Izvor: Blic, 14.Apr.2007, 12:00 (ažurirano 02.Apr.2020.)
Nova kuća za 20.000 evra
Montažne kuće jeftinije su oko 30 odsto u odnosu na kuće od blokova, a njihova cena se kreće od 150 do 400 evra po kvadratnom metru. Tako kompletnu kuću od oko 60 kvadrata možete kupiti za oko 18.000 evra.
Većina domaćih firmi kuću će isporučiti na vaš plac za 15 dana, a montažni radovi se obavljaju za manje od deset dana. Međutim, ako želite da kuću dobijete po sistemu ključ u ruke, od dana kada je naručite do dana kada vam predaju kompletno uređenu potrebno je oko >> Pročitaj celu vest na sajtu Blic << dva meseca. Osim cene, koja je osnovna prednost ovih kuća, one su prilagodljive za gradnju na svim terenima i ne razlikuju se mnogo od „normalnih" kuća.
- Montažne kuće mogu da se prave na bilo kakvom terenu i ako se pravilno održavaju, mogu dugo da traju. Njihovo održavanje nije skupo, ne razlikuje se od održavanja kuća od blokova, a i zdravije su za život - kaže profesor Boško Stevanović sa Građevinskog fakulteta. Prema njegovim rečima, kuće su dovoljno stabilne da izdrže zemljotres, a sklapaju se na licu mesta.
Prednosti i mane
Prednosti
nveća iskorišćenost prostora
nodlična termička izolacija
nprilagodljive zemljištu i okolini
npovoljna cena i niski troškovi održavanja
nkratak rok gradnje gradnja po želji
Mane:
nunutrašnja zvučna izolacija
npotrebno protivpožarno obezbeđenje
nne može da se nadziđuje
ndozvola za privremene objekte
- Oko 95 odsto individualnih stambenih kuća u Americi je montažno. U Kanadi oko 80 odsto, a značajno su prisutne i u evropskim državama. Kod nas, međutim, učestvuju samo deset odsto u broju građevinskih objekata - kaže on i dodaje da je to zbog predrasuda da kuće koje nisu od betona ne valjaju i ne mogu dugo da traju. Međutim, protivno ovoj činjenici, stoji garancija jedne domaće firme na njene montažne kuće od čak 50 godina.
Još jedna od prednosti je što se montažne kuće rade prema želji kupca, od krova do plafona, a postoji mogućnost nadogradnje na postojeći objekat, bilo montažni bilo od betona.
- Na postojećim kućama može da se vrši unutrašnja i spoljna promena izgleda. S druge strane, kada kupac u datom trenutku nema dovoljno novca, sagradi se objekat sa mogućnošću dogradnje, pa su moguća kasnija proširenja - objasnio je Zoran Dramaćanin, vlasnik firme „Atlas Group", jedne od tridesetak preduzeća koja se bave ovakvom montažom. Prema njegovim rečima, što je kuća veća, njena cena po kvadratu je manja, pa tako kuća od betona od 20.000 evra, u montažnoj varijanti košta oko 15.000. Zanimljivo je da se ove kuće mogu demontirati i premeštati na drugo mesto, mada se moraju doraditi unutrašnji gipsani delovi i staviti novi stiropor.
Međutim, ove kuće imaju i svoje mane, pa je tako unutrašnja zvučna izolacija nešto slabija, kako nam je objasnio profesor Stevanović, a za razliku od betonskih kuća postoji i veća opasnost od požara.
Međutim, Dramaćanin kaže da u zidove može da se ugradi kamena vuna koja trpi temperature od oko dve hiljade stepeni, a postoje materijali koji se ugrađuju za unutrašnju izolaciju. Mnogo veći problem predstavlja to što ovakvi objekti vode kao privremeni, iako se, prema njegovim rečima, ne razlikuju od „čvrstih" objekata. Još jedna mana montažnih kuća je što ne mogu da se podižu više od jednog sprata. Kuće se, inače, isporučuju u sve delove Srbije, a najveća potražnja postoji za objektima od 57 do 110 kvadrata.
Cene od 150 do 400 evra po kvadratu
Najjeftinija varijanta montažne kuće koju smo pronašli iznosi 6.290 evra za osnovnu verziju od 27 kvadrata, dok kompletna kuća košta nešto manje od 11.000. Na internet sajtovima pronašli smo veoma ujednačene cene montažnih kuća, pa tako gotovu kuću od oko 60 kvadrata možete kupiti za nešto manje od 18.000 evra, dok kuća od oko 100 kvadrata košta nešto više od 27.000 evra. Ukoliko se odlučite za osnovnu varijantu, prvu kuću možete kupiti za oko 11.400 evra, a drugu za oko 17.400 evra. Preciznije, cena osnovne varijante (bez zanatskih radova) kreće se od 150 do 200 evra po kvadratnom metru, dok je cena kuće po sistemu ključ u ruke od 250 do 400 evra. U cenu jeftinije varijante obično je uključen prevoz, montaža na temelj koji je izradio kupac, krov i oluci, vrata i prozori, obrada unutrašnjih zidova i plafona, kao i ugradnja rebrastih cevi kroz koje bi trebalo da budu razvezeni strujni kablovi. Skuplja varijanta obično uključuje izradu betonskog temelja i ploče, zidarske radove, ugradnju kompletnog kupatila, ugradnju elektroinstalacija, kao i podova. Postoji i treća varijanta u kojoj kupac može da se dogovori šta želi da mu bude urađeno, a šta će preuzeti na sebe. Inače, postoji oko 30 firmi koje se bave montažom kuća, a „Blic" je ponude pronašao na sajtovima firmi „Ekomont", „Duraković", „Maker", „Merkur 2", „Špik-sloga" i „Atlas Group".
