Izvor: Blic, 21.Jul.2000, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Stanovi sve jeftiniji
Stanovi sve jeftiniji
BEOGRAD- U periodu od marta do danas, promet nekretnina sveden je na minimum. Jedan od glavnih razloga su nerealne cene stanova, za koje kupci nemaju dovoljno novca - kaže Kaća Lazarević iz agencije 'Alka'.
Slabu prodaju u poslednjim mesecima ona objašnjava opredeljivanjem onih koji su imali keš za kupovinu poslovnog prostora, nedavno završenim prvenstvom u fudbalu, zbog čega je, pre svega muški deo populacije bio prikovan za male >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << ekrane, kao i zauzetošću roditelja oko upisa dece u srednje škole i na fakultete.
- Na našem tržištu primetna je tendencija pada cena stanova, sa čime ljudi, koji ih prodaju, ne mogu da se pomire, i drže nerealno visoke cene - objašnjava Lazarević.
Prema njenim rečima, traže se manji stanovi u centru, kao i veliki stanovi od 120 i više kvadrata. Najskuplji su i dalje stanovi u centru, čije se cene kreću od 1.500 do 2.500 maraka po kvadratu. Kvadratni metar u Novom Beogradu u proseku košta oko 1000 maraka, osim na atraktivnoj lokaciji kod centra 'Enjub', gde se plaća 2.000 maraka po kvadratu. Najpovoljnije su lokacije manje atraktivnih novobeogradskih blokova( 45, 70, 61 i 62 blok) gde kvadratni metar košta oko 800 maraka, a po istoj ceni može se naći stan u Mirijevu, na Bežanijskoj kosi, dok u Borči kvadratni metar vredi oko 600 maraka.
- Stan u najstrožem centru u Knez-Mihailovoj ulici koji smo nekada mogli da prodamo za 4.000 DM po kvadratu, sada ne možemo ni za 2.500 hiljade maraka. Počinjemo da se približavamo cenama stanova u Pešti, kojima smo se nekada čudili, a koje se kreću oko 500 DM po kvadratu. Tako će uskoro biti i kod nas, jer moramo da se prilagodimo našoj ekonomskoj situaciji - ističe Lazarević.
Dok u Beogradu vlada zastoj u prodaji nekretnina, u unutrašnjosti, prema njenim rečima, 'prometa, tako reći nema'.
- Cene u unutrašnjosti su bagatelne, pa možete naći dvosoban stan za 10.000 maraka. Uprkos tome, slabo ide prodaja iz Beograda u unutrašnjost. Uglavnom je obrnuto, pa ljudi žele u Beograd. Oni koji školuju decu u prestonici, sve se ređe odlučuju za kupovinu stana, već ga iznajme. Stariji sugrađani uglavnom odlaze u vikendice pored Beograda, kako bi deca mogla da ih posete i neguju, a svoje stanove u gradu izdaju tokom leta - kaže Kaća Lazarević.
Na smanjenu prodaju nekretnina u danima letnje žege, ukazuje i Petar Tomović, predsednik udruženja 'Krov' i vlasnik agencije 'Menadžer', dodajući da to nije neuobičajeno.
- Zastoj je najveći onih dana kada su velike vrućine, jer ljudi čekaju da zahladni. Prodaja, ipak ide, i to naročito velikih stanova u centru, koji se prodaju za 2.500 maraka po kvadratu, i malih stanova na svim lokacijama- kaže Tomović. K.P.
