteka bila formalno-pravno podobna, neophodno je:
- Da je dužnik nosilac prava raspolaganja, odnosno vlasnik nepokretnosti na koje se stavlja hipoteka, što dokazuje izvodom iz javnih knjiga koji nije stariji od 30 dana.
- Da na nepokretnost na kojoj banka treba da zasnuje hipoteku ne postoji druga hipoteka, odnosno drugo založno pravo. Kada na istoj nepokretnosti postoji više hipoteka, redosled hipoteka određuje >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << se prema trenutku njihovog nastanka.,
- Da je stanje zemljišno-knjižnih evidencija uredno, odnosno da nema smetnji da se upiše založno pravo banke na nepokretnosti.
- Da je dužnik ili treće lice dalo založnu izjavu (za fizička lica), odnosno odluku nadležnog organa (za pravna lica), u skladu sa zakonom i svojim aktima kojima se dopušta stavljanje hipoteke u korist banke za određeno potraživanje i do odredenog iznosa, putem sporazuma pred sudom u skladu sa odredbama Zakona o izvršnom postupku.
